Нужно ли при межевания согласие соседей? Забор уже есть.
Нужно ли при межевания согласие соседей? Забор уже есть.
Добрый день! Свидетельство на землю не устанавливает границы участка, если они у Вас не определены. Если границы не определены, то участок надо межевать, чтобы потом не было споров по границам. При проведении межевания необходимо подписывать акт согласования у соседних землепользователей.
СпроситьКупили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.
Вам в любом случае необходимо провести своё межевание
а далее только в суд (так согласия с соседом нет)
Спросить
Если соседние участки оформлены, и стоят на учете на гос. кадастровом учете, то согласие не нужно, так как межуют по их границам. Согласие нужно в том случае, если у соседей с-во на право собственности на землю есть, но границы не уточнены.
Имеем опыт сотрудничества с кадастровыми инженерами.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Согласно Федерального закона № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, обладающими смежными земельными участками. Однако, с соседями, у которых границы уже определены, ничего согласовывать не надо .Иначе он не прошел бы кадастровый учет. Повторного согласования не требуется.
В случае, если соседи откажутся, то вам необходимо а) отправить ему извещение по почте
в случае отсутствия ответа
б) дать объявление в газету, и через месяц после этого согласовать без соседа.
Извещение о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания.
СпроситьУ на соседи хотят построить забор по документам межевания 2010 года когв приобретали при этом при межевании нас не оповещали и посмотрев документы увидели поддельную подпись, при нашем межевании кадастровый инженер указал ни так линию соприкосновения с их гаражом как шло у нас раньше, и теперь у нас трения по этому поводу установки забора-потому что инженер кадастровый не указывает точные размеры от забора до гаража соседей и говорит брать согласие соседей по ихнему межеванию. Как решить вопрос по установке так как там расстояние меньше метра (а по снип он должен быть не менее метра по этому они борются что бы поставить около метра) как поступить? Или как узнать размеры от забора до гаража что бы не потерять наш положенный метраж так как соседи с другой стороны тоже ставят забот а межеватель не отображают размеры соприкосновения с соседними участками!?
Межевание дачного участка. Соседка размежевала по одной стороне дачный участок так, что линия межевания проходит по моему участку в двух и более метров от моего забора поставленного более 20 лет назад. О неправильной линии межевания я узнал несколько дней назад от кадастрового инженера, который выполнял межевание моего участка по моей заявке. Участок у соседки в аренде 4 года. О своем межевании соседка нам не сообщала, хотя мы виделись очень часто через забор. Как можно исправить линию межевания по установленному давно мной забору?. Спасибо.
Здравствуйте! В итоге граница смежного земельного участка уставлена или нет? Вы акт согласования границы земельного участка подписывали? Если нет, то подавайте в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установлении границы.
Спросить
Здравствуйте. Если соседка не против исправить границу участка то нужно делать ей и Вам межевое дело и писать заявление об исправлении реестровой ошибки в кадастровую палату. Если соседка против то нужно обращаться в суд за установлением местоположения границ земельного участка.
СпроситьКак сделали межевание участка с указанием границ без согласия соседей? Два дома с землёй, регистрации земли не было не у кого из соседей, у одного из них стоял забор (просто по договорённости) и один сосед продал дом у которого забор, как оказалось он сделал межевание участка с указанием границ, при этом даже не предупредил соседей, разделения земли кроме этого забора не было (тоесть смежная)
Здравствуйте! Если ни у кого из смежных участков земля не зарегистрирована, собственников в ЕГРН в Росреестре нет - не с кем и согласовывать. Регистрируйте право собственности, если имеются документы на вас о выделении этого з/у ранее.
Спросить
Эта земля выдавалась заводу, завод выдавал дома на этой земле, и когда сосед ставил забор, другой отдал свои три метра так как они были родственники, далее он умер, его сын побыстрому продал дом по факту, сведетели есть когда один сосед отдал другому свои метры.
СпроситьНа границе двух участков ЛПХ один из соседей собирается поставить глухой забор без согласия других соседей. Необходимо ли согласие соседей. Если нет, как регламентируется высота и прозрачность забора. Если согласие необходимо, какое расстояние необходимо отступить от границы участков, чтобы забор относился к иным постройкам.
Вероятно ответы на Ваши вопросы Вы найдете в "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*". В любом случае, если глухой забор будет нарушать Ваши права, к примеру, недостаточной инсоляцией участка, то Вы можете подать на нарушителя в суд в соответствии со ст.304 или 305 ГК РФ.
Спросить10 лет назад сделано межевание, подписи согласие соседей есть, теперь возник вопрос по спорному участку земли. Является ли межевание законным правом на владение землёй, определённой границами межевания?
Конечно же нет, если вы не отрегистрировали право собственности, то забудьте про межевание.
СпроситьЯ оформил землю в собственность в 2009 году, огородил свой участок в соответствии с планом межевания (все соседи акт межевания подписали). В этом году один из соседей требует перенести забор на 7 метров. Якобы, была допущена ошибка при межевании. Есть ли у него такое право?
Мало ли что он требует.А Вы требуйте,чтобы Вас в покое оставили.Если что - в суд.
Спросить
7 метров не может быть просто ошибкой... Суд не имеет права отказать в иске Вашему соседу.
Спросить
Требуется установить забор межевания от соседей из-за их собак, материал забора -- шифер. На какую высоту можно установить забор. Для соседей забор на южной стороне и будет затенять 5 метров длины их участка.
Вообще высота заборов определяется в местных правилах землепользования и застройки территорий Такие есть и вашем городе Ознакомьтесь с этим документом
Спросить
