Можно ли выписать неизвестного сына из приватизированной квартиры и как это сделать
Есть приватизированная квартира на меня, у меня есть сын, при приватизации отказался в мою пользу, прописан в моей квартире. Сын сейчас неизвестно где, связи с ним нет, приходят только бумажки с долгами по почте, пару раз приставы приходили с угрозами описать имущество за его долги. Могу ли я его выписать? Как это сделать, с чего начинать?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учёта Вашего сына.
В п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 четко написано, что выписать любого человека из квартиры без его согласия можно только ЧЕРЕЗ СУД. Это также относится к людям, которые отказались от участия в приватизации. По другому никак.СпроситьВыписать отказавшегося от приватизации получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда за январь-июль 2014 года.
Нет никакой разницы, кем является или являлся собственникам человек, который отказался от участия в приватизации – бывшим мужем или женой, сыном, дочерью, отцом, матерью, дядей, тетей или просто незнакомым человеком. Условия для всех одинаковы и рассматриваются судьей в совокупности. Ниже эти условия перечислены в виде цепочки:
Отказавшийся от участия в приватизации долгое время не проживает в квартире. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике минимум от полугода.
↓
Выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. Вывез все свои вещи из квартиры. Это указано в ст. 71 ЖК.
↓
Выехал добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов. Собственники не должны были ему препятствовать в проживании, не “выживали” его из квартиры.
↓
Он не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК.
↓
Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с иском в районный суд, о снятии его с регистрационного учета, привлекая в качестве ответчика МВД по району. Необходимо мотивировать свои требования именно теми доводами, которые вы указали в своем вопросе. Всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Лидия, в данном случае необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о снятии с регистрационного учета Вашего сына.
СпроситьМой сын прописан у меня в квартире, но проживает отдельно. У него большие задолженности по кредитам. У меня квартира приватизированная по 1/2 на меня и мою дочь инвалида. От участия в приватизации сын писал отказ. Его долги переданы коллекторам. Могут ли судебные приставы описать мое имущество. Спасибо.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Нет, не могут. Описи и аресту может быть подвергнуть именно имущество, принадлежащее должнику, но не третьим лицам.
Спросить
конечно могут. приставы придут по адресу прописки должника и опишут все обнаруженное имущество. но не спешите расстраиваться. ваша задача написать в ответ заявление об исключения имущества из описи. будут вопросы - обращайтесь.
СпроситьКвартира в моей собственности. В квартире прописан сын. Могут ли приставы описать имущество, находящееся в моей квартире, по долгам сына?
Права собственника - могут ли приставы сломать дверь в моей квартире при выписке должника через суд?
Я являюсь собственником квартиры. В квартире зарегистрирован должник. (сейчас его пытаюсь выписать через суд). Он в квартиру не живет. А приставы приходят, грозятся описать мое имущество! Могут ли дверь сломать? Ведь квартира моя, я собственник. Следовательно и дверь моя. Значит ломать ее они не могут?
Добрый день, Евгений!
Пункт 6 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) предусматривает, что в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.
Приведенной нормой не регламентируется порядок проникновения должностных лиц службы судебных приставов в жилые помещения, занимаемые должником, но принадлежащие третьим лицам. Однако в силу требований ст. 13 Закона "О судебных приставах" судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
Поэтому обязательные для исполнения всеми гражданами на территории Российской Федерации требования судебного пристава-исполнителя, указанные в ч. 1 ст. 14 Закона "О судебных приставах" и ч. 1 ст. 6 Закона "Об исполнительном производстве", затрагивающие права и законные интересы лиц, не участвующих в исполнительном производстве, должны подчинятся конституционным положениям и следовать принципам, установленным в ст. 13 Закона "О судебных приставах" и ст. 4 Закона "Об исполнительном производстве".
В абз. 5 п. 2 ст. 12 Закона "О судебных приставах" прямо указано условие, при котором судебный пристав-исполнитель вправе входить в помещения и хранилища, принадлежащие третьим лицам, не участвующим в исполнительном производстве, производить осмотры этих помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, - на основании определения соответствующего суда.
Никаких иных, в том числе внесудебных актов, ограничивающих конституционное право на неприкосновенность жилища лиц, не участвующих в исполнительном производстве, законодательство Российской Федерации не предусматривает.
Поэтому в Вашу квартиру пристав вправе входить только на основании отдельного определения соответствующего суда.
Что касается факта регистрации должника. В упомянутых выше нормах установлено, что должник должен занимать, а не быть лишь зарегистрированным в помещении. Если должник жилого помещения не занимает, то необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Поэтому наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
С уважением.
СпроситьМой сын имеет долг по кредиту. В моей квартире он прописан но не проживает. Имеют ли право приставы описать мое имущество если имущества сына в квартире нет.
Здравствуйте !
Если будет вступившее в законную силу решение суда , судебные приставы могут прийти по месту регистрации сына , но арестовать ваше имущество не смогут , вам нужно просто сказать , что вещей сына нет в квартире. так как он в ней не проживает
СпроситьСын отказался от приватизации квартиры, но прописан в ней. В квартире не живет 18 лет. Взял кредит и не платит. Могут ли приставы описать мое имущество.
Приставы работают по адресу указанному в исполнительном документе. При появлении приставов вызывайте соседей которые могут подтвердить что ваш сын с вами не проживает. Имейте документы на имущество что оно принадлежит вам.
Спросить
Лариса Сергеевна, поскольку сын состоит на регистрационном учете в Вашей квартире, то судебные приставы обязательно придут к Вам в гости. Вам следует быть готовым к этому и представить доказательства, что он не проживает по адресу и то что в квартире нет его имущества. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьМожно нам выписать из приватизированной квартиры своего сына без его присутствия, если он не учавствовал в приватизации. Вместе с ним прописан в квартире его несовершеннолетний сын. Причина его выписки-не живет в квартире четыре года и в связи с его неоплаченными несколькими кредитами к нам приходят письма и приставы по долгам. Может как вариант выписать только его одного, ребенка оставить в квартире прописанным.
Добрый день. Если он писал отказ от приватизации, вписать его нельзя. А вот если приватизация случилась после его прописки, тогда возможно выписать его в судебном порядке. Да, можно только его.
СпроситьМой сын умер. За ним остались долги (по долговой расписке). Из имущества за ним чисолится машина и квартира. Я живу в этой квартире, прописан, но не собственник-собственик сын был. Кроме меня там никто не живет и не прописан. Отвечаю ли я по долгам если вступлю в наследство квартиры? Долг большой. Надо будет продавать квартиру? У меня есть еще 1 сын, так что прописаться есть куда. Как же мне быть с этими долгами?
В случае принятия наследства вы становитесь обязанным по долгам наследодателя (в размере стоимости принятого наследства). Квартиру при этом не обязательно продавать-если она является вашим единственным жильем (нет другого, которым вы владеете на законных основаниях-на праве собственност, или на праве социального найма), на эту квартиру не может быть обращено взыскание по долгам. ( ст.446 ГПК РФ).Советовал бы вам разобраться с этой "долговой распиской". Что это за долг такой, в связи с чем он появился, за что долг??? Может быть имеются основания возражать против этого долга, или прошли сроки исковой давности
Спросить
Если у Вас нет иного имущества, чем квартира, которая при этом является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то взыскание на эту квартиру наложено быть НЕ МОЖЕТ. Поэтому полагаю, что вступить в наследство стоит.
Для принятия взвешенного решения требуется анализ и др.обстоятельств. Большой долг может обернуться серьезными неприятностями. Обратитесь на очную консультацию.
СпроситьЯ хочу зарегистрировать у себя в квартире сына, квартира в моей собственности, но у него долги по кредиту, он долго не платит, состоялся суд его признали неплательщиком, обязали оплатить весь долг. Могут ли приставы описать мое имущество, если сын будет прописан у меня.
Добрый день! Нет не смогут если у вас есть подтверждение что имущество Вам принадлежит. Удачи при возникновении вопросов обращайтесь с радостью на них отвечу.
Спросить
наложить арест могут. заключите с сыном Соглашение, что регистрируете его на своей жилплощади с правом проживания, а он в свою очередь обязуется бережно относится к Вашему личному имуществу, согласно перечня. и укажите весь перечень имущества.
Спросить
Приставы имеют право, и этим правом они с успехом пользуются, описать любое имущество по месту жительства (регистрации) должника. А вот потом у Вас появятся проблемы по освобождению своего имущества из описи, от ареста. Это делается через суд. Обращайтесь, решим вопрос через суд.
СпроситьВ квартире прописаны я, сын и мой новый муж (вышла замуж за него после покупки кв). Могут ли судебные приставы изъять имущество из этой квартиры (где мы все прописаны) в счет погашения долга по задолженностям мужа? Квартира оформлена на МОЮ маму и на МОЕГО несовершеннолетнего сына. Долги мужа до брака. И что сделать касаемо моей квартиры, что бы себя обезопасить от проблем с судебными приставами по добрачным долгам мужа - выписать его? или можно обойтись без этого?
Здравствуйте.
Если возбуждено исполнительное производство то судебные приставы исполнители могут наложить арест на имущество должника. Вам следует предоставить приставу документы и доказать, что имущество находящееся в квартире не принадлежит должнику.
Спросить
Добрый вечер! Не переживайте. Никак на вас не отразятся долги супруга, которые до брака образовались. Тем более, что квартира оформлена не на вас.
Спросить
Доброго времени суток! Да, судебные приставы-исполнители могут прийти по месту регистрации должника, но описывать и изымать могут только его личные вещи. Если Вы сможете доказать, что Ваш супруг ничего в доме не приобретал, то ничего и не изымут. Удачи Вам!
Спросить
А как доказать, что телевизоры, бытовая техника не его, а были мои до брака, если чеков на них нет?
Спросить
Здравсвуйте.
Без чеков Вы даже в суде не сможете исключить данное имущество из актов описи а ареста.
Необходимы документальные подтверждения, в свидетельские показания суд не поверит.
Спросить
Здравствуйте. Годом изготовления, например. Нужны не чеки, а гарантийные талоны. В них, обычно, в магазине просят расписаться - по подписи ещё можно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМоя наследственная квартира. В ней прописан мой сын, сыну 8 лет. Сын проживает с матерью. .Я с его матерью в разводе, она в моей квартире не прописана. Я хочу уехать из города, могу я выписать сына и продать квартиру? И как это сделать?
