Проблемы с проживанием - что делать, если нежелательные сожители нарушают правила и мешают спокойной жизни
Я единый собственник квартиры. Со мной проживает дочь с семьей - муж и трое несовершеннолетних детей. Никто из них не прописан и не сособственник. Муж дочери не работает, пьет, дочь тоже иногда составляет ему компанию. Приходят знакомые, гуляют, шумят до позднего вечера. На замечания отвечают грубостью. Детям почти не уделяют внимания. Мне 60 лет, работаю, но покоя нет, не хочется идти домой. Что делать? Другого жилья у них нет.
Вы можете в судебном порядке лишить их права проживания, поскольку нет законных оснований для проживания. Приставы выставят их из квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Предупредите, что если не прекратят - выселите их на все 4 стороны. Пусть снимают жилье, как это делают многие.
Подаете иск в суд о выселении (они еще и не прописаны, это только плюс Вам), получаете решение суда, исполнительный лист и судебные приставы их выселяют (выносят все их вещи), а Вы меняете замки и все.
Или второй вариант - продолжайте муччиться.
Третьего не дано.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьЛетом купили квартиру и с сентября живем. Соседи сверху постоянно шумят. Каждый вечер то вечеринки, то пьянки, которые заканчиваются драками. Разные компании собираются, иногда даже несовершеннолетние приходят. На замечания реагируют агрессивно. Два раза вызывали полицию, не приехали. Соседи все молчат, тоже боятся как и мы. Что делать?
Анна, при указанных в вопросе обстоятельствах, у вас есть право, в связи с бездействием полиции, обратиться с жалобой в прокуратуру в порядке ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Для начала, чтобы приезжали и резво реагировали на Ваши звонки:
1. Идете в УВД города и пишите заявление по всем фактам отсутствия нарядов после вызовов. Пишите на имя начальника УВД города;
2. Копию этого заявления подаете в прокуратуру города (не путать с районной);
3. Пишите заявление участковому по всем фактам нарушения закона о тишине.
Ожидаете официальные ответы.
При этом, все равно, при каждой вечеринке вызываете полицию.
Если приедут, требуйте от наряда принять у Вас сразу заявление! Пусть сидят и пишут за Вами под диктовку.
СпроситьВ квартире два собственника, и прописано еще 2 несовершеннолетних ребенка, могут ли собственники продать квартиру без предоставлен несовершеннолетним детям другого жилья?
Моя мама подарила квартиру брату, в квартире прописана и проживаю более 5 лет я со своей семьей (муж, двое несовершенолетних детей до 3-х лет). Брат тоже прописан в квартире как собственник, коммуналку не платит, живет с мамой. Может ли брат выселить и выписать меня и мою семью из подаренной ему квартиры? Прописывала меня мама добровольно, как члена своей семьи - дочь... Другого жилья мы не имеем.
В квартире было 4 собственника. Все получили свои доли в результате наследства. Собственник 1 прописан в квартире и проживает в ней. другим собственникам в квартиру доступа нет. собственник 1 подарил свою долю своей дочери, которая проживает и прописана в другом месте. Можно ли как-то выселить этого бывшего собственника? Другого жилья у него нет. дочь его скорее всего будет против. Три других собственника уже 7 лет не имеют возможности воспользоваться своей недвижимостью. Бывший собственник агрессивен, пьёт, нигде не работает, за квартиру не платит. Подробнее:
другие собственники могут обратиться в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении, поскольку коммунальные услуги он не оплачивает, также могут обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
СпроситьУважаемая Наталья Валерьевна!
В судебном порядке Вы сможете снять с регистрационного учета указанное лицо. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
Спросить
Но ведь утрата права пользования жилым помещением касается только муниципальных квартир, разве нет? И разве не будет являться препятствием для его выселения то, что 1 собственник (его дочь) будет против выселения?
Спросить
это касается не только муниципальных квартир, но и квартир, находящихся в собственности. Нет, не будет это являться, поскольку пользование долевой собственностью осуществляется с согласия всех долевых собственников, а Вы против.
СпроситьОтсутствие у этого человека другого жилья не будет являться препятствием для его выселения? Суд может выселять в никуда? Можно ли ещё в исковом заявлении ссылаться на то, что он ведёт не следит за квартирой, её состояние значительно ухудшилось, и это так же является причиной для его выселения... На кого ложиться бремя доказательства того, что он наносит ущерб недвижимости? Ведь мы доступа в квартиру не имеем, а знаем о её состоянии лишь со слов его дочери. Но в суде она вряд ли подтвердит свои слова..
СпроситьЕсли вдруг не удастся выселить его из квартиры, можно ли подавать в суд на то, чтобы коммунальные услуги полностью оплачивал он, раз мы не имеем доступа в квартиру? Есть ли шанс, что суд целиком возложит на него бремя коммунальных платежей? И кого лучше указывать ответчиком по такому иску его, или его дочь как собственницу, чей родственник единолично занимает спорную квартиру? Он платить точно не будет. 7 лет не платил, было два суда с управляющей компанией, но он так и не платил. Дочь гасила за него задолженность, когда он подарил ей свою долю. Мы уже пол года отказываемся оплачивать нашу часть ком. услуг.
СпроситьВы можете оплатить сами, а потом в судебном порядке требовать с него уплату вам ЖКУ в порядке5 регресса.
СпроситьВ том-то и дело, что я больше не хочу платить за то, чем не могу пользоваться. 7 лет платили, а сейчас очень напряжно стало... И хочу на законных основаниях не делать этого. Только вопрос, могут ли они появится эти законные основания.
Спросить
Право на субсидию на жилье для госслужащих и несовершеннолетних детей при разводе - возможно ли?
С мужем в разводе 5 лет, в собственности квартиры нет, от брака трое несовершеннолетних детей, которые проживают со мной, все мы прописаны в квартире у бывшего мужа, положена ли мне как госслужащему и детям субсидия на приобретение жилья?
На основании пункта 1 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, субсидия может быть предоставлена при условии, что гражданский служащий:
а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;
б) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее 15 кв. метров;
в) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
г) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
д) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
е) проживает в общежитии;
ж) проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
Кроме того, стаж Вашей госслужбы должен быть не менее одного года.
Если Вы соответствуете названныс выше условиям, то имеете право на субсидию.
СпроситьСпасибо Николаеву Д.К. за ответ на вопрос №347563. В квартире, о которой я писала постоянно проживает мать, со своим несовершеннолетним сыном, так как другого жилья у них нет. Третий прописанный, её бывший муж, он там не проживает, хотя и у него тоже нет другого жилья, иногда приходит к ребёнку. За данную квартиру они не платят уже давно, долг вырос уже приличный, все проблемы с этим испытывает собственник квартиры.
Уважаемая Марина! Главный вопрос - какое отношение эти зарегистрированные имеют к собственнику?!? Позвоните мне сейчас - бесплатно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДочери куплена квартира, где прописана она, её муж и несовершенолетний ребёнок, который на данный момент находиться в доме малютки-у родителей нет средств на его содержание. Дочь не работает, муж работает, но вечно нет денег-пьёт,дерётся, за квартиру уже два года не платит, не даёт покоя соседям своими скандалами со своей женой. Собственником жилья является мать, которая проживает в другой своей квартире. Может ли мать выписать зятя, если у него нет другого жилья-свою квартиру он продал год назад и прокутил деньги.
Мать не может больше их содержать-бездельников!
Добровольно думаю ваш зять не выпишется, поэтому только через суд. А так как он там проживает, то это будет трудно, но ссылайтесь на то то, что он не платит!
Спросить
Если мать не работает жилья нет домой иногда не приходит ночевать не уделяет должного внимания ребенку но при этом она не пьет может ли суд оставить ребенка за отцом хотя бы временно пока она не найдет постоянную работу и сможет себя и ребенка обеспечить жильем.
При тех обстоятельствах, что вы указали, нет жилья, нет работы, не приходит домой, полагаю что суд примет сторону отца и оставит ребенка проживать с ним, но это не мешает матери, после того как она обустроится, обратиться в суд и просить определить место проживания ребенка с ней.
СпроситьПрописаны в квартире тещи она же единственный собственник (всей семьей - муж (зять), жена (дочка тещи) и трое несовершеннолетних детей). Будет ли считаться ухудшением жилищных условий, если выписаться из квартиры тещи моей семье. В квартире тещи не проживаем.
Добрый день!
Пример из судебной практики:
Суд с мнением администрации не согласился и указал в решении, что наличие в собственности у члена семьи истицы (супруга) доли в праве на жилое помещение, площадь которой составляет 18,18 кв.м. не делает семью истицы, состоящую из пяти человек, обеспеченной жилым помещением, поскольку на одного члена семьи приходится площадь менее учетной нормы. Соответственно, отчуждение супругом истицы этой доли не повлияло и не могло повлиять на обеспеченность семьи жилым помещением, то есть эти действия не попадают под понятие намеренного ухудшения жилищных условий, содержащееся в ст. 53 ЖК РФ.
Также необоснованным суд счёл и довод администрации о том, что регистрация по месту жительства в доме, который имеет меньшую площадь, чем дом, в котором истица с семьей была зарегистрирована ранее, тоже является намеренным ухудшением жилищных условий.
Суд не усмотрел установленной зависимости между площадью жилого помещения, в котором проживают граждане без договора социального найма и не находящегося в собственности кого-либо из членов семьи, и степени нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий.
Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождающим правовых последствий в виде приобретения права проживания либо права собственности. Таким образом, учитывая, что фактически истица с семьей в течение последних десяти лет проживала в чужом доме, что не отрицал и ответчик, сама по себе регистрация ее по указанному адресу не может свидетельствовать о намеренном ухудшении жилищных условий.
СпроситьУ соседей трое несовершенолетних детей. Мама пьет и гуляет. Старшая дочь 16 лет тоже гуляет всю ночь. Девочки 10 и 5 лет одни дома с слепой прабабушкой. Мама нигде не работает. Папа пьет и сейчас не живет дома. Брак не зарегистрирован. Деток жалко.. куда обратиться соседям.
