«Столкнулись с проблемой наследства - родственники погибшей жены требуют продать дом моего брата, но он отказывается. Что делать?»
Очень нужна ваша помощь, у моего брата есть дом, купленный до брака, своих детей с женой не было, но была падчерица, жена умерла и ее родня теперь требует продать дом, чтобы какую то часть выделить дочери умершей жены, при том что у падчерицы есть квартира от отца как наследницы, брат продавать дом отказывается, так как живёт в нем и другого жилья у него нет, как нам быть?
Добрый день! У падчерицы нет никаких прав на дом вашего брата, дом не является совместно нажитым имуществом вашего брата и его жены, так как приобретался до брака, согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Соответственно, у падчерицы также нет никаких прав на этот дом, поэтому ваш брат не обязан ничего продавать, заставить его никто не сможет.
Спросить
Добрый день!
Если дом куплен братом до брака, он не является совместно нажитым имуществом. Соответственно правовых оснований выделять супружескую долю умершей жены тоже нет.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 36.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Хочу помочь брату оспорить приватизацию квартиры 15 летней давности. Квартира поделена на 3 доли: брат, жена, падчерица. Жена умерла, доля её переходит падчерице. Можно ли признать незаконной сделку приватизации, падчерица чужой человек. Квартиру получали наши родители в колхозе. Спасибо за ответы.
Проживали совместно втроём, 2 года назад он развёлся с женой, ушёл жить в другой дом, падчерица живёт в другом городе, сдаёт квартиру.
Спросить
Людмила, добрый день. Исходя из условий Вашего вопроса сообщаю Вам, что шансы малы.
С уважением.
СпроситьМоя бабушка была во втором браке от которого ей достался в наследство земельный участок и жилой дом, много лет назад участком пользовались бабушка и падчерица, в последующем падчерице было отказано в пользовании землей. Теперь бабушка хочет отдать собственность этой падчерице, падчерица отказывается её принимать. Как лучше оформить отказную или оформить завещание на этого человека (падчерицу?)
Завещание оформляется у нотариуса, а обязать человека принять собственность нельзя. Она может и после смерти бабушки не принять наследство.
СпроситьЯ собираюсь купить квартиру с обременением. Собственником квартиры является вдова главного квартиросъемщика. В квартире прописана падчерица. Когда муж хозяйки был жив, с его согласия и согласия жены в квартире была прописана его дочь от первого брака. На тот момент дочь уже использовала право приватизации, у нее есть в собственности квартира в другом городе. После смерти мужа, вдова стала главным квартиросъемщиком и приватизировала квартиру без согласия падчерицы, но согласие падчерицы и не нужно было, так она уже использовала свое право на приватизацию. В связи с этим вопрос, могу ли я после покупки выселить падчерицу или это сможет сделать собственница.
Вы не правы, т.к квартиру нельзя было приватизировать без согласия падчерицы(если она совершеннолетняя) или без согласия органа опеки (если падчерица несовершеннолетняя) независимо от того, что к моменту принятия решения о приватизации она использовала своё право на бесплатную приватизацию жилья. Приватизировать муниципальную квартиру можно только с согласия всех проживающих, включая падчерицу в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если первый раз падчерица участвовала в приватизации жилья, будучи несовершеннолетней вместе с родителями, то до 1 марта 2010г. будучи совершеннолетней она можете снова однократно участвовать в бесплатной приватизации (ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 в ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изм. и доп., вступившими в силу с 01.03.2005г.). В противном случае падчерица или её представители или орган опеки (если она несовершеннолетняя) могут быть в принципе против приватизации квартиры. Если падчерица, её опекун или законный представитель узнают о приватизации, то смогут через суд потребовать признания договора ничтожным (ст.168 ГК РФ). Срок давности в соответствии со ст.181 ГК РФ - три года с момента, когда истица или её представители узнали о приватизации. Если Вы приобретаете квартиру с обременением, то у Вас не будет права выселения падчерицы без предоставления ей другой жилплощади. Думаю, что и у нынешней собственницы квартиры это вряд ли получится с учётом вышеизложенных обстоятельств, а также того обстоятельства, что на момент приватизации падчерица имела право на жилую площадь в квартире (ст.19 Закона РФ №189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»). Не стоит, с учётом изложенного, рекомендовать Вам совершать такую покупку, если не хотите жить с чужим человеком или обеспечивать её другим жильём.
СпроситьУмер дедушка. У него была жена, которая тоже умерла через несколько дней после смерти дедушки.
У дедушки была квартира, которая была оформлена на жену.
У дедушки есть трое своих детей и падчерица со стороны жены.
Как будет распределена квартира по наследству? На какую долю от квартиры претендуют свои дети? Падчерица считается наследницей по своей матери (удочерения со стороны дедушки не было)?
Спасибо.
Давлет, после смерти дедушки у него осталась в квартире супружеская доля, т.к. она была приобретена в браке. Квартира делится, с учетом наследников 1 очереди - жены и его родных детей-жене 5/8, а троим детям по 1/8 части. После смерти жены дедушки ее долю наследует ее дочь.
Спросить
Наследство дедушки наследуют все его дети и жена. Поскольку жена умерла, то ее долю наследует ее дочь.
СпроситьДобрый день! Распределение будет следующее. Если квартира приобретена в браке, то жена владеет 1/2 квартиры на основании ст. 34 Семейного кодекса, а другая половина будет поделена так: 1/4 отойдет жене, как пережившей супруге, а другая четверть будет делиться поровну между женой и тремя детьми дедушки. То есть жене по итогу будет принадлежать 13/16 долей в квартире, а детям дедушки по 1/16. После смерти жены ее доля полностью отойдет ее дочери.
Спросить
Добрый вечер, Давлет.
Если наследственное имущество (квартира) было приобретено в браке, то в соответствии с п.4 ст. 256 ГК РФ 1/2 доля общего имущества супругов (1/2 доля в квартире) являлась единоличной собственностью бабушки и не входила в наследственную массу наследодателя-дедушки.
Оставшаяся 1/2 доля общего имущества супругов (дедушки и бабушки) (1/2 доля в квартире) входит в наследственную массу наследодателя-дедушки и делится между его наследниками.
К наследованию имущества дедушки на 1/2 долю в квартире, вошедших в наследственную массу наследодателя (дедушки), призывались наследники по закону первой очереди - трое его детей и супруга (бабушка) (по 1/8 доле каждому) (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Таким образом, доля бабушки в квартире составляет 1/8+1/2= 5/8.
После смерти бабушки к наследству призывается ее дочь в порядке п. 1 ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьЕсть семья: отчим, его жена, падчерица и муж падчерицы. Квартира оформлена на отчима (собственность в ипотеке), поручители по договору ипотеки - жена отчима и падчерица (дочь жены). В квартире проживают падчерица и ее муж. По причине занятости платежи за ипотеку часто делал муж падчерицы (ему давали деньги, он с ними ходил оплачивал ежемесячные платежи по ипотеке у операционистов в банке). Падчерица разводится с мужем, муж грозится, что через суд будет отсуживать часть квартиры себе, т.к. многие платежи делал он и из своих денег. Квартира на данный момент оплачена только наполовину банку, при этом из этой половины реальную половину платежей отчим делал сам. Есть ли шанс у мужа падчерицы отсудить какую-то часть квартиры?
На мужа и его брата была приватизированна квартира. Брат умер, а на 41 день умерла его жена, детей у них небыло. Кому будит пренадлежать доля в квартире? Брату или родственикам умершей жены?
Родственникам жены, если у брата отсутствуют родители. Поскольку право наследования перешло к ней, а после неё - к её родственникам.
Если живы родители брата, то наследственная часть делится на всех (родители и супруга) поровну.
Всего доброго.
СпроситьЕсли рассматривать данную ситуацию как наследовние по трансмиссии, то родственникам жены.
СпроситьМой родной брат отбывает срок в колонии. У него есть квартира, которая при разводе с женой была поделена, свою часть квартиры он приватизировал. Жена умерла, детей нет. Родных братьев и сестёр у жены нет, родители умерли. Может ли её двоюродная сестра продать квартиру без ведома моего брата? И какие права она имеет на эту квартиру?
Добрый вечер! Вы не указали была ли приватизирована вторая часть квартиры и на кого? Если вторая часть квартиры муниципальнаяе и если она не являлась членом семьи квартиросъемщика и не была в ней зарегистрирована не приобрела право пользования, то отойдет городу, соответственно никаких прав двоюродная сестра на нее иметь не будет. Если она вступила в права наследования, после умершей бывшей супруги, то ей будет принадлежать, та часть наследственного имущества, которая принадлежала наследодателю при жизни на праве собственности т.е. часть этого жилого помещения. Соответственно она может распорядиться этой долей в праве по своему усмотрению, но не всей квартирой. Ваш брат в данном случае так и останется собственником своей доли, которую он приватизировал. С Уважением Саримова Ю.А.
СпроситьУ моего отца 3 года назад умер брат. 6 месяцев назад умерла жена брата, у них была 2-хкомнатная квартира. Детей у них нет. квартира преватизирована - 1/2 на брата отца, 1/2 - на его жену. У жены брата есть родная сестра. Имеет ли право на наследство мой отец?
Уважаемый Сергей,
Ваш отец не имеет прав на наследство, т.к. после смерти его брата все имущество (при отсутствии завещания) перешло к его жене как наследнице 1 очереди. Так что в данном случае наследует родная сестра жены вашего дяди.
СпроситьГод назад у меня умер брат. Осталось наследство - 2/3 дома и земельного участка. Наследниками первой очереди являются мои родители. Детей у него нет, жена умерла раньше. 1/3 часть принадлежит детям его падчерицы. Падчерица лишена родительских прав. Над детьми установлена опека. Мои родители уже больше года не могут получить свидетельство и не могут попасть в дом. за это время было уже 6 судебных заседаний. Вначале опекуны пытались доказать, что опекаемые дети были иждивенцами брата. Получили отказ. Следующее заявление - попытка доказать, что старший ребенок падчерицы является его сыном - получили отказ (была проведена экспертиза ДНК). Теперь еще одно заявление - девочка является его дочерью. Заявление написала ее бабушка-опекун. Просит аннулировать запись об отце и признать отцом моего брата. Отец девочки также лишен родительских прав. В доме в настоящее время живет падчерица, хотя никаких оснований на это не имеет. Живет с сожителем. Она даже прописалась в доме после смерти моего брата. Вопросы: можно ли применить к опекунам какие-либо меры в связи с тем, что они преследуют корыстные цели и не сохраняют имущество детей? Как прекратить судебные тяжбы, заявления все носят ложный характер.
