Как получить вычет за приобретенную квартиру, если собственность разделена пополам и один из собственников не имеет официального трудового дохода
У меня такой вопрос. Квартиру приобрели в 2012 году. Собственность с мужем 1/2. Я получила вычет в полном размере в своей организации а муж работает неофициально и получить вычет не может. В налоговой инмпекции мне заявили что я не могу долю мужа получить сама.
Уважаемая Мария! В 2014 году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения: в зависимости от того, когда жилье оформлено в собственность, стали применяться разные правила распределения долей между супругами. В Вашем случае жилье приобретено в 2012 году: налоговый вычет привязан к объекту жилья, а не к собственникам, и его максимальный совокупный размер составляет 2 млн рублей. Именно эта сумма по долям распределяется между супругами, даже если квартира стоила больше. Это прописано в старой редакции НК РФ.
Всвязи с тем, что жилье было приобретено в 2012 году и в долевую собственность 50% жене и 50% мужу, Ваш муж временно не работает и не платит подоходний налог - распределение имущественной льготы не возможно, так как доля каждого из супругов указана в свидетельстве о регистрации права собственности и не может быть передана второму супругу.
Спросить
В 2013 г. приобрели с мужем квартиру в долевую собственность. За свою долю муж получил налоговый вычет. Я уже получала вычет за квартиру, приобретенную в 2005 г. Могу ли я получить вычет за долю мужа, которую собираюсь у него выкупить в 2020 г.? С 2018 года мы с мужем в разводе. Спасибо.
Здравствуйте.
По новому закону - каждый человек у нас имеет право на получение кадастрового вычета неоднократно и сумма этих вычетов не должна превышать 2 млн. рублей.
Так что у вас есть реальный шанс получить снова вычет, при условии, что вы работали.
После выкупа доли мужа вы также имеете право заявить еще раз свои права на получения возврата.
СпроситьМы с мужем и дочерью приобрели квартиру в долевую собственность в ноябре 2017 года, я ухожу в декрет в декабре 2017 года, муж работает неофициально. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры сама полеостью и в какие сроки?
Здравствуйте! Да вы имеете право на налоговый вычет, т.к. вы работая являетесь плательщиком налога. Для получения имущественного налогового вычета в налоговой инспекции Вам нужно по окончании того года, за который Вы хотите вернуть налоги, подать в Вашу налоговую инспекцию налоговую декларацию 3-НДФЛ, заявление на вычет и некоторые другие документы (включая ндфл-2 у работодателя).
СпроситьВ 2008 г мы приобрели квартиру, долевая собственность, я, муж и ребенок. Оформили документы для получения налогового вычета. Муж со своей доли вычет получил полностью, я получила малую часть, т.к. зарплата была копеечная, а дочь не получила ничего, поскольку нам сказали, что ее долю могу получить только я, мама. В 2016 г мы приобрели другую квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет, остаток, не полученный ранее, или с покупки новой квартиры? И мой ребенок, который вообще ничего не получил, может ли получить вычет с новой квартиры? Может ли отец получить вычет за ребенка?
Дополучить недополученное до 260 000 рублей Вы можете, ребёнок - нет, поскольку он не работает и налоги не платит.
Спросить
Добрый день, Елена.
Вы можете получить остаток по вычету с квартиры, которую приобрели в 2008 г., 13% с суммы, приходящейся на Вашу долю, с учетом уже полученного вычета.
С квартиры, приобретенной в 2016 г., вычет может получить Ваш ребенок, когда пойдет работать и будет иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ, на сумму, равную стоимости его доли в новой квартире.
Можете обратиться ко мне, я составлю для Вас декларацию. Необходимы будут справка 2-НДФЛ от работодателя за последние три года, документы на квартиру и сумма остатка по вычету. Если Вы не знаете сумму остатка, Вы можете обратиться в ИФНС по г. Кемерово и узнать остаток у них.
СпроситьУ меня такой вопрос в декабре 2013 года купили с женой квартиру с выделением долей, моя доля 10%. В январе 2014 года оформили собственность в 2015 году я получил налоговый вычет со своей доли 47 тысяч. В 2018 году приобрел еще одну квартиру, имею ли я право получить налоговый вычет на оставшиеся сумму? И вычет на проценты по ипотеке? Спасибо.
Налоговый вычет на приобретение жилья предоставляется только один раз. Второй раз вы им воспользоваться не можете.
СпроситьУ мужа до брака со мной в собственности квартира налогового вычета с покупки жилья он не получал приобрёл квартиру в 2015 году, в 2016 году мы стали мужем и женой, могу ли я за супруга налоговый вычет получить согласна новому закону от 2014 года (я выплаты получала на свою квартиру в 2013 году)
Здравствуйте! Нет выплаты может получить только тот человек который оплачивал квартиру и является собственником этой квартиры. Удачи!
СпроситьЯ по вопросу налогового вычета - я получил собственность и акт приемо-передачи на квартиру в 2014 году, но реально купил новостройку в 2011 год по предварительному договору. Плачу проценты по ипотеке с 2011 года, хотел бы за 2011, 2012, 2013 года получить налоговый вычет, мне отказали в устной форме в налоговой, объяснив что возможно только прав собственности получить налоговый вычет, как быть? cпасибо.
Добрый день, Константин Юрьевич.
Если Вы приобрели новостройку по предварительному договору в 2011 году, то Вам отказали на законных основаниях, т. к. право на налоговый вычет у Вас появляется с момента регистрации права собственности или подписания акта приема-передачи (если покупали по 214-ФЗ).
В вашем случае, Вам необходимо обратиться в следующем году в налоговую, подать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год и начать получать вычеты.
Если нужна помощь в вопросе заполнения декларации 3-НДФЛ или другие вопросы по налоговому вычету, обращайтесь, буду рад помочь.
СпроситьВ 2014 году мы с мужем приобрели квартиру в равных долях. Зарплата мужа выше чем у меня. Налоговый вычет он уже получил. При моей низкой зарплате налоговый вычет я буду получать в течении 10 лет. а не может муж получить мою часть вычета? Спасибо!
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
СпроситьКвартира оформлена в собственность на мужа (до 2014 года). Он частично получил имущественный налоговый вычет. В последствии потерял источник дохода. Может ли жена получить налоговый вычет по этой квартире, если муж уже получал часть вычета (Есть письмо с разъяснением налоговой, что супруг может получать вычет, т.к. это совместно нажитое имущество, но проблема в том, что муж частично уже получил данный вычет).
Дважды вычет не предоставляется. Смотрите информацию справочного характера на сайте ФНС.
Спросить
Налоговый вычет при увеличении доли собственности.
Я индивидуальный предприниматель, муж работает по найму и получает доход, облагаемый по ставке 13%. У меня двое несовершеннолетних детей от первого брака, получаю алименты. В 2013 году мы с мужем (настоящим) купили квартиру (1 275 000 рублей) в долевую собственность, при покупке доля мужа была 1/4 (318750 рублей). В 2015 году постановлением администрации и с согласия органов опеки и попечительства доли детей были переданы мужу, и его доля собственности составила 3/4 (956250 рублей). В этом году решили обратиться в налоговую для получения мужем налогового вычета (я, как ИП вычет получить не могу). Возник вопрос. Какую сумму вычета может заявить мой муж? Изменится ли сумма вычета в декларации за 2015 год в связи с увеличением доли в собственности? Может ли мой муж получить вычет за моих несовершеннолетних детей за 2013 и 2014 год и какие документы для этого нужны? Спасибо.
"В 2015 году постановлением администрации и с согласия органов опеки и попечительства доли детей были переданы мужу". Переданы по какой сделке? Если по договору купли-продажи, то по этим расходам, также как и по расходам на приобретение 1/4 доли, муж может получить имущественный вычет.
Спросить
Здравствуйте! Муж может получить вычет за себя и за детей,если дети усыновлены.А также за Вас,если между Вами подписано соглашение о распределении вычета .Ст.220 НК РФ.
Спросить
