В квартире муниципальной прописаны дядя и племянник. Квартиросъемщик - дядя, как переоформить на племянника.

Никаких преимуществ вы не иметь не будете. Я не понимаю смысл переоформления договора социального найма?

Уважаемый Дмитрий !

Новый Жилищный кодекс РФ не позволяет разделение Лицевых счетов в жилых помещениях, в которых граждане проживают на основании договора социального найма. Это старый Жилищный кодекс РСФСР, который действовал до 1 марта 2005 года, позволял гражданам разделять Лицевые счета в жилых помещениях, в результате чего в России появились миллионы коммунальных квартир.

Кроме того, в России уже более 15 лет не существует прописки в жилых помещениях, а согласно Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Последняя часть статьи 69 Жилищного кодекса РФ относится к бывшим супругам.

Удачи Вам.