Как заставить соседа прекратить курить в туалете - мой опыт в коммунальной квартире
Сосед курит в туалете. Я живу в коммунальной квартире. Квартира 3-х комнатная. Одна комната пустая, в другой живут муж, и жена на основании договора соц. найма и в другой живу я, собственник. С соседом пытался договорится, но всё безуспешно. Я говорил, что не курю и что в туалет тяжело заходить, так как мне трудно переносить запах курева, а так же одежда пропитывается этим запахом и все это тянет ко мне в комнату. Ходил к участковому. Участковый сказал, что протокол составить не может, так как он у себя дома, но пообещал зайти поговорить с соседом. Какие у меня ещё есть законные рычаги давления на не сговорчивого соседа?
В трехкомнатной коммунальной квартире проживает 3 семьи, собственник одной из комнат курит в туалете, в другой комнате проживаю я с беременной дочкой и грудным ребенком, после того как дочь зайдет в туалет ей плохо, соседу уже много раз говорили чтоб не курил. Могу ли я написать заявление участковому, чтоб он не курил?
Обратитесь с жалобой в проспотребнадзор или жилищную инспекцию, а можете одновременно, в два этих органа.
СпроситьМожно ли курить в квартире, на кухне и сан узле? Моя проблема в том что мои соседи выходят из своей комнаты и курят на кухне, при этом весь дым заполняет всю квартиру, особенно тянет все в мою комнату. Поясню-квартира 3 х комнатная, собственников 2 е, одни собственники одной комнаты (которые курят не у себя в комнате, а в местах общего пользования..) . Две остальные комнаты один собственник который сдает мне эти комнаты, я считаясь съемщиком 2 х остальных комнат. Могу ли я пресечь эту отраву-курение в квартире, каки не будь законом, так чтобы они не забили на просьбу мою не курить на кухне и сан узле?
Мы живём в общежитии (коммунальной квартире). Туалета у нас 3, в каждый из которых ходит несколько комнат. У нас в семье никто не курит, есть 2 несовершеннолетних ребёнка. Соседка постоянно курит в туалете, из-за чего запах быстро переходит в другой туалет. Есть специальное место, куда ходят курить, она туда ходить отказывается. Ей неоднократно предъявлялись претензии, но ей всё равно. Что в этом случае делать?
Я снимаю комнату в коммунальной квартире у собственника этой комнаты. Никакого договора нет, все на честном слове. Курю в своей комнате, у меня стоит вытяжка. На кухне, в туалете, коридоре никогда не курю. Но соседи все равно не довольны. На сколько я знаю, в своей комнате я могу курить. Действительно ли это так?
1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире
2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.
Спросить
Я проживаю в трех комнатной коммунальной квартире, моих две комнаты, а в третьей живет один дедушка.
Сосед без моего согласия завел кошку. Ее туалет находится в общем туалете, он не насыпает ей наполнитель для туалета, из-за этого неприятный запах в квартире. Сосед занимает большую площадь в общем коридоре, на кухне и санузле. На все мои просьбы отвечает отказом в нецензурной форме. В связи с этим прошу Вас разъяснить: имеются ли какие-то правила проживания в коммунальной квартире; какие у меня права, как у собственника комнат; имеют ли право соседи заводить домашних животных?
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый Алексей! Существуют определенные нюансы, выяснение которых существенным образом может повлиять на ответ. Свяжитесь со мной по электронной почте, указанной в моих данных.
СпроситьСитуация такая, живу в куммунальной квартире, трехкомнатная квартира,2 комнаты мои 1 комната соседа. Сосед приезжает очень редко чаще приезжает его мама, у меня в одно из комнат живут кошки, комната закрыта плотно но не на замок кошки не выходят, приехала соседа мама и зашла в мою комнату без спроса и выкинула всех кошек и сказала что это ее жилплощадь и кошки ей тут не нужны. Я сказала что она не имела права этого делать, у нее привотизирована только ее сына комната, остальное не чего не привотизировано. К участковому я ходила, сказали проведут беседу. Я думаю на этом не закончится, и она говорит что туалет ванная ее а не общее, что делать? И имеет ли она право пользоваться санузлом если в собственности только их комната?
Кошки считаются вашим имуществом. Эта женщина незаконно проникла в вашу комнату в ваше отсутствие, фактически украла ваше имущество. В вашу комнату вы ей заходить разрешения не давали. Комната закрыта. Это п. а ч. 3 ст. 158 уголовного кодекса. Кража, совершенная с незаконным проникновением в чужое имущество.
Более того, в этой комнате, она не имеет права находится. Комната принадлежит её сыну, а не ей. если она там не прописана (что скорее всего) пишите в суд на ее выселение из комнаты.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната принадлежит соседу на основании договора соц. найма. Сосед получил квартиру по программе жилье для военнослужащих. Должен ли он отдать свою комнату государству или он может оставить ее себе, если так, то каким образом.
Покупаю комнату в общежитии, там 2 туалета на 3 комнаты Продавцы говорят, что один туалет принадлежит их комнате. Надо ли в договоре прописать, что туалет входит в собственность этой комнаты, так как есть ещё один туалет на 2 другие комнатв.
Прописать то можно, но вот как это подтвердить, у продавца есть какие то подтверждающие документы? Договор или включение в площадь комнаты?
Спросить
Надо указать всё, что входит в собственность. В отношении остального указать, что, как минимум. Что сложился такой порядок пользования...
СпроситьС таким вопросом. Я,жена и ребенок, проживаем в коммунальной квартире, в одной комнате 9 м.Эта комната была куплена под мат. капитал. Квартира трёх комнатная, другие две комнаты занимает одинокий сосед. Одну из комнат он использует как склад для личных вещей. Сосед не собственник, в социальном наемников. У растет девочка, ей уже 14,в одной комнате ну никак не удобно жить. Может кто подскажет, как у соседа можно забрать одну комнату, официально, через какую службу это можно сделать, и можно ли вообще!?
Обратитесь в местную администрацию. Она является наймодателем комнат по договору социального найма.
Спросить
Шаг 1. Встаньте на жилищный учет в качестве нуждающегося в жилом помещении
Принимает на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях орган местного самоуправления на основании заявлений этих граждан.
Порядок ведения такого учета, а также форма заявления о принятии на учет и перечень необходимых документов, прилагаемых к заявлению, утверждается органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления в соответствии с Методическими рекомендациями, утв. Приказом Минстроя России от 06.04.2018 N 216/пр.
Заявление о принятии на учет надо подать в орган местного самоуправления по месту своего жительства либо через МФЦ (ч. 3 ст. 52 ЖК РФ).
Для принятия на учет жителей г. Москвы в качестве нуждающихся в жилом помещении заявитель и члены его семьи должны быть признаны малоимущими (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ; ч. 1 ст. 11 Закона от 14.06.2006 N 29).
Уполномоченным органом, осуществляющим признание жителей г. Москвы малоимущими, является Департамент городского имущества г. Москвы (ч. 1 ст. 1 Закона N 29; п. 4.2.51 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП).
Обратите внимание! В связи с коронавирусной инфекцией порядок деятельности МФЦ может быть изменен с учетом санитарно-эпидемиологической обстановки на соответствующей территории. Порядок работы рекомендуется предварительно уточнить (п. 1 Указа Президента РФ от 11.05.2020 N 316; п. 3 Постановления Губернатора МО от 18.09.2020 N 414-ПГ).
Заявление заполняет заявитель и подписывают все совершеннолетние члены его семьи, желающие быть признанными нуждающимися в жилых помещениях (ч. 2 ст. 11 Закона N 29).
С заявлением о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, принимающим на учет (ч. 4 ст. 52 ЖК РФ; Перечень, утв. Постановлением Правительства Москвы от 06.06.2006 N 362-ПП).
Все документы представляются в оригиналах и в копиях.
При подаче заявления о принятии на учет вам выдадут расписку в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения органом, принимающим на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам (ч. 4 ст. 52 ЖК РФ).
Шаг 2. Получите на руки решение о принятии на учет или отказ
В течение 30 дней уполномоченный орган принимает решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет.
В течение трех рабочих дней со дня принятия решения уполномоченный орган выдает или направляет вам документ (распоряжение), подтверждающий принятие решения (ч. 5 ст. 52, ч. 3 ст. 54 ЖК РФ).
Примечание. Решение уполномоченного органа об отказе в принятии на учет заявитель может обжаловать в судебном порядке (ч. 3 ст. 54 ЖК РФ).
Шаг 3. Дождитесь своей очереди на получение социального жилья
Если вы приняты на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, вам предоставят социальное жилье в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет, на основании решения органа местного самоуправления (ч. 1 ст. 57 ЖК РФ; Письмо Департамента городского имущества г. Москвы от 19.10.2015 N ДГИ-ЭГР-7589/15-1).
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются следующим лицам (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ):
• гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
• гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне, утвержденном Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н.
В этом случае социальное жилье должно быть предоставлено указанным гражданам незамедлительно после возникновения у них права на внеочередное получение жилого помещения (п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018; Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 18.01.2019 N 18-КГ 18-228).
При этом гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания из числа указанных в утвержденном перечне, признанному недееспособным и нуждающимся в постоянном постороннем уходе, может быть предоставлено жилое помещение площадью, превышающей установленные нормы (но не более, чем в два раза), в частности, с учетом площади, достаточной не только для проживания указанного гражданина, но и для возможности получать необходимый уход от опекуна, являющегося членом его семьи (п. 4 ч. 1 ст. 51, ч. 2 ст. 58 ЖК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ от 01.02.2021 N 3-П; Перечень, утв. Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н).
Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых эти решения приняты, в течение трех рабочих дней со дня принятия решений (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).
Шаг 4. Заключите договор социального найма
Основанием заключения договора социального найма является принятое решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в срок, установленный этим решением (ч. 4 ст. 57 ЖК РФ).
Договор социального найма вы заключаете с собственником жилого помещения либо иными уполномоченными собственником лицами, без установления срока действия. От имени собственника действуют уполномоченные органы государственной власти РФ или органы государственной власти субъекта РФ или органы местного самоуправления (ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ).
СпроситьЯ живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь.
Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Заранее спасибо
PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
Уважаемый Андрей!
А эта комната № 3 оплачивается нанимателем?
Кто её фактически занимает?
Что с 1990 года происходит с этой комнатой?
Ситуация не простая....Виртуально Вам помочь сложно...
Спросить
