Ипотека, сноха и суд - что делать, когда долги грозят потерей квартиры?
Сын взял ипотеку, через 2 года его посадили. Сноха вышла на работу и продолжала платить, я сидела с ребёнком, чтобы она могла работать. Сейчас она перестала платить, сына бросила, по ипотеке долг. Говорит, что будет платить и подаст в суд Т. к. Она платила, якобы квартира будет её. Что можно сделать и как быть? Сыну ещё сидеть 3 года.
Да. она действительно может претендовать не на 1/2 долю, а на большую, пропорционально вложенным ею денежным средствам.
Спросить
Сын со снохой взяли ипотеку, сына посадили, с женой развелись она снова вышла замуж. За ипотеку долг, был суд. Сейчас бывшая сноха требует от меня зеленку и договор о ипотеке. Что она может сделать, пока сын находится в местах лишения свободы?
Если сын является собственником доли в квартире, то законно продать его долю сноха не сможет даже при наличии зеленки. Также указанные документы (договор и зеленку) сноха может получить в виде дубликатов самостоятельно, без вашего участия.
СпроситьСын женился на женщине с двумя детьми, детей не усыновлял. После свадьбы купили 2-х комнатную квартиру по ипотеке, платили вместе 5 лет, совместных детей нет. Собственники квартиры сын и сноха. Недавно развелись, ипотеку осталось платить еще 10 лет. Сноха выгнала сына из дома, мотивирую, что квартира ее. Подскажите положена ли сыну какая-то доля в этой квартире, в квартире он прописан, но после развода ипотеку перестал оплачивать.
Надежда, доброго времени суток. Права собственности его никто не лишает, поэтому можно обратится в суд с требованиями об определении порядка пользования квартирой, а после того, как будет выплачен кредит, разделить квартиру в равных долях.
СпроситьВ 2016 году сын купил по ипотеке 3-х комнатную квартиру будучи в браке за 2 600 000 На первоначальный взнос деньги 1 400 000 руб. дала я, есть договор дарения, 1 200 000 руб взял ипотеку. В ноябре 2019 года брак сына расторгнут. В браке было заплачена ипотеки в сумме 130 тыс. рублей основного долга. Сноха через год подала на раздел имущества (квартиры). На сегодняшний день долг по ипотеке 1 млн. рублей. Сын подал встречный иск: квартиру оставить за ним, ипотеку за ним, бывшей жене выплатить половину суммы основного долга, выплаченной в браке. Судья районного вынесла решение: 3/13 квартиры-снохе, 10/13 квартиру сыну. Я не поняла суд. Долг по ипотеке не выплачен, долги не поделили, а квартиру поделили. Как это?
Добрый день!
Рекомендую обратиться к любому юристу на сайте за платной консультацией потому что тут нужно смотреть решение суда.
СпроситьДолг по ипотечному кредиту делится следующим образом: часть долга, выплаченная после расторжения брака (или фактического расторжения брака) из личных денежных средств супруга может быть взыскана со второго супруга. Т.е. если ваш сын будет платить полностью ипотеку, то с бывшей супруги может взыскать 3/13 доли денег. Разделить оставшийся долг между супругами можно с согласия банка-кредитора.
Спросить
Юлия Александровна, а он может подать в суд, чтоб бывшая жена заплатила часть доли за ипотеку после расторжения брака и часть коммунальных платежей? С декабря 2019, после расторжения брака, по сегодняшний день он сам оплачивает ипотеку, платит коммунальные услуги (содержания жилья, отопление, капитальный ремонт, бывшая жена не принимает участия.
Спросить
Да, он имеет право взыскивать с неё половину за ипотеку и часть за коммуналку, которую обязан платить собственник.
СпроситьМама пенсионерка 62 года взяла ипотеку на себя, так как сыну не одобрил банк, хотя работает на севере, вахтами. Сын сам будет платить ипотеку, квартиру купили ему. Как юридически оформить квартиру на сына, чтобы она точно была его, вдруг мама умрет до полной выплаты ипотеки что будет с квортирой, как правильно поступить в таком случае?
Муж брал ипотеку для сына, сейчас его сократили, он перестал выплачивать договорившись что сын сам стал платить. Но,бывшая жена погошает этот долг через свою карту. Она потом подаст на него оставшийся долг чтобы он выплатил. Как можно уйти от платежей?
Ответ отключен модератором
Когда ипотека погасится, муж станет владельцем квартиры. Тогда и сможете договориться с сыном и бывшей женой, как делить. Или муж должен выплачивать сам свою ипотеку, тогда он останется хозяином положения.
Спросить
Инга, Вы не всё поняли, потому что Вам ничего толком и не ответили. Перечисление заголовков статей ГК - это не ответ.
Другое дело, что и вопрос Вы задали не вполне корректно. Бывшая жена - чья? Вашего мужа или его сына? Когда был развод? Как время брака и развода с бывшей женой соотносится со сроками ипотеки? Кому в данный момент формально принадлежит ипотечная квартира?
В качестве ремарки: если не хотите иметь долгов перед бывшей женой, возвращайте ей эти деньги (путём перевода на её карту например).
СпроситьБывшая жена имеет право разделить сумму выплаченных платежей с бывшим мужем, взыскав с него денежные средства в судебном порядке. Это ее право согласно ст. 34,35,38 СК РФ. Препятствовать вы не сможете.
СпроситьКак вернуть свои деньги по ипотеке? Мать приобрела квартиру в ипотеку с учетом того, что сын будет помогать ее выплачивать, так как в одиночку платить кредит ей тяжело, обещав, что после закрытия ипотеки отдаст квартиру сыну. Сын вложил более 50% суммы от общей стоимости квартиры, сделал в ней ремонт на собственные средства и регулярно выплачивал взносы по ипотеке (есть выписки со вкладов, переводы на ипотечный счет с банковских счетов сына).
И под конец ипотеки мать заявляет, что квартира ему не достанется и он в ней никто, так как нигде в этой квартире не фигурирует, ипотечный договор был оформлен только на мать. Можно ли через суд вернуть потраченные на квартиру средства сына или претендовать на долю в квартире?
Добрый день!
Договор заключали с матерью? Если нет, то ничего сделать не получится.
СпроситьЗдравствуйте. Можно взыскать с матери денежные средства, которые сын передал, как неосновательное обогащение, плюс проценты за пользование чужими денежными средствами. Пусть сын напишет матери досудебную претензию с требованием вернуть денежные средства и проценты. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотную претензию.
Спросить
Если есть доказательства, то да, можно поставить такой вопрос перед судом. Тут у матери, фактически, неосновательное обогащение.
.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьЗдравствуйте! Можно взыскать с матери денежные средства, которые сын передал, как неосновательное обогащение, плюс проценты за пользование чужими денежными средствами. Пусть сын напишет матери досудебную претензию с требованием вернуть денежные средства и проценты. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотную претензию. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
СпроситьЯ ветеран боевых действий, передал сыну 50% стоимости квартиры приобретаемой по ипотеке. 50% сын взял ипотеку в ВТБ. С оплатой ипотеки возникли проблемы (нет работы у сына). Вопрос - могу-ли я (сын) рассчитывать на помощь государства в рамках ППРФ № 961 от 11.08.2017 г.
Поскольку Вы являетесь ветераном боевых действий, в соответствии с п. 8 "Основных условий
реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации", утв. постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. № 373 (в редакции постановления Правительства РФот 11 августа 2017 г. № 961, Вы вправе рассчитывать на реструктуризацию ипотечного долга в рамках данной программы. Сын может рассчитывать на такие льготы, если у него есть один или более несовершеннолетних детей либо он является опекуном (попечителем) одного или более несовершеннолетних детей.
Сам документ можно посмотреть здесь: Подробнее ➤.
СпроситьКвартира приобретена в ипотеке, я и муж для сына. Сын собирается погашать ипотеку. Можно ли составить предварительный договор, что квартира будет его после полного погашения ипотеки?
Да, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, по условиям которого, сын обязуется ежемесячно вносить ипотечные платежи. Срок предварительного договора определить сроком окончания ипотечного кредита и полного его погашения.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, 1/2 доли моя, 1/2 доля сына, сыну 20 лет. Кредит еще не выплачен. Может ли сын подарить мне свою долю, до выплаты ипотеки?
У моей тети умер сын 8 июля, у него осталась жена и 2 несовершеннолетних детей. Квартира у ее сына в ипотеке и был материнский капитал внесен. Тетя живет в трехкомнатной квартире, эту квартиру она купила на выплату денег, когда у нее много лет назад умер муж, он был пожарником, ей и тогда еще ее несовершенно летнему сыну выплатили компенсацию. Т.е. доля квартиры тети и ее уже сейчас погибшего сына. Тетя хочет продать свою трехкомнатную квартиру, по истечении пол года и купить себе меньше, а разницу отдать жене сына, который умер, чтобы жена погасила частично ипотеку. Сможет ли она ее продать? И еще вопрос, можно ли по страховке закрыть ипотеку, ипотека была на сыне моей тети, он повесился, был суицид.
К имуществу сына наследниками 1 очереди по закону являются: мать, 2 детей, супруга. Все они наследуют долю в квартире, полученную несовершеннолетним сыном. Поэтому продать квартиру смогут все наследники, с согласия отдела опеки.
Спросить
Добрый день!
Для точного ответа необходимо знакомиться с условиями договора страхования. Но, как правило, самоубийство к страховым случаям не относится.
Наследниками первой очереди при отсутствии завещания будут мать, супруга, несовершеннолетние дети. Для распоряжения долями детей потребуется согласие органа опеки.
Спросить
