Права супруги на долю или денежную компенсацию за ремонт и отделку недостроенного дома в браке
В браке получил в дар недостроенный дом с участком. С супругой провели газификацию, электричество, водоснабжение, отопление и отделочные работы. На что может претендовать супруга: на долю или денежную компенсацию? Какие шансы отделаться компенсацией?
Полученное в дар не является совместно нажитым имуществом.
Может претендовать на половину вложений, но суммы придется доказывать/обосновывать.
Спросить
Здравствуйте, Роман. В данном случае ваша супруга при разводе может претендовать только компенсацию 1/2 части денежных средств потраченных на ремонт дома. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Шансы на долю у неё есть, если по стоимости работ в браке, они более 50% от стоимости дома..
Шансы выплаты компенсации больше..
Спросить
Может ли претендовать супруга на половину квартиры (или на денежную компенсацию) при разводе если однокомнатная квартира куплена супругом в браке, но за деньги. Заработанные до брака. (банковские операции подтверждают это). спасибо.
В 2011 г. бывшие супруги разделили имущество по мировому соглашению, определению утвержденному судом. Объект А перешел к супруге. За объект А она должна выплатить супругу денежную компенсацию. Супруг дал срок один год для выплаты компенсации. Имела ли право ли супруга за этот год переоформить в юстиции объект А на других лиц, не рассчитавшись с супругом?
Здравствуйте, Елена !
А почему нет ? Если на квартиру небыл наложен арест, то вполне это возможно.
Всего доброго.
СпроситьСупруги построили дом. Супруг скончался. Завещания не было и дом по наследству поделили следующим образом: у супруги осталась 2/3 дома, а 1/3 осталась у дочери от его первого брака.
Супруга подала заявление на открытие наследственного дела и получила свидетельства у нотариуса (Свидетельство о праве на наследство по закону и Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов). Дочь написала заявление нотариусу «О принятии наследства», но в собственность не вступала (доли в доме не выделяли). Договорились, что супруга выплатит денежную компенсацию за долю дочери в доме. Дочь живет в другом городе и присутствовать лично не может.
1. Каким образом мы можем оформить эту сделку, без присутствия дочери у нотариуса?
2. Какие действия требуется совершить, в каком порядке?
3. Какие документы должны предоставить стороны сделки?
Добрый день. Дочь может выдать доверенность 3-му лицу (не супруге умершего) на совершение действий по принятию наследства, регистрации в Росреестре ее прав, совершении сделки купли-продажи доли с получением денежных средств...
Сначала необходимо оформить наследственную часть у нотариуса, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право в Росреестре, потом распоряжаться на свое усмотрение.
СпроситьПусть она сделает доверенность на любое лицо.
И, как Вы так поделили то?
Вы же сами написали потом, что доли не были нотариусом определены..
у Вас должно быть 3\4, а не 2\3..
Спросить
Здравствуйте,
После получения свидетельства о праве на наследство, можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества.
Если дочь сама присутствовать не может, ей нужно найти представителя, кто соглашение в ее интересах подпишет.
СпроситьДоговор ДДУ был заключен в браке с экс-супругом.
Для оплаты полной стоимости квартиры брала ссуду. Через год развод. Далее застройщик банкрот. Новый брак. Признание права собственности на доли в общем имуществе на недострой. Вопрос: нынешний супруг может претендовать на долю на незавершенный строительством дом, если право собственности на недострой было признано уже будучи в новом браке и ссуда оплачивалась в течении шести лет брака с новым супругом? Нужно ли разрешение нового супруга на отчуждение доли недостроя экс-супругу?
Произошло дтп. Автомобиль утилизирован в браке. Раздела имущества не было. Компенсацию за дтп супруг получил после развода. Может ли претендовать бывшая супруга на часть компенсации от дтп, ведь автомобиль приобретен в браке?
Здравствуйте, в связи с выплатами материального ущерба, связанными с конструктивной гибелью имущества, приобретенного в браке, второй супруг имеет полное право на половину денежных средств.
СпроситьМуж получил в дар пол дома, когда мы были в браке. Дом был недостроенный и достраивался будучи в браке со мной. Могу ли я претендовать на половину его доли?
Нет.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Однако Вы можете в судебном порядке претендовать на компенсацию расходов, которые лично Вы понесли при достройке дома.
Спросить
--- Здравствуйте, не факт что можете и тем более на половину дома, только возможно на половину средств затраченных на отделку, но соседи свидетели и могут это подтвердить, впрочем как и обратное. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если в строительство дома были вложены средства, что существенно увеличило его стоимость, можно претендовать на долю в праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Нет.
СпроситьМой вопрос: Семья состоит их супругов (брак зарегистрирован) и двое совершеннолетних детей мужа, рожденных в первом браке. После смерти супруга отстался дом, принадлежавший супругу по договору дарения, оформленному до заключения второго брака. Позже, совместно приобретен еще один дом, который оформлен на супругу. Как суд может распределить доли в разделе имущества между супругой и детьми супруга? Кроме того, имеется трактор, приобретенный до заключения второго брака. Как могут разделить его в суде?
Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства. Принятие осуществляется путем подачи заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство, которое выдается по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным законом совершать такое нотариальное действие.
Таким образом, первоначально надлежит определить и обращаться к нотариусу, который и будет отрываться наследственное дело. Распространенной ошибкой является пропуск срока принятия наследства: в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В этом случае, по разрешении спора о признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и, при необходимости, определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство, в таком случае, признаются судом недействительными.
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом, несет расходы по его содержанию и т.д. Однако в таком случае для получения Свидетельства о наследстве первоначально придется обращаться в суд.
В соответствии со ст. 1164 ГК при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно п. 1 ст. 1165 ГК наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК о форме сделок и форме договоров. В настоящее время соглашение о разделе наследства, независимо от входящего в его состав имущества, может быть заключено в простой письменной форме. По желанию наследников соглашение о разделе наследства может быть удостоверено нотариально. Как правило, в нотариальной форме заключается соглашение о разделе такого имущества, распорядиться которым или получить которое наследники могут только при предъявлении соответствующего документа. В отношении раздела наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, п. 2 ст. 1165 ГК установлены особые правила. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит такое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им Свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, - на основании соглашения о разделе наследства.
Таким образом, раздел наследуемого имущества в судебном порядке возможен лишь вследствие пропуска наследником срока принятия наследства.
СпроситьДо вступления в брак у супругов имеются дети от других браков. Одному из супругов до заключения брака принадлежал дом, следовательно он не может быть их совместно нажитым имуществом. Если супруг-собственник данного дома умрет первым, как будет происходить наследование между его детьми и оставшимся в живых супругом. Смогут ли дети пережившего супруга после его смерти претендовать на этот дом?
Земельный участок и дом куплен супругом не в браке. Супруг оформил дарственную супруге (в браке) . Смогут ли претендовать на участок и дом дети от первого брака супруги после его смерти и его сын от первого брака.
Здравствуйте Николай!
Если супруг полностью подарил зем. уч. и дом супруге, то она единственный полноправный собственник.
После его смерти данный зем. уч. и дом не будут входить в наследственную массу.
Спросить
Нет, так как имущество, полученное супругом в дар (независимо от кого), является личной собственностью и разделу/наследованию наследниками супруга не подлежит.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
Сын от первого брака супруга не с может претендовать на земельный участок и дом после смерти отца, т.к. земельный участок был подарен и собственником является другой человек.
Дети супруги от первого брака смогут претендовать на данное имущество только после смерти матери.
Спросить
Супругом до брака была приобретена комната, налоговый вычет он не получал. В этом году, уже в браке, мы приобрели участок и построили дом. Я не работаю и передаю супругу свое право на налоговый вычет на сумму затраченных 2000000 руб. Но есть еще подтвержденные расходы на приобретение участка и отделочные работы в доме. Общие расходы около 4000000. Может ли супруг на оставшиеся 2000000, оформить свой налоговый вычет? Или може ли он оформить налоговый вычет на приобретенную ранее до брака комнату? Заранее спасибо за ответ.
В любом случае может, если он трудоустроен и выплачивает государству НДФЛ, при этом имейте ввиду, что право на вычет используется один раз, но независимо от количества объектов (то есть он имеет право "добрать" полагающийся вычет с другого объекта, если стоимость одного объекта менее 2 млн руб.), сумма вычета не превышает 2000000 рублей.
Спросить
