Соседская стиральная машина протекла, вызвав недовольство и угрозы. Как решить конфликт?
Я сдаю квартиру. У квартирантов при стирке потекла машинка стиральная. Прибежала соседка снизу-говорит, что вы нас затопили. Если не будет работать стиральная машинка, я буду покупать ее, хотя квартиранты быстренько все убрали и спустились вниз, хотели посмотреть что произошло, но их погнали прочь-недопустили. Как мне быть в этой обстановке, от соседки идут звонки с руганью и угрозами. Спасибо!
Здравствуйте! Попытайтесь с соседкой договориться мирно. В любом случае она вправе будет обратиться в суд с иском к собственнику, т.е. к вам, ст. 1064 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Предложите соседке урегулировать вопрос мирно) Скажите, что если действительно виноваты квартиранты, приведете все в порядок...
Спросить
Спасибо, за ответ. Хотелось бы мирно урегулировать этот вопрос, но соседка давит на свою стиральную машину, якобы вдруг она не будет работать, А вдруг и на самом деле откажет машинка, но уже по старости износа, хотя в квартиру никого не пускает, чтобы удостоверится в какой степени было залито помещение?! А в этой ситуации как быть?
Спросить
Вчера я случайно затопила соседку снизу, но не сильно, так как быстро убрали всю воду (сорвало шланг на стиральной машинки во время стирки). Спустилась вниз к соседям, мне открыл дверь 17 летний ее сын, сказал что ничего страшного. Я извинилась за данное пресшествие. В 9 часов вечера пришла соседка и начала требовать объяснения почему мы ее затопили, затем чтобы именно у нее попросила прощения так как она хозяйка квартиры, а затем и вовсе начала угрожать что устроит нам райскую жизнь, так как ее очень раздражает что она слышит как мы ходим по квартире, как плачет мой 5 месячный ребенок. Могу ли я написать жалобу участковому на нее за угрозы?
По факту угроз вы конечно имеете право написать заявление в полицию, однако я обязана Вас предупредить, что и соседка может подать на Вас в суд о взыскании ущерба из-за затопления Вами квартиры. Поэтому конечно лучше всем примириться.
СпроситьТеперь соседка подала на нас в суд. Судья отказала нам в ходатайстве изменить ответчика по делу в связи с отсутствием договора между нами и квартирантом. Достаточно ли показаний 3-х свидетелей о проживании квартиранта в нашей квартире в период затопления соседки, чтобы судья изменил ответчика? Сегодняшний адрес проживания квартиранта известен.
Владимир, к сожалению, судья права. Вы действительно должны были составить договор в простой письменной форме, в котором оговаривалось бы условие того, что в случае причинения ущерба вашему жилому помещению, либо ЖП соседей, квартиросъемщик обязан возместить все расходы по ремонту. Договора между вами не заключено, а свидетельских показаний здесь недостаточно.
С уважением,
СпроситьСоседи сверху затопили соседку снизу (сосед послал соседку), через сутки история повторилась: соседка снизу прибежала в 2 часа ночи с паникой и криками о том что ее опять затопили, сосед сверху заглянул в ванную и сказал соседке что в ванной сухо (т.к. вода накопилась еще с первой затопки под плиткой и начала капать у соседки снизу с потолка, а у соседей сверху было сухо) , она накинулась на него и схватила за грудки, он ударил ее и начал душить, их разняли, она дала копромисс - если он извинится, то она не дает делу огласки, если нет - то она подает в суд (на возвещение ущерба - ремонт и на нападение соседа), он отказался извиняться, обьясняя тем что он мужчина защищался от женщины, якобы она пришла к нему домой и напала. Кто прав? И что кому грозит в данной ситуации?!
Драться не стоит в любой ситуации. Если соседи затопили, надо, чтобы жилищные органы (ЖЭС) составили акт о протечке и ее причинах. Тогда можно, составив в жилконторе или частной фирме смету ремонта, взыскать ущерб в судебном порядке.
По поводу побоев можно обратиться в порядке частного обвинения к мировому судье.
Но, если синяки зафиксированы у обоих, оба могут получит обвинительный приговор (штраф плюс судимость). Поэтому лучше уж помириться.
СпроситьЯ собственник квартиры и сдаю ее, но при этом не заключала с ними договор. Просто живут на доверии. Она затопили квартиру снизу, случайность, прорвало трубу. Скажите пожалуйста, кто должен выплачивать деньги соседки с низу. Я или они!? и что может сделать мне соседка!?
Помогите пожалуйста советом. Сдаю квартиру (городок маленький и стоимость аренды небольшая). Был летом случай квартиранты немного затопили квартиру снизу-ванную. Там точечные фонарики под пластиковым потолком. Ну вроде все обошлось. Ущерба никакого не нанесли только перегорела лампочка. Говорила я соседки давайте мы вам заплатим. Но она сказала пока все нормально. Я и моя квартирантка попросили извинения. Квартирантов у меня не было месяца 4 или 5. В этом месяце только поселились. Сегодня соседка предъявила, что у ней пахнет проводами, может замкнуть и будет пожар, лампочки не горят в ванной. Это вы во всем виноватые. И грозит пожаловаться в прокуратуру. Как мне быть в этой ситуации? Подтоп небольшой был 7 месяцев назад. И она это вспомнила. Мне неприятен этот скандал, у меня квартиранты порядочные люди. Спасибо!
Доброго времени суток!!! по потопу ей тяжело будет что-то доказать - нудно было составлять акт, а сейчас уже за давностью ущерб невозможно установить. Остальные претензии - пусть доказывает.
СпроситьЗатопили соседей снизу. Квартира соседки застрахована. Моя нет. Страховая компания соседки оценила ущерб в 18000 тыс. рублей и перечислила ей деньги. Соседка сделала ремонт и заявила, что ей не хватило денег, и требует чтоб я ей оплатила. Подает в суд. Как я понимаю я должна буду оплатить страховой компании, когда она мне предъявит иск. А соседке я обязана доплатить ее расходы?
У нас вода питьевая приведена отдельно через соседий с низу, у соседки сверху замерз стояк. Теперь соседка с низу говорит что если мы не дадим соседке сверху врезаться в нашу трубу, то чтобы убрали стояк который идет через ее квартиру. Что делать?
Добрый день, Анастасия! Стояки труб холодного водоснабжения являются общедомовым имуществом в силу нормы ч. 1 ст.36 ЖК РФ, поэтому все решения необходимо принимать на ОСС Вашего МКД.
а действия соседки снизу необходимо расценивать как шантаж, т.к. возникает вопрос--почему соседка сверху не утеплила "свои трубы"?
СпроситьСоседка А начала драку с соседкой Б, в итоге у соседки А был поврежден нос так как была ринопластика, а у соседки Б сотрясение головного мозга, обе соседки написали заявление, но соседка А врет, что драку начала соседка Б, что грозит соседке А и соседке Б, если соседка Б несовершеннолетняя?
Суд произведет оценку всех доказательств и примет решение. Если действовала в пределах необходимой обороны, то от уголовной ответственности освободят.
Спросить
если в ходе следствия установят что она защищалась, то никакого. Статья 37 УК РФ Необходимая оборона
Спросить
Если обе соседки написали заявление в мировой суд, то будут рассмотрены в одном судебном заседании.
Согласно ч.3 ст.321 УПК РФ
3. Рассмотрение заявления по уголовному делу частного обвинения может быть соединено в одно производство с рассмотрением встречного заявления. Соединение заявлений допускается на основании постановления мирового судьи до начала судебного следствия. При соединении заявлений в одно производство лица, подавшие их, участвуют в уголовном судопроизводстве одновременно в качестве частного обвинителя и подсудимого. Для подготовки к защите в связи с поступлением встречного заявления и соединением производств по ходатайству лица, в отношении которого подано встречное заявление, уголовное дело может быть отложено на срок не более 3 суток. Допрос этих лиц об обстоятельствах, изложенных ими в своих заявлениях, проводится по правилам допроса потерпевшего, а об обстоятельствах, изложенных во встречных жалобах, - по правилам допроса подсудимого.
Спроситьв ходе следствия будет устанавливаться степень вины и степень не виновности обоих участников инцидента
СпроситьМои квартиранты ведут себя нормально Но соседка, живущая внизу постоянно пишет смс, звонит мне грубит, и требует, "чтобы они убирались"т.к мешают ей,топают, громко разговаривают, громко работает стиральная машинка и т.д Я беседовала с квартирантами, они хотели с ней поговорить, она только кричит. И вызывает полицию, которая просит разобраться между собой самим Когда я приехала посмотреть. Почему стиралка громко работает, в квартире тихо, спокойно, нет посторонних Через 20 минут я уехала, а через пятьминут она прибежала и с криками, что вызывает полицию т.к в квартире полно людей и ей мешают в 20,00 Мои действия? И действия квартирантов? Спасибо.
Купила квартиру, сдаю ее, соседка снизу не даём квартирантам покою, квартиранты порядочные, видеть ли ей мешают дети, днём бегают по квартире, тишину не нарушают, музыку не слушают, ночных гуляний не было. Пишит на них в пдн, там уже говорят, что сама соседка снизу не нормальная! Куда обращаться и как мне как собственнику быть?!
..иск в суд о порядке использования квартир верхней и нижней, пусть суд установит...
Спросить
