Проблемы с управляющей компанией - как защитить свои права и обратиться к надзорному органу?
Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире с определенной судом комнатой для проживания, но фактически не проживаю в данном месте более 3 лет. В управляющую компанию мною было написано дважды заявление о том что я не проживаю для того чтобы не производились расчеты за электроэнергию. Воду. тк квартира является коммунальной и там проживают абсолютно чужие люди, моя комната закрыта и даже свет отключен. Но тем не менее управляющая компания ежемесячно производит начисления исходя из средних показателей, неоднократно приходила и даже лично общалась с руководителем, которые наотрез отказываются производить перерасчет, все заявления исчезли и никогда якобы не были написаны, второй экземпляр я не просила тк не думала что это необходимо. Но писала заявления в присутствии свидетелей, тк приходила не одна. В последний раз я пришла с документами подтверждающими мое проживание в другом месте и с просьбой принять заявление с копиями данных документов, но и в данной ситуации руководитель наотрез отказался принимать документы во внимание. Помимо ежемесячных расчетов мне было сказано что там было израсходовано огромное количество воды и вы это тоже будете оплачивать. Попросила распечатать квитки помесячно чтобы видеть и понимать порядок цифр, сказали сделать этого не могут. На электронную почту несколько раз приходили письма с разными суммами задолжности, которые по подсчетам далеки от реальности. Проживаю в микрорайоне где все действия управ. Компании прозрачны и на любой вопрос всегда получаю ответ, в данной же ситуации кроме хамства, наглого развода нет ничего. Подскажите, куда обратиться по данному факту, кто является надзорным органом над управ. Компанией?
В коммунальной квартире не уствновлены счетчики воды и начисления производятся по нормативам на количество собственников и зарегистрированных с ними граждан. Я являюсь собственником доли в данной квартире без регистрации в ней, зарегистрирован я по другому адресу СПб., а фактически проживаю в Архангельской области и имею свидетельство о временной регистрации там. Обратился в управляющую компанию, которая начисляет платежи, с заявлением о перерасчете за воду и газ и предоставил свидетельство о временной регистрации в другом регионе. УК отказывается произвести перерасчет мотивируя тем, что перерасчет можно производить только по месту постоянной регистрации. Законен-ли отказ в перерасчете?
Являюсь собственником квартиры, но проживаю и прописана в другом месте. В данной квартире никто не проживает. Какие документы необходимо представить в Управляющую компанию, чтобы не платить за мусор, ведь я буду платить по месту проживания?
Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ. В ЭТОЙ КВАРТИРЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН (зарегистрирован на ином адресе, в квартире также принадлежащей мне). СЧЕТЧИКИ НА ГОРЯЧУЮ И ХОЛОДНУЮ ВОДУ БЫЛИ УСТАНОВЛЕНЫ И ОПЛОМБИРОВАНЫ. ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ИСЧИСЛЕНИЕ ПО СЧЕТЧИКАМ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НЕ ЗАКЛЮЧАЛ. ДОЛГОЕ ВРЕМЯ НЕ ПОДАВАЛ ДАННЫХ ПО СЧЕТЧИКАМ В УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ (ЗАКОНОМ НЕ УСТАНОВЛЕНА ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ПОДАЧИ). УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАЧАЛА ПРОИЗВОДИТЬ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ НАЧИСЛЕНИЕ ПО НОРМАМ РАСХОДА-ПОТРЕБЛЕНИЯ (это происходило длительное время). СВЕРОК И ПРОВЕРОК ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ СО СТОРОНЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ НЕ ПРОИЗВОДИЛОСЬ.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПО ПЛАТЕЖКАМ МНОЮ ПРОИЗВОДИЛИСЬ. ИЗМЕНЕНИЯ ПОСЛЕДНИХ ДАННЫХ, ЗАФИКСИРОВАННЫХ ПО ПОСЛЕДНЕМУ ПОДАННОМУ МНОЮ ПОКАЗАНИЮ СЧЕТЧИКОВ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НЕ ДЕЛАЛА.
ПРАВОМОЧНЫ ЛИ НАЧИСЛЕНИЯ СО СТОРОНЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ? КАКОВ ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТА НЕЗАКОННО НАЧИСЛЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ СО СТОРОНЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ?
СПАСИБО.
С УВАЖЕНИЕМ, ЛЕОНИД.
У собственника частный дом, без прописки в данном доме. Прописка в квартире, и проживание по месту прописки. Оплата за вывоз мусора производится по месту прописки. Написали письмо в Управляющую компанию для перерасчета начислений. Предоставили все документы. В письме указали, что проживание в доме 1 месяц в году на время отпуска. (Оплату согласны производить за месяц проживания). Но на данное письмо получили отказ. Правомерно это или нет со стороны Управляющей компании. До этого был другой оператор, на наше письмо о перерасчете ответили положительно. Сделали перерасчет. На какие статьи и правила ссылаться для уточнения этого вопроса.
Я не проживаю и не зарегистрирована в комнате в коммунальной квартире имеющейся на праве собственности, управляющая компания производить начисления за горячую и холодную воду, также водоотведение, мною написано заявление о перерасчете начислений вышеуказанных услуг с предоставлением справки по месту жительства год назад, но УК ни каких перерасчетов не делает, а так и продолжает начисления, Что мне дальше делать подскажите. С уважением Ирина.
У нас комната (приватизирована) в коммунальной квартире. Мой сосед (являющийся собственником 1 комнаты) в коммунальной квартире скончался 6 лет назад, в наследство никто не вступал. В квитанциях написано, что никто не зарегистрирован и комната является пустующей. В данный момент там проживают люди (за комнату не платят), которые говорят, что они родственники умершего, а документы предоставить для подтверждения родства отказываются. Кто имеет право проживать в данной комнате? Как нам выселить жильцов данной комнаты?
Добрый вечер. Я собственник комнаты в комунальной квартире. Прописан в ней. Но в комнате никто не проживает. Предоставил документы подтверждающие оплату за пользование комунальными услагами по месту фактического проживания. Технической возможности на установку индивидуальных приборов учета в комнате нет. Управляющая компания отказывается производить перерасчет за пользование комунальными услугами в комнате (вода, свет). Правомерно ли это? И что можно сделать? Управляющая компания равномерно распределяет оплату между собственниками комнат?
Энергосбытовая компания" присылает квитанции с долгом. С июля 2018 года являюсь собственником квартиры. В момент покупки жилья долгов за коммунальные улуги не было, была перплата (в квитанциях указано), оплаты производил ежемесячно по квитанциям. В марте 2019 года пришла квитанция о перерасчете за отопление за начало года 2018, после этого мною было написано заявление в офисе, о том чтобы данный долг списали т.к в начале 2018 года я не был собственником данной квартиры. После всплывают новые долги, за горячую воду, сейчас за электроэнергию. В августе 2019 года компания самовольно присвоила новый лицевой счет на котором указаны огромные долги. В сентябре повторно обратился в офис для того чтобы все оплаты которые производил перенесли на новый лицевой счет. Прошло больше месяца никаких изменений, присылают долги и грозят отключить энергоснабжение.
Я, являюсь собственником комнаты № 1 в трехкомнатной коммунальной квартире.
В моей комнате установлен индивидуальный прибор учета, который учитывает потребление электроэнергии в помещение №1 и помещение №2. Однако помещение № 2 принадлежит другому собственнику, который отказывается платить за электроэнергию.
Дважды я обращалась в ОАО «Нижегородская сбытовая компания» с просьбой расторгнуть договор энергоснабжения, лицевой счет № 0034623052, по поставке электроэнергии в две комнаты коммунальной квартиры (помещение №1 и помещение №2), в связи с тем, что я не являюсь собственником одной из комнат (помещение №2), а также заключить новый договор энергоснабжения по комнате, где я проживаю (помещение №1). Однако мои письменные обращения остались без ответа, что является нарушением законодательства.
Также остальные собственники отказываются устанавливать общеквартирный счетчик и индивидуальные, как требует того постановление от 1 сентября 2012 г.
Мною было написано заявление в прокуратуру в адрес НСК, чтобы они хоть как-то отреагировали на мои заявления, но на приеме помощник прокурора сказал, что я сама должна решать проблемы с соседями.
Заявление они приняли, но что-то я сомневаюсь в положительном исходе.
Какие мои дальнейшие действия? Я хочу получать свою собственную квитанцию, где будут указаны лишь мои расходы за электроэнергию (даже по нормативу).
Я Купила квартиру, но в ней не проживаю. Прописка у меня в другом месте. Управляющая компания начисляет мне коммунальные платежи, как будто бы я в ней проживаю. Когда я пошла разбираться по поводу начисления, мне сказали что нужно предоставить справку с паспортного стола, что никто не прописан. А так же сотрудник Управляющей компании посетит мою квартиру, чтобы удостоверится что там никто не проживает.
Правомерно ли требование управляющей компании на предъявление квартиры к осмотру на предмет проживания? И если это требование правомерно то что будет является доказательством проживания или не проживания в данной кватире?
