Одинаков ли налог на имущество в городе и деревне?
Одинаков ли налог на имущество в городе и деревне?
Да, нормы НК РФ одинаковы для всех граждан РФ, независимо от места их проживания.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день! По закону все граждане РФ, которые на своем участке имеют капитальные (с фундаментом) постройки нежилого типа должны платить налог. Им облагаются такие постройки, как беседка (постоянная с фундаментом и имеющая приличные габариты), гаражи, летние кухни, сараи. Но налог одинаков для всех. Согласно разъяснениям Минфина России для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах. Дома, жилые строения и гаражи не являются хозпостройками. Если площадь такой постройки не более 50 кв.м, то налог с нее не взимается, при условии, что ее собственник обратился в налоговый орган за предоставлением соответствующей налоговой льготы. При этом льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны), не используемой в предпринимательской деятельности. Представительные органы муниципальных образований имеют полномочия расширить условия применения льготы (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".
Спросить
Добрый вечер! Нет, все зависит от кадастровых кварталов в котором находится той или иной обьект недвижимости. У нас по району кадастровая стоимость меньше чем по городу, соответственно и налог ниже.
Спросить
Ставка налога одинаковая, она определена налоговым кодексом. Налог расчитывается от кадастровой стоимости имущества. Вам нужно заказать выписку ЕГРН и посмотреть кадастровую стоимость вашего имущества.
Спросить
Вечер добрый, на размер пенсии влияет площадь земельного участка и кадастровая стоимость, удачи Вам!
Здравствуйте! Земельный налог относится к категории местных налогов и поэтому порядок его уплаты, как и льготы по уплате определяются на уровне местных органов власти.
СпроситьЗдравствуйте, Патриот! Льготы по налогу на землю для пенсионеров на федеральном уровне не установлены, но они могут быть введены на уровне конкретного региона, Вам стоит обратиться в местную администрацию по данному вопросу. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый вечер!
Льготы пенсионерам по земельному налогу в соответствии с Федеральным законом не положены, и они обязаны уплачивать налог на общих основаниях. Однако, такая льгота может быть установлена местным законодательством. Всего хорошего.
СпроситьНаша деревня не входит в состав города, а в городской Администрации она почему то является частью города. И по нашей деревне хотят провести Окружную Федеральную трассу, рядом с деревней находится Государственный Ботанический Заповедник. У меня вопрос законны ли такие действия Администрации? Нет ли здесь нарушения земельных границ деревни? Деревня Бельково Владимирская область.
Добрый день!
В случае, если федеральная трасса будет проходить по участкам, принадлежащим на прае собственности гражданам, то Вас заранее оповестят о выкупе земельных участков по рыночной цене.
В остальных случаях решения принимаются с учетом мнения жителей, но без выплаты им денежной компенсации.
Статья 28 Градостроительного кодекса. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений (далее - публичные слушания), с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке.
Спросить
Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
Спросить
Нужно ли платить налог на имущество физических лиц (дом в деревне) и земельного налога на дом в деревне для пенсионера?
Олег Геннадьевич, только по земельному налогу.
СпроситьОт уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства; участники Гражданской и Великой Отечественной войн; военнослужащие и еще несколько льготных категорий граждан. Так как налоговая льгота - это право, а не обязанность, то ее использование носит заявительный характер. Для получения льготы нужно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы в произвольной форме и подтверждающими право на льготу документами. Форма заявления не утверждена нормативными документами, поэтому его можно написать в произвольной форме. Но в нем обязательно нужно указать все свои паспортные данные, ИНН, просьбу предоставить налоговую льготу на основании прилагаемого документа.
По земельному налогу налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования для Героев Советского Союза, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы; инвалидов I группы, инвалидов с детства и других льготников, исключая пенсионеров (ст. 391 НК).
Спросить
От уплаты налога на имущество (дом) пенсионеры освобождены.
Земельный налог отнесен к местным налогам, поэтому льготы для пенсионеров по земельному налогу смотрите на сайте ФНС по своему региону и муниципальному образованию, на территории которого расположен зем.участок.
Спросить
Пункт 2.ст. 4, Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 02.11.2013, с изм. от 02.12.2013) "О налогах на имущество физических лиц" определяет, что налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
Смотрим дальше:
статья. 391, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2013)
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
(пп. 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 395-ФЗ)
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Я плохо вижу - ГДЕ ЗДЕСЬ ПЕНСИОНЕРЫ? Нет у них льгот по земельному налогу.
Спросить
Налог на землю является местным сбором, следовательно, начисление и уплата этого налога производится на основании законов местного самоуправления.
СпроситьМы переехали с города в деревню, ребёнок прописан в деревне, но на учёт в поликлинику я его не ставила, он остался на учете в городе. Могу ли я пользоваться услугами больнице в деревни, особенно в экстренных ситуациях?
Можете пользоваться только в экстренных случаях когда есть угроза жизни и здоровью. Просто попасть на прием нельзя будет.
СпроситьМне надо оформить пенсию по инвалидности на сына, он прописан в деревне, а я в городе, мне ехать в деревню оформлять или в городе? Чтоб в деревни оформить пенсию надо ли мне выписаться в городе и прописаться в деревне, или можно так оформить?
Надежда Александровна! Пенсию по инвалидности в отношении сына можно будет оформить по месту его прописки.
СпроситьДоговорились с зятем поменяться. Они с дочерью в городе мы деревню. Из города нас выписали, прописав в деревне. Зять так же в деревне. Теперь прожив 10 лет он решил вернуться. Дом приватизироавн. На зятя. Дочь обратно в город не прописывает.
Нет Ирина не имеете. Однако из содержания вопроса мне совсем не ясно как вы оформляли свою "договоренность".
СпроситьОплатили транспортный, земельный налоги и налог на имущество ФЛ одной суммой. Теперь пришло уведомление, что задолженность по транспортному налогу и налогу на имущество ФЛ. То есть вся сумма осела на земельном налоге. Можно ли как то перебросить деньги?
Я проживаю в деревне, на территории деревни есть бесхозное имущества (постройки, которые остались от старого колхоза) Могу ли я оформить в собственность это имущество?
Да, можете, в судебном порядке - обращайтесь в суд в порядке ст. 131-132 ГПК и ст. 234 ГК - иск о признании права собственности на данное имущество. Суд будет, скорее всего, запрашивать Росреестр и БТИ - чье имущество, возможно имущество - муниципальное
Спросить
Нет, можете только выкупить у муниципалитета.
Ст. 225 ГК РФ указывает: "Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности".
Сначала муниципалитет имущество подберёт, а потом им распорядится.
Спросить
Здравствуйте, Михаил Ревович!
Если у Вас есть какие-либо основания для приобретения данного имущества в собственность, то в судебном порядке (путем обращения в суд) есть возможность оформить данное имущество в собственность.
Основания для оформления в собственность имущества перечислены в главе 14 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
К сожалению, не сможете.
Статья 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Спросить
Может занять пользоваться и владеть ими без всякого разрешения.
Что вам в этом мешает?
Потом по приобретательской давности по ст 234 ГК оформите в собственность
Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
.....................................................................................................ююююююююююююююююююююююююююююююююююю...................................................................................................
Спросить
Статья 225 ГК РФ регулирует порядок учета и регистрации бесхозяйных вещей.
Однако вы ни как не сможете оформить в собственность данное имущество , колхоз , которому ранее принадлежали эти постройки отказался от них , но расположены данные строения не в воздухе ,а на земле , а земля принадлежит муниципалитету .
Поэтому нужно решить вопрос только с муниципалитетом , они сначала зарегистрируют в установленном порядке брошенное строение , после этого смогут продать Вам .
Спросить
в вашем случае - только согласно судебному решению - ст. 234 ГК
Для изучения суд.перспективы и составления иска обратитесь к юристу
Спроситьисковое заявление в суд надо по правилам ст.131. 131
Вот так и начинайте писать.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131]
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
СпроситьТолько после оформления брошенного имущества в муниципалитете согласно ст. 225 ГК РФ у Вас появится возможность выкупа недвижимости.
СпроситьОснование перечислены в гл.14 ГК РФ.
Но я думаю Ваш порядок действия следующее: найти его хозяев если они есть и купить у них- большинство брошенных домов имеют хозяев просто они там не появляютсяЕсли дом отошел муниципалитету- либо выкупить по установленной местным документом процедуре (в разных районах отличаются) либо взять в аренду и впоследствии выкупить. Могут быть разные варианты. Например выкупить дом, а землю взять в аренду и впоследствии выкупить по кадастровой стоимости. Прежде всего надо обратится по этому вопросу в местную (сельскую) администрацию и узнать статус дома и земельного участка и возможности его предоставления. Далее по поводу земли нужно обращаться в районное КУМИ.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от того, о каких постройках речь. Если же об объектах недвижимого имущества то срок владения должен составлять не менее 15 лет.
Обращение в суд с заявлением о признании права собственности допускается лишь в порядке приобретательной давности.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Спросить
