Как уйти от налогов при сдаче квартиры? Или свести до минимума ….
Как уйти от налогов при сдаче квартиры? Или свести до минимума ….
На данный момент существуют три основных способа налогообложения при сдаче в аренду квартиры:
- уплата НДФЛ как физическое лицо (13%);
- уплата 6% в качестве индивидуального предпринимателя по упрощенной системе налогообложения. Необходимо также уплатить страховые взносы. Но, после их уплаты, Вы вправе уменьшить сумму налога на всю сумму страховых взносов, то есть размер налога уменьшается и составляет уже не 6% от суммы дохода.
- приобретение патента на 1–12 месяцев (плюс страховые взносы). В этом способе сумма налога НЕ уменьшается на страховые взносы.
В 2019 году сумма страховых взносов является фиксированной и составляет: по обязательному пенсионному страхованию (ОПС) – 29.354 руб.; по обязательному медицинскому страхованию (ОМС) – 6.884 руб.
Какой способ наиболее выгодный нужно считать.
Предположим, Вы сдаете квартиру, принадлежащую Вам на праве собственности, и расположенную в г. В.Новгород (площадью 50 кв.м.), сумма налога, при применении патентной системы налогообложения для данного вида предпринимательской деятельности на 12 мес. составит: 12600 руб. Плюс страховые взносы.
Сумма налога оплачивается двумя платежами - 1 платеж равен 4200 руб. в срок не позднее девяноста календарных дней после начала действия патента, 2 платеж равен 8400 руб. в срок не позднее срока окончания действия патента.
С уважением, Сафонова Ольга.
Спросить
Что делиться при разводе пай (была членом кооператива) или квартира? Собственность на квартиру была оформлена после развода. Как правильно свести к разделу пая а не квартиры (так как квартира после сдачи дома возрасла)
В неприватизированной квартире из-за возгорания внутренней проводки (есть справка от пожарников) возник пожар. В результате выгорела квартира и при тушении были залиты две квартиры снизу.
Как свести к минимуму финансовый ущерб?
Как быть с налогами? Мы обмениваем коттедж на квартиру с доплатой, в собственности дом и земля менее 3-х лет. У владельцев квартиры тоже она в собственности 2 года, они берут ипотеку на доплату. Как поступить, что бы свести уплату налогов к минимуму.
Мы с ребятами отдыхали на съемной квартире. Мы сломали все. Их эксперт постановил сумму возмещения 200 к за ремонт. Никакой договор не заключали. Мама девушки снимавшей квартиру как оказалось оставляла паспорт. В залог было оставлено 1,5 тысячи. Вопрос: как уйти от возмещения или свести его к минимуму?
На носу сдача квартиры. Застройщик просрочил сдачу на 7 месяцев. В ответ на претензию ответил, что деньги будут при сдаче. Как правильно поступить? Сначала оплата неустойки или приём квартиры? Спасибо.
Необходима помощь в приеме квартиры по ДДУ. Застройщик настаивает на подписании акта-приема передачи стараясь свести пребывание в квартире до минимума. Ограничивает доступ в квартиру одним разом объясняя большим количеством квартир. Первое посещение квартиры показало низкое качество выполненных работ.
Какие риски есть и как их свести к минимуму при покупке квартиры, владелец которой получил ее в собственность до этого путем мены, после того как получил квартиру по завещанию?
