Продажа квартиры и купля дома с использованием материнского капитала - нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Я владею квартирой с 16.02.2015 года, мне ее подарил отец. Сейчас хочу ее продать и купить дом с доплатой из маткапитала. Должна ли я платить налог с продажи квартиры 13%.? Спасибо!
Добрый день, Елена!
Поскольку Вы владеете квартирой более 3 лет и стали собственником квартиры до 31.12.2015, то Вы освобождаетесь от уплаты налога с дохода от продажи данной квартиры.
Спросить
Если мне подарил отец квартиру в этом году. Могу ли я её продать? И буду ли я платить налог 13 процентов от продажи? Если владею я получается квартирой с этого года.
Я владел квартирой вместе с родителями более 10 лет на праве собственности 1/3 на каждого из нас, в 2013 году родители подарили мне свои доли и я стал единственным собственником квартиры, затем я подарил 1/2 квартиры своей жене. Сейчас мы планируем продать квартиру. Должны ли мы оплачивать налог или нет? Или только супруга должна платить?
Алексей!
Дарение - одностороння сделка и для лица, получившего имущество в дар, это доход, который подлежит налогообложению и у Вас при получении в дар доли от родителей и у жены при получении доли от Вас. Между родственниками размер налога льготный, рассчитывается он от стоимости квартиры (подаренной долил).
Спросить
тк вы были собственником то вам платить налог не надо. поскольку право у вас возникло более 10 лет (не зависимо от размера долей и их изменения)
а вот супруга при продаже доли при стоимости более 1000 000 руб должна будет упатить налог. тк она собственником стала квартиры впервые после дарения
СпроситьЯ владел квартирой вместе с родителями более 10 лет на праве собственности 1/3 на каждого из нас, в 2013 году родители подарили мне свои доли и я стал единственным собственником квартиры, затем я подарил 1/2 квартиры своей жене. Сейчас мы планируем продать квартиру Должны ли мы оплачивать налог или нет? Или только супруга должна платить за половину?
Планируете продать вдвоем? поскольку как я поняла у вас там по одной второй . Следовательно каждый за доход от продажи своей 1/2 и будет отчитываться перед налоговой.
Спроситьвас интересует налог с продажи или налог на дарение?
если с продажи квартиры: то при продаже вы от налога освобождены тк собсвтенник более 10 лет. Супруга будет платить налог с продажи доли своей если стоимоть доли более 1 млн рублей
Налог по дарения ни у вас ни у суприги не возникает тк между близкими родственниками отменен
СпроситьЯ владею 1/3 квартира с 2005 года, в 2018 году 1/3 этой квартиры мне перешло по завещанию и оставшуюся 1/3 тоже 2018 году мне подарила мама. В ближайшее время хочу продать квартиру. Мне необходимо будет платить налог с продажи всей квартиры, если да, то с какой суммы и в каком размере? Cпасибо.
Здравствуйте!
Налог 13% с 2/3 перешедших в Вашу собственность по наследству и договору дарения. В соответствии с Налоговым кодексом еще предоставляется имущественный налоговый вычет - 1 000 000 р., т.е. на указанную сумму дохода от продажи недвижимости налог не начисляется.
В любом случае рекомендую (!) уточнить по начислению налога в налоговой инспекции или у налогового консультанта, т.к. в Вашей ситуации могут возникнуть разночтения налогового законодательства.
СпроситьОтец подарил мне квартиру, при этом был составлен договор дарения. До этого отец владел этой квартирой много лет. Сейчас, спустя пол года я хочу ее продать, но как оказалось после продажи нужно будет заплатить налог 13%.Можно ли расторгнуть договор дарения и сможет ли отец после этого продать квартиру без уплаты налога?
Конечно! Ваш отец должен обратится в суд и расторгнуть договор дарения на предусмотренных основаниях:
- даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
- даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Читайте ст. 578 ГК РФ...
СпроситьВ 2015 году, обменяли двухкомнатную на трехкомнатную квариры. С нашей доплатой. В 2016, хотим продать трехкомнатную квартиру и купить дом с нашей доплатой. Буду ли я платить налоги за продажу трехкомнатной квартиры?
У меня такой вопрос: Летом 2014 родители подарили мне 1-к квартиру, а в этом - 2015 году я хочу ее продать и купить другую. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры из-за того что я владел ею менее 3-х лет.
Юрий.
Если будете сразу же покупать другую, то при заполнении налоговой декларации это будет указано, и если стоимость покупаемой квартиры будет равна или больше продаваемой, то налог платить не будете
СпроситьСкажите платить ли мне налог с продажи квартиры, если квартира в собственности с 2006 года по 1/2 доли права (отец и сын). в 2011 году отец подарил мне свою 1/2 права. Сейчас я собственник и хочу продать. Спасибо!
Налог с продажи квартиры платить не придется, но свою правоту, возможно, придется отстаивать в суде.
СпроситьБуду ли я платить налог с продажи квартиры, если 1/3 доли я владею с 2000 года (договор безвозмездной передачи квартиры), 2/3 доли с 2010 (наследование по закону), полностью квартира в моей собственности с октября 2013 года (наследование по закону). Продать квартиру хочу в 2014 году. Если налог должна платить, то со всей суммы или только с той трети, которой владею менее 3-х лет? Спасибо за ответ.
