Хотим обменять комнату 12 кв. м в Вологде купленную на мат. капитал. На дом 62 кв. м в г.сокол. В опеке могут отказать?
Хотим обменять комнату 12 кв. м в Вологде купленную на мат. капитал. На дом 62 кв. м в г.сокол. В опеке могут отказать?
Если дом в г.Сокол благоустроенный, соответствует санитарно-техническим нормам и фактически улучшаются условия для проживания детей, то у опеки нет оснований для отказа.
СпроситьПри продаже жилого помещения, куплённого с привлечением средств материнского капитала с последующим приобретением другого жилья, требуется согласие органов опеки и попечительства. Органы опеки не дадут согласия на продажу имеющегося жилья если предполагаемое к покупке новое жилое помещение будет хуже нынешнего по объёму жилой площади, по благоустроенности жилья, по наличию и доступности необходимой для развития ребёнка инфраструктуры: детского сада, школы, лечебного учреждения. Следовательно, если то жильё которое Вы собираетесь приобрести, лучше прежнего, или не хуже него, органы опеки не будут препятствовать в его покупке.
... Понятен ответ?
Спросить
Хотим обменять комнату 12 кв. м в Вологде. Купленную на мат. капитал на дом 62 кв. м в г.соколе. Доли ещё не распределены. И если распределим доли. Опека разрешит город Вологду на сокол?
Здравствуйте, Марина.
После выполнения обязательства о выделении долей в квартире всем членам семьи, Вы можете распоряжаться жильём по своему усмотрению, не ухудшая жилищных условий. Это главное, а не место нахождения приобретаемой недвижимости. Для органов опеки важно, чтобы жилищные права детей не были ущемлены, при этом они не имеют таких полномочий - настаивать на том, чтобы Ваша семья улучшала жилищные условия в пределах одного города.
Успехов Вам!
СпроситьМогут ли отказать в перечислении мат капитала если мы продаем комнату купленную за мат капитала наш покупатель тоже покупает за мат капитал.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Это не основание для отказа. Главное, получить разрешение опеки
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьПродала комнату купленную за мат капитал. Опека разрешение дала. Сделка нотариально заверенна. Хотим купить дом но через пол года. Пока не накопили. Комната дешевле чем дом. вопрос. Какие то сроки есть для выделения долей детям?
---Здравствуйте, сроки те которые указаны в нотариальном соглашении. При Оформлении ДКП выделить доли детям. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Хотим продать комнату 12 метров квадратных в общежитии там по 1/3 доли купленную по мат капиталу, в дальнейшем купить комнату с адресацией 18,6 метров квадратных одобрит ли опека покупку комнаты с адресацией?
Здравствуйте, при продаже доли, которая принадлежит ребенку органы опеки согласуют продажу в двух случаях: при перечислении за счет ребенка денежной суммы с продажи, либо приобретении ему равнозначной доли.
СпроситьПродаём комнату в общежитии, купленную с использованием маткапитала. Площадь комнаты 10.6 м. Доли по 1/3. Хотим купить двухкомнатную квартиру площадью 48.5 м в доме 1963 года постройки. Пропустит ли опека такую сделку?
Пропустит. Вы должны будете написать в опеку заявление, в котором обязуетесь выделить 1/3 долю ребёнку в купленной квартире.
Спросить
Вы обязаны предоставить детям равноценное жилье, если не можете--тогда вам откажут.
Спросить
Вы сначала должны выделить доли в данной квартире всем членам своей семьи, в том числе и детям. Опека разрешит продажу долей детей, если детям будет предоставлено равноценное жилое помещение.
СпроситьПродаю квартиру 46 кв метр, купленную на мат капитал, покупаю частный дом со всеми удобствами 65 кв метров могут ли оргоны опеки отказать в покупке этого дома.
Для продажи такого жилья вам потребуется согласие органов опеки и попечительства, которые проконтролируют, чтобы в ином приобретаемом жилье несовершеннолетним детям выделялись доли жилого помещения не меньшей площади, чем в приобретенном с использованием материнского капитала.
В данном случае органы опеки рассматривают в основном размер в кв.м., но иногда и кадастровую стоимость обоих жилых помещений, что бы стоимость доли ребенка не уменьшалась.
Спросить
В случае если доли детей во вновь приобретаемом жилом помещении будут больше чем в предыдущем (возможно на десятые доли), а условия проживания соответствующими, то видимых оснований для отказа быть не должно. Но предсказать реакцию органов опеки не возможно.
СпроситьПродаем комнату в коммунальной квартире, но комната прииобреталась по мат. капиталу и с выделение долей несовершеннолетним в равных долях. Пол года назад мать несовершеннолетних купила 2 х комнатную квартиру. Могут ли органы опеки отказать в разрешение на продажу комнаты, если мать выделит доли в новой купленной квартире?
