Хочу поучаствовать в торгах на недвижимость, на задаток средства есть, а на полную стоимость банк рассматривает кредит... Срок участия поджимает... Определённого ответа от банка нет... Могу ли я участвовать... И в случае отказа банка не подписывать договор... Вернётся ли задаток.

Определённого ответа от банка нет... Могу ли я участвовать...

В случае отказа выгодного банка в выдаче ипотечного кредита, возможность расторжения договора и возврата задатка

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, внесли задаток. В договоре есть пункт: В случае отказа банка в ипотечном кредите задаток признается авансом и подлежит возврату. Выгодный для нас банк в ипотеке отказал, другой на невыгодных условиях ипотеку дает. Я могу расторгнуть договор и забрать задаток?

Читать ответы (1)

Покупатель имеет право востребовать задаток с опозданием в случае отказа банка

Получил задаток в размере 50000 тпо ипотечному кредитованию. Сроком действия договора 12 06 2017. В договоре сказано что задаток возвращается в случае официального отказа банка. Банк отказал. Покупатель своевременно об зтом не уведомил. Срок договора истек. Вправе покупатель востребовать задаток с опозданием.

Читать ответы (1)

Претензия к банку ВТБ за неправильное списание средств - задержка в рассмотрении и ее последствия

2 июня мною была написана претензия банку за не правильное списание средств по кредиту. При передаче полномочий банка Москвы банку ВТБ с меня банк списал средства по старому графику. В результате уменя образовалась задолженность по погашению кредита банкуВТБ. после неоднократных звонков из банка я погасила задолженность и проценты. Банк обещал в 15 дневный срок рассмотреть претензию и вернуть переплату и восстановить банковскую историю. Но до сих пор претензия не рассмотрена и я получаю смс от банка о дополнительном времени рассмотрения претензии. В результате я не могу взять кредит в другом банке и рассторгнуть договор страховки в данном банке. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Читать ответы (1)

Как преодолеть отказ банка Дельта кредит и перейти в другой банк на лучших условиях для ипотечного кредита?

У меня есть ипотечный кредит в Дельта кредит банке. Хочу перейти в другой банк на меньший процент и меньший срок. Банк Дельта кредит отказал, ссылаясь на положение банка. Как я могу перейти в другой банк?

Читать ответы (1)

Требование банка уплатить проценты на кредит после выплаты страховой компании - правомерно или нет?

Здравствуйте, у меня умер муж, у него был кредит в банке, кредит застрахован на случай смерти заемщика, страховая банка выплатила полную сумму кредита банку, банк требует уплаты процентов на кредит со дня смерти мужа до дня перевода денег от страховой компании. Правомерно ли требование банка?

Читать ответы (5)

Агентство недвижимости отказывается вернуть задаток после отказа банка в выдаче ипотечных средств - как быть?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как действовать. Внесли задаток (оформили по соглашению о задатке) за квартиру в агенство недвижимости, сделка ипотечная, о чем были внесены доп условия в договор, что в случае отказа банка в предоставлении кредитных средств, агенство возвращает задаток в полном объеме. Пока тянулось время с проверкой квартиры и получения согласия страховой, банк затребовал доп документы которые покупатель (я) не смогла предоставить, хотя до этого момента банком была одобрена. В результате чего, банк отказал мне в выдаче кредитных средств. О чем имеется справка банка, но с примечанием: в результате чего банком был дан отказ. Так вот агенство отказывается возвращать мне задаток ссылаясь на то что отказ банка от выдачи ипотечных средств это только моя вина. Срок действия соглашения давно истек. Как можно поступить в такой ситуации? И есть ли возможность вернуть деньги? Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (9)

Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?

Была одобрена ипотека от банка. Нашли квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи и подписали соглашение о задатке. Задаток 50 000 отдали продавцу квартиры. Это прописано в соглашение о задатке. На финале банк отказал в выдаче кредита. Официальный ответ от банка имеется на бумаге. Как получить задаток от продавца? В соглашение о задатке есть пункт, что в случае отказа банка выдать кредитные средства, задаток должен быть возвращен покупателю. Какие должны быть действия по возврату задатка? Продавец отказывается его добровольно возвращать.

Читать ответы (2)

Оговорка об ипотечной и наличной оплате в предварительном договоре купли-продажи недвижимости

Предварительный договор купли-продажи недвижимости. Я продаю квартиру. На задатке покупатель обязуется ее приобрести за ипотечные средства, но в случае отказа банка ему в ипотечном кредите, обязуется приобрести квартиру за наличные деньги и просит поэтому дать ему 3 месяца на всякий случай, что бы собрать наличку. Скажите, пожалуйста, в предварительном договоре мы можем прописать, что объект будет приобретаться за ипотечные средства, но в случае отказа банка, покупатель обязуется приобрести недвижимость за наличные деньги. Мы можем оговаривать оба вида расчета в одном договоре? Вед по вине третей стороны (банка) задаток возвращается.

Читать ответы (1)

Соглашение об отступном при передаче недвижимости взамен пеней за просрочку кредита

Взял в банке кредит, но не смог расплатится. Банк согласился вычесть пени за просрочку возврата кредита, если я передам банку по отступному соглашению заложенное недвижимое имущество. Я согласен, но стоимость недвижимости превышает в этом случае размер кредита где-то в 1.5 раза. Можно ли в соглашении об отступном предусмотреть, что сумму разницы кредита и стоимости недвижимости банк обязан будет мне выплатит после реализации недвижимости? Большое спасибо.

Читать ответы (3)

Какое максимальное снижение стоимости залоговой недвижимости может быть при ее продаже банком?

Может ли банк продавать залоговую недвижимость ниже стоимости оценки банка на момент заключения договора? И какая может быть максимальное снижение стоимости на торгах?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59