Налоговая просит сделать запрос покупателям, что бы они прислали договор купли - продажи. Как это сделать?
Налоговая просит сделать запрос покупателям, что бы они прислали договор купли - продажи. Как это сделать?
В свободной форме, но вы не обязаны делать запрос то обязаннсоть налоговой истребовать договоры и дать пояснения.
Спросить
Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.
Здравствуйте! Если из договора ясно, что деньги от покупателя продавцу переданы в полном объеме и не может быть двойного толкования, то никакой расписки с точки зрения закона не требуется.
СпроситьЯ продал машину по письменному договору купли-продажи без снятия её с учета. Покупатель не оформил её в ГАИ, прошло уже 1,5 месяца. Сейчас он нашел другого покупателя и просит меня оформить договор купли-продажи с ним, новым покупателем. Как мне поступить?
Здравствуйте! Ничего не оформляйте. Пускай на себя учёт регистрирует, иначе можете обращаться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации транспортного средства
СпроситьСкажите пожалуйста... при продаже автомобиля сторона покупателя предлагает сделать задаток... это значит что они должны заключить основной договор к/п автомобиля или они потом смогут вернуть его без заключения договора купли-продажи?
Это значит что если вы уклонитесь от составления основного договора купли-продажи, то задаток они забирают себе
лучше указать в договоре- аванс, тогда все обязаны будут вернуть если сделка не состоится.
СпроситьВ моем договоре предворительном о купле продажи, указано что я получила предоплату в счет будушего платежа по основному договору купли-продажи квартиры после подписания настоящего
договора. Покупатель обязуется: В установленный срок заключить ипотечный договор, не позднее 18 февраля 2013. Договор досихпор не заключен. И покупателям отказали в ипотеке. Позже чем они обезывались его заключить. Я в это случае отдаю предоплату покупателям?
Данная сумма является авансом, а не задатком. По поводу возвращения необходимо смотреть как об этом говорится в Вашем договоре.
СпроситьИмеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Акт приема-передачи недвижимого имущества будет удостоверять факт передачи имущества. Он должен содержать все сведения о передаваемой недвижимости: размер общей площади, количество этажей, кадастровый номер, полный адрес и т.п.
Сам акт о приеме-передаче недвижимого имущества будет являться приложением к основному договору, не имея при этом самостоятельной юридической силы.
СпроситьПродали автомобиль два месяца назад. Составили договор купли продажи, но в одном договоре продавец забыл поставить подпись. Теперь у покупателя возникли проблемы с ГАИ (машину забрали на штраф стоянку) , просят продавца приехать и подтвердить продажу авто. Можно ли это сделать по месту жительства в ГАИ, так как продавец проживает в другом городе.
Добрый день!
Нет, так Увы ГАИ не примет, и никакие данные передавать не будет. Сделайте проще. Пусть продавец вышлет по почте Вам новый договор с его подписью.
СпроситьПродали земельный пай, налоговая прислала письмо о необходимости задекларирования доходов от продажи и уплате налогов. Договор купли-продажи не составляли, как рассчитать сумму налога.
13% от какой суммы?. Договор не заключали. А кадастровая стоимость в разы превышает реальную сумму дохода.
СпроситьОчень интересно!
А как же тогда без договора произошёл переход права собственности? Возможно Вы выдали доверенность кому-либо на заключение договора купли-продажи, а сами фактически не участвовали в сделке, получив только определенную денежную сумму.
Обязанность по уплате налога будет зависеть от срока владения "земельным паем" (сколько лет он находился в Вашей собственности и на каком основании: купля-продажа, дарение, наследование). Здесь много своих нюансов.
СпроситьВ салон поставили машину на продажу. Агентский договор не заключали, договорились, что как найдут покупателя пригласят для подписи договора купли-продажи. В итоге, машину продали и новый собственник поставил ее на учет по подделанному договору купли продажи т.е. я не подписывала договор о купли продажи ТС. В суде я могу истребовать свое имущество с нового собственника?
Можете также признать договор недействительным и привлечь виновника к уголовной ответственности.
СпроситьМежду мной и покупателем был составлен предварительный договор купли продажи до опрпделенного срока, по истечению срока договора покупатель не подписал основной договор купли продажи и просит вернуть задаток, как поступиить?
Здравствуйте, посмотрите по условиям предварительно договора что сказано о задатке и по чьей вине он не подписывает основной договор.
Спросить
Если переданная сумма в договоре обозначена именно как задаток, а не аванс, то возвращать его Вы не обязаны, ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Не забывйте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.Спросить
Вернуть задаток, так как он стал авансом.
Вы же не направили до истечения срока требование о прибытии к месту заключения договора и его заключение.
Спросить
Здравствуйте! Задаток, в отличие от аванса – это строго регламентируемое законом понятие (ст. 380, 381 ГК РФ). По общему правилу, указанному в законе, задаток остается у Продавца , если сделка не состоялась по вине Покупателя, и задаток возвращается Покупателю в двойном размере, если сделка сорвалась по вине Продавца.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
