Социальный найм комнаты в коммунальной квартире

Краткое содержание:

22.08.2015, 11:38
• г. Москва
Вопрос №7772422

Проживаю в Москве в коммунальной квартире, все комнаты предоставлены по коммерческому найму. Хотелось бы узнать могу ли я перевести только свою комнату в социальный найм.

Андрей
02.06.2011, 11:36
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №1313615

Я живу в коммунальной квартире. У меня в ней две приватизированные комнаты. У моих соседей одна комната своя, но не приватизированная; вторую комнату они взяли в социальный найм. Вопрос: могу ли я выкупить комнату у государства, если она находится в социальном найме?

Заранее благодарю.

07.04.2011, 11:26
• г. Златоуст
Вопрос №1268698

Можно ли сдать официально (с составлением договора) в найм (социальный) неприватизированную комнату в коммунальной квартире.

25.10.2014, 11:16
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №5207113

В коммунальной квартире 1 комната приватизирована,2-социальный найм, Кто имеет преимущество на места общего пользования?

Света.

Наталья
15.04.2008, 11:42
• г. Москва
Вопрос №560766

Я проживаю в коммунальной квартире с несовершеннолетней дочерью площадью 14 кв. м., комната приватизирована на меня, дочь имеет долю собственности в квартире у бабушки. Нанимателю ранее проживавшему в соседней комнате коммунальной квартиры по ипотеке предоставляется отдельная квартира, комната «переходит в ведение» территориального управления Департамента жилищной политики. Органы социальной защиты признали семью малоимущей. Встать в очередь на улучшение жилищных условий, я не могу по причине того, что стаж москвича составляет 8 лет. Департамент жилищного управления, предлагает мне присоединить данную комнату, по договору коммерческого найма. Объясните, пожалуйста, что означает данный договор. И существует ли практика присоединения комнат, по такому договору. Заранее благодарна, за ответ.

11.08.2015, 20:45
• г. Озерск
Вопрос №7666382

В коммунальной 3-комнатной квартире освободилась комната, которая является смежно-изолированной с нашей комнатой. Наша семья является собственниками двух оставшихся комнат. Мы написали заявление на выкуп комнаты у города, а недавно узнали, про ст.62 ЖК РФ, что смежные комнаты выкупать не надо, даже если по метражу у нас норма.

Возможен ли иск о признании единым объектом двух смежных комнат (освободившейся и нашей)? Для того, чтобы не выкупать ее у города по рыночной цене.

Или какой возможен иск в данной ситуации? Может иск о запрете передавать эту комнату в социальный найм или продавать, поскольку неизолированная комната не может быть самостоятельным объектом договора социального найма / купли-продажи?

Спасибо!

28.03.2017, 09:47
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №12346074

В коммунальной квартире освобождается комната и моя семья имеет все права на получение этой комнаты в социальный найм, но поскольку квартира аварийная нам отказывают в этом. В Администрации заявляют, что они не имеют права прописать в эту комнату по причине аварийности. Но мы уже живем в этой квартире и дождаться ремонта и снятия аварийности шансов мало. Что можно предпринять данной ситуации без судебного снятия аварийности? Спасибо.

26.07.2014, 14:06
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №4481099

Соседи в коммунальной квартире выезжают в социальный дом. комната освобождается. Соседи в ней жили по договору социального найма. Можно ли выкупить освободившуюся комнату у социального дома или у государства и как?

19.10.2017, 19:52
• г. Челябинск
Вопрос №13332064

Я проживаю в коммунальной квартире находящейся в долевой собственности. Один из дольщиков умер и нет наследников на его комнату. Моя комната в собственности на троих: сын 20 лет, сестра 28 лет и я.Как я могу приобрести комнату в собственность или социальный найм?

29.01.2015, 08:43
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №5962228

У нас в коммунальной квартире освободилась комната? Я 1985 г стою на улучшении жил условий! Скажите кому положен социальный найм? Как правильно рассчитать?

15.03.2012, 16:32
• г. Екатеринбург
Вопрос №1611048

Наша семья проживает в комнате в коммунальной квартире (социальный найм), вторая комната освободилась 25 лет назад, мы её заняли но документы не оформили. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Подскажите, можно ли сейчас заключить договор социально найма на эту комнату по ст.59 ЖК РФ, если дом в 2010 году внесён в список домов подлежащих расселению в связи со сносом. Дом аварийным не признан, в Постановлении указан как ветхий (76% износа).

04.09.2014, 16:49
• г. Москва
Вопрос №4781767

Получили письмо о приостановке приватизации комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартире - на основании отсутствия кадастровых паспортов у соседей по коммунальной квартире (соседские комнаты муниципальные, для нашей комнаты кадастровый паспорт получен). Соседи не хотят оформлять социальный найм и кадастр. В департаменте округа сказали что ничем помочь не могут. Что делать?

14.03.2014, 17:11
• г. Москва
Вопрос №3542585

Каким образом моей семье улучшить жилищные условия?

У нас 2 комнаты в коммунальной квартире: 20 м. (я-в разводе, дочь-инвалид, мать),9 м. (брат). У нас социальный найм. Соседи (14 м.) имеют приватизированную комнату и планируют ее продавать.

Имеем ли мы право на субсидию для выкупа комнаты или единственный выход-ипотека?

Светлана
09.03.2010, 22:46
• г. Видное
Вопрос №972260

В коммунальной 2-х комнатной квартире в Московской области освобождается 1 комната (12 кв.м.), во второй комнате проживаю я с мужем и с психически больной мамой (имеется мед. заключение). В нашей собственности на троих 21,8 кв.м.общей площади. Каковы наши шансы получить освобождающуюся комнату? Нужно ли будет вносить за неё выкуп или есть возможность получить её в социальный найм? Заранее спасибо!

27.05.2016, 18:38
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №10661670

Освободилась комната в коммунальной квартире, предложили выкупить, оценили, выкупить не могу ТК цена очень высокая. Теперь ЖСК хочет сдавать освободившуюся площадь, в социальный найм своему сотруднику, правомерно ли это?

21.03.2016, 02:02
• г. Москва
Вопрос №10045281

Меня интересует возможность расселения 3-х комнатной коммунальной квартиры на Арбате где у меня доля в 45% а у соседей социальный найм двух комнат 9+15 м 2 прописано 9 человек двое с полным нарушением законодательства Я один собственник комната 19 м 2 Квартира давно могла быть продана Это последняя коммуналка в приличном доме Соседи пьют и нарушают покой всех жильцов подъезда в квартире не убираются За уборку в подъезде не платят Получить несколько квартир за свою площадь и разъехаться отказываются Покупатели на квартиру находятся Как быть?

Марина
12.09.2010, 15:00
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №1106937

У меня такой вопрос. Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире с дочкой и отчимом. Одна комната находится в собственности у отчима, вторую мы получили по договору социальной найма, третья комната является собственностью соседки. Сейчас она хочет обжаловать получения нами свободной комнаты, в связи с тем что мы не прислали ей уведомление о том, что претендуем на свободную комнату. Вопрос: Обязаны ли мы были присылать такое уведомление, если в глаза хозяйку я никогда не видела, не знаю, и где она прописана тоже не знаю. В комнате прописан ее внук.

13.03.2014, 19:48
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №3536397

Мы с семьей проживаем в коммунальной квартире. Две комнаты освободившие, мы получили от города так как стояли на городской очереди. Мы заключили с городом соц. найм. Потом мы в другом городе купили дом используя материнский капитал. Сейчас хотим приватизировать комнаты на которые у нас социальный найм. Могут ли нам отказать в приватизации?

25.01.2015, 22:42
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №5928978

В нашей коммунальной квартире освободилась комната. Я стою с 1985 г на улучшении жил условий, как нуждающаяся по договорам соц. найма. Проживаю с сыном и мужем. Общая занимая площадь нами 28,90 кв.м Т.е. на чел выходит примерно 15 кв м. Комната которая освободилась 11.80 кв.м Положен ли мне социальный найм или выкуп? На что я могу рассчитывать!?

19.02.2014, 19:21
• г. Дмитров
Вопрос №3410487

Мы прописаны в коммунальной квартире в комнате площадью 19 кв.м. Социальный найм. Три человека. Я, моя дочь 11 месяцев и моя мама. Наш дом сносят. Какое жилье нам должны предоставить? И какой площади?

Лана
20.05.2004, 17:43
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №160728

В коммунальной квартире сдается комната по договору коммерческого найма. Все проживающие в квартире против вселения "квартирантов". Квартира находится в большей части в общедолевой собственности. Какие права есть у обладателей общедолевой собственности и у социальных нанимателей на выселение этих квартирантов.

Спасибо.

15.04.2016, 19:56
• г. Москва
Вопрос №10317789

Я проживаю в бывшем общежитии, в коммунальной квартире с двумя совершеннолетними детьми на основании договора социального найма. Мы занимаем одну комнату площадью 21 кВ.м. В нашем доме много освободившихся квартир, т.к.бывшие жильцы получили квартиры по социальной ипотеке. Я тоже стою в очереди по улучшению жилищных условий с 1997 года, но продвижений по этому вопросу нет, передо мной в очереди 12 тыс. семей. Во второй комнате нашей коммунальной квартиры проживает сосед-алкоголик, дебошир, неплательщик коммунальных услуг, с которым невозможно проживать в одной квартире. Как мне и моим детям улучшить условия в нашем же доме путём переезда в одну из освободившихся квартир?

06.03.2013, 22:14
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2268432

Моя семья владеет двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире. Комната соседей является муниципальной. Она скоро может освободится. Мы семья многодетная и не укладываемся в норматив то есть у нас меньше 15 кв метров на человека. Можем мы получить эту комнату в социальный найм. На очереди на улучшения жилищных условий не состоим не отжили положенных 10 лет.

26.11.2009, 17:31
• г. Москва
Вопрос №899674

Мой первый муж зарегистрирован на моей жилой площади (комната в коммунальной квартире 14,1 кв. м. - социальный найм). Сейчас он хочет так же зарегистрировать в эту комнату свою вторую жену и сына 14 лет. Есть ли смысл мне заключать с ним договор у нотариуса, чтобы как то обезопасить себя? Если да - то что там должно быть обязательно прописано?

17.10.2014, 09:34
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №5139644

У меня есть договор социального найма на комнату в коммунальной квартире, недавно я купил квартиру в ипотеку. Так же стою на очереди с 1984 года. Подскажите пожалуйста, потерял ли я очередь, когда взял ипотеку? Если нет, могу ли претендовать на какие-нибудь социальные выплаты от государства? И второй вопрос, при расселение дома, где находится комната, какое жилье смогу получить я взамен.

Глубокая Юлия Васильевна
17.10.2008, 14:28
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №652865

Я прописан в комнате 20 м в 2-х комнатной коммунальной квартире (социальный найм). Кроме меня в помещении прописаны еще 4 человека, в том числе мой несовершеннолетний сын. У жены в собственности есть квартира (приобреталась в браке, по брачному договору является собственностью только жены), она прописана там одна. В случае расселения будут учтены права мои и сына или только мои? Влияет ли наличие квартиры у жены на решение выделить определенное кол-во метров жилплощади для сына при расселении коммунальной квартиры?

19.01.2006, 21:21
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №310237

В коммунальной квартире освобождается комната. Наша семья признана малоимущей. Могу я подать заявление на оформление освободившейся площади в социальный найм или аренду, если на одного человека в семье приходится 21.5 кв. метра общей площади. Других претендентов нет. Или только через куплю-продажу?

22.04.2014, 22:37
• г. Нижний Новгород
Вопрос №3827320

Сносит город дом. предоставляет квартиру метр в метр администрация города, а не застройщик. Взамен коммунальной комнаты. А прописаны и проживают четверо, дети разнополые и у сына астма.

И если кто не согласен предлагают выкупную стоимость (100 000 руб) или жилье социальный найм.

Как быть?

11.08.2013, 17:15
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2583660

Решается вопрос о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире в социальный найм. На имя 15-летнего ребенка, прописанного в комнате истца, пришла судебная повестка о явке в суд на первое слушание. При этом, ни истцу-бабушке, ни отцу никаких повесток не было. Насколько это правомерно и можно ли этого избежать? Мать ребенка, с которым они с отцом ребенка в разводе, против этого. Может ли адвокат представлять интересы ребенка без его присутствия?

03.07.2014, 06:24
• г. Первоуральск
Вопрос №4313356

Мой сын в 12 лет решил проживать у отца, с которым мы разведены и проживаем отдельно. Бывший муж проживает в комнате коммунальной квартиры. Комнату бывший муж не приватизировал, только заключил договор на социальный найм. Сын прописан со мной. Были разговоры с мужем о прописке сына с ним, но прописать сына у себя муж не успел. Недавно мой бывший муж умер. Как нам отстоять право проживать моему, уже 16-ти летнему сыну в комнате отца? Заранее благодарна за ответ.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение