Возможно ли сделать перерасчет за горячую воду при покупке квартиры с задолженностью в размере 190 тысяч?

Добрый вечер! Это не Ваш долг. Долг вместе с квартирой не передается, а остается на прежнем собственнике. Исключение - долг за капремонт.

Вам должны открыть новый лицевой счет, и он будет "чистый" - без долгов.

Перерасчет - нет, судя по тексту - нет оснований. В общем случае - при отсутствии сдачи показаний счетчика - происходит изменение порядка расчетов за ресурс, и при определении цены ресурса - показания счетчика просто не учитываются.

Максимум, на что должник может рассчитывать - в данном случае на срок исковой давности, один год взыскать не смогут.

Здравствуйте, Ульяна! Вы можете так поступить с участием собственника. Долг будет обязан погасить все же он, только после этого договор энергосбыта переоформят на Вас - когда не будет долгов. В данном случае лучше составить предварительный договор, где будет прописана обязанность собственника провести замену счетчика и оплату долга по всем коммунальным платежам, предельные сроки и последствия их несоблюдения. Затем выплатить ему часть суммы под расписку (например 250 т.р.) как задаток или аванс. Если как аванс - при невыполнении в срок продавец будет обязан вернуть эту сумму, если задаток - при нарушении условий пред. Договора он возвращает эту сумму в двойном размере. Это поможет избежать Вам дополнительных затрат времени и рисков. Всего доброго!