Возможно ли продать свою долю квартиры дешевле другому лицу, чем предлагалось собственному брату?

• г. Москва

Я и мой двоюродный брат являемся собственниками квартиры, у нас по 1/2 доли, общая долевая собственность. Я хочу продать свою половину и через нотариуса предложила ему выкупить мою долю. Он отказался, нотариус подготовил документы о том, что я могу продать свою половину 3-им лицам. Могу ли я продать свою половину немного дешевле, чем предлагала своему брату? Или мне нужно предложить ему выкупить мою половину, но уже за другую цену?

Ответы на вопрос (3):

Третьим лицам Вы можете продать долю по той же цене и на тех условиях, на которых предлагали выкупить второму собственнику. В противном случае второй собственник вправе в судебном порядке оспорить сделку и перевести на себя права покупателя.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, сособственник имеет преимущественное право покупки по цене предложения третьему лицу, следовательно если вы хотите продать долю по цене ниже чем предлагали ранее вы должны сделать новое предложение.

Спросить
Пожаловаться

Нет, нельзя. Должна быть указана в договоре та же самая сумма.

Спросить
Пожаловаться

По наследству мне досталось 1/2 доли в 3-комнатной квартире. Вторая половина моему брату. Хочу продать свою долю. Брат выкупать мою долю не хочет.

Нужно письменно ему предложить выкупить мою 1/2 доли в квартире. Он должен мне ответить письменно? Если он проигнорирует моё предложение?

Чтобы продать мою долю, нужно выделить её в натуральном виде?

Коммерческое помещение, общая долевая собственность. 1 доля у одного брата, 2 у другого. Первый хочет продать свою долю. Должен ли он сначала предложить её выкупить брату?

Имею долю в квартире, второй собственник мой брат, в квартире проживает наша мать инвалид 1 группы. Через нотариуса отправила уведомление выкупить мою долю, брат устно заявил, что не будет выкупать долю. Что может мне помещать продать долю третьим лицам.

Мне предложили выкупить в доме 3/4 доли наследственного дома,1/4 у меня, но выкупить нет возможности, могу ли я предложить 3 собственникам выкупить мою долю, но цену хочу немного увеличить, чем предложили мне, будет ли это законно?

У брата доля 1.6, после смерти отца, стал брат основной квартиросъёмщиком. У меня 1.3 у матери 1.1 мы с матерью хотим продать квартиру, брат отказался. Мы с матерью решили продать доли. По закону я должен предложить брату первому выкупить, если он будет уходить от ответа чтоб я не смог продать квартиру. Как мне продать свою долю без препятствий?

Через месяц мы с отчимом (он меня не удочерил) получаем документы на право собственности на доли в квартире моей мамы. Он хочет, чтобы эта квартира стала полностью моей. У меня есть еще сводный брат (сын моего отчима), он отказался от доли в наследстве в мою пользу. Как дешевле сделать: оформить долю отчима как куплю-продажу или через моего брата - отчим дарит ему, а он мне. Денег немного, услуги нотариуса очень подорожали. Помогите, пожалуйста.

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Знаю что можно продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить мою долю. Но в этом случае сложно найти покупателя и цена доли ниже рыночной цены. Есть ли какие-то другие варианты разрешения данной ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такая ситуация. У меня умерла мама, осталось два наследника, я и мой сводный брат. Мы не общаемся. Изначально у нас было по 1/3 доли в квартире. Я в наследство вступила, брат вступил только фактически (прописан и проживает в наследуемой квартире).

Я приняла решение продать свою долю в квартире, проконсультировалась с адвокатом, она сказала отправить письмо брату с предложением выкупить мою долю, сделать это она посоветовала через нотариуса, нотариус делать это отказался заявив, что тк он документально не вступил, то я продать не могу.

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры:

1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса?

2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.)

3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

Квартира находится в общедолевой собственности. Один из собственников уведомил через нотариуса других сособственников долей о своем намерении продать свою долю в квартире. Прошло более 1 месяца. Никто из сособственников желания выкупить долю по данной цене не заявил. И собственник продал свою долю третьим лицам. Должен ли нотариус после совершения сделки купли-продажи уведомлять остальных участников долевой собственности о том, что сделка по продаже доли третьим лицам совершена?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение