Как правильно поступить, если муж, являющийся со-заемщиком по ипотеке, ушел 3 месяца назад и не выплачивает свою долю?
Ипотека на мне, муж,как созаемщик по документам. Мы в браке, но он ушёл 3 месяца назад и ничего не платит! Как в этой ситуации правильно поступить?
Сначала выяснить, куда ушел муж и его планы на дальнейшую жизнь.
Если выяснится, что у него свои планы на жизнь, то вам следует подать иск о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества и кредитных обязательств.
Спросить
В браке оформлена ипотека. Развелись три года назад. Оба совладельцы и созаемщики. Все это время ипотеку платил я. Что будет, если я перестану платить? Вынудят платить созаемщика?
Никто "вынуждать" не будет, если и Вы перестанете платить, банк обратится в суд с требованием обратить взыскание на предмет залога, проще говоря квартиру выставят на торги.
СпроситьВопрос: ипотека взята в браке. Бывшая титульный заемщик, бывший муж созаемщик. С мая текущего года за ипотеку платит бывший муж, т. к. бывшая супруга отказалась платить и хочет выставить квартиру на продажу с согласия банка. Бывший муж не согласен с продажей квартиры Ипотека взята 3 года назад. Страховку жизни заемщика бывшая отказывается делать. Как поступить в данной ситуации, может ли бывший муж оформить страховку на себя? Если нельзя, как поступить лучше?
Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде.
СпроситьЯ с мужем взяли квартиру в иппатеку (новостройка) Я основной заёмщик, муж созаемщик. Мы развелись 2 года назад. Все платежи по иппатеке плачу я. О бывшем муже ничего не известно. Настал момент принятия квартиры.
Застройщик отказывает подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика.
Законно ли это и что мне делать в этой ситуации.?
Уважаемая Юлия!
Если эта ипотечная квартира была куплена в период вашего брака, то в этом случае она является совместной вашей собственностью согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), а тем более, что Вы оба по ипотечному кредиту заемщики кредита (такого понятия, как "созаемщик" кредита, в нашем Российском законодательстве не существует).
В этой ситуации Вам следует внимательно еще раз ознакомиться с кредитным договором и с договор об ипотеке, а потом уже решать, что Вам делать. Мы не видим ваших этих договоров.
Всего Вам доброго.
Спросить
Обращайтесь в суд и признавайте его без вести отсутствующим либо принуждайте заключить акт.
СпроситьКак можно выйти из ипотеки взятой в браке, муж заёмщик, я созаемщик. Сейчас в разводе. Мне ипотеку не дают, и.к. Я созаемщик в ипотеке.
К сожалению, только по решению банка такое возможно, попробуйте договориться с банком, но обычно они не охотно идут на это.
Спросить
Варианта 2:
1. обращаться в банк с заявлением об изменении состава заемщиков. Банк может оставить в качестве заемщика только вашего бывшего мужа если он соответствует требованиям банка и взятому кредиту. Либо представить другого созаемщика.
2. Решать вопрос в судебном порядке с разделом имущества. В таком случае исковые требования формулировать таким образом: совместно нажитая квартира остается мужу, ипотечный кредит остается ему же, а он вам выплачивает компенсацию в виде денежных средств.
СпроситьКвартира в ипотеке. Дом сдан. Нужно оформлять собственность. 3 созаёмщика. Родной брат, жена и я.Я титульный созаёмщик. По факту жена не платит ипотеку, платим мы с братом. Теперь жена пугает разводом. Как оформить собственность, что бы при разводе жена не претендовала на эту квартиру. Ипотеку брали в браке., оформлена на меня, жена и брат только созаёмщики. Согласен оформить собственность на брата (если это возможно) Как разрешить эту ситуацию? СПАСИБО!
Для ответа на ваш вопрос надо изучать документы.
Но тот факт, что квартира приобретена в браке уже дает право на раздел совместно нажитого имущества.
СпроситьМы в браке с мужем взяли ипотеку на 15 лет. Муж заемщик, ипотека оформлена на нем я как созаемщик. Подскажите пожалуйста можно ли не разводясь переоформить ипотечный договор и не выступать мне в роли созаемщика. Не быть причастной к ипотеке. Спасибо.
Здравствуйте!
только с согласия банка. как правило банк не дают такое согласие.
пока ипотека не выплачена никакие сделки с квартирой невозможны
СпроситьТакже 4 года назад яоформила квартиру в ипотеку, муж созаемщик, имеет по документам 1/2 квартиры, но ипотеку никогда не платил-плачу я.Хочу оформить развод и раздел имущества, как это правильно сделать?
Анна! Вам надлежит подать иск в суд на развод и раздел имущества. Долги также являются совместной собственностью супругов. Их также можно разделить.
СпроситьПомогите разобраться как можно поступить) ситуация: в браке купили квартиру по ипотеке, первоначальный взнос был мат капитал, затем мои родители давали денег оплачивать кредит, т е бывший муж ничего никогда не оплачивал (по документам он заемщик, я созаемщик, в банке на одну меня кредит отказались оформлять, отправили в суд. Вопрос: после развода я продолжаю платить ипотеку, живу с детьми в квартире, бывший муж согласен все подписать, что скажут) нооо в канцелярии суда мне сказали, что лишить его доли в квартире пока не закрыта ипотека не возможно ( ( (т к ещё дети не наделены долями (как быть в такой ситуации? Заранее спасибо за ответ)
Добрый день, Виктория! Вам необходимо выделить доли через нотариуса на себя, детей и мужа, а он по договору дарения переуступит свое право на 1/4 доли кому-либо из остальных членов Вашей семьи.
СпроситьСпасибо за ответ) но выделить доли мы сейчас не можем ( ( (т к не закрыта ипотека ( ( (поэтому у меня и вопрос, что можно сделать чтобы обезопасить себя и детей, т к сейчас он на все согласен, а что будет в будущем не известно, а платить придётся только мне.
СпроситьТ е у нотариуса составляем договор о намерениях передать долю кому то из членов семьи после погашения ипотеки? А не будет ли это потом возможным оспорить т к доли после погашения ипотеки будут другие, сейчас у нас по 1/2 у каждого, а после погашения, я писала обязательство о выделение долей детям соответственно его доля уменьшится.
СпроситьЯ если честно вообще не могу понять (банк говорит идите в суд, в суде объясняют что это не возможно ( ( ( (как же можно обезопасить себя и детей от человека который в последствии вдруг захочет стать сособственником на халяву ( ( (
Спросить
Видите ли, Виктория, во-первых, в канцелярии суда с кем Вы могли говорить? С работниками, ответственными за прием документов. Они судебные дела не рассматривают и решения по делу не выносят... при всем уважении к их труду...
Они принимают иски, передают их судье, или дают дело на ознакомление или выполняют тому подобную работу технического характера.
А рассматривает дело и выносит решение судья...
Во-вторых, при наличии согласия б.мужа и банка возможно многое, в том числе и судебный раздел имущества и долгов в интересующем Вас направлении.
Вопрос, какую позицию выскажет банк при рассмотрении дела в суде, ведь он давал в долг, по сути, двум людям, а теперь выходит, что платить будет один человек. С формальной точки зрения рисков больше.
СпроситьВ браке с мужем 4 года, ипотека взята в браке (платим 3 года), по ней собственник муж а я созаемщик и есть автокредит (платим 1 год из трех) кому достанется квартира и машина при разводе? Муж говорит что раз платит за ипотеку он то мне ничего не видать.
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьБудучи в браке купили квартиру в ипотеку, быший муж титульный заемщик, я и его мать созаемщики. Квартира в собственности на двоих. Во время брака на погшение ипотеки был внесен материнский капитал, поэтому собственность с обременением, после погашения ипотеки нужно выделить доли детям. После развода бывший муж платит ипотеку. Сейчас встал вопрос о том что он будет платить только половину. Если я не буду платить половину ипотеки как созаемщик, то какие права в будущем я буду иметь на квартиру?
Здравствуйте, если Вы не будете платить, накопится долг и банк продаст квартиру в погашение кредита.
Спросить
