Возможна ли приватизация квартиры в другом городе, если я прописан в другом месте, но она находится на моем чьем-то учете?
Смогу я провитизировать квартиру если она в другом городе я прописана в другом городе но с той квартиры не выписана она ещё на мне числится.
Доброго времени суток, Аксана! Если Вы не утратили право приватизации (после 18 лет уже приватизировали другую квартиру), имеете постоянную регистрацию в муниципальной квартире по договору социального найма, то сможете ее приватизировать через представителя на основании нотариальной доверенности. Вам только надо найти человека в том городе или обратиться в юридические фирмы, агентства недвижимости, которые смогут Вам помочь в этом вопросе.
Спросить
Жена прописана квартире в другом городе которая продаётся и хочет купить квартиру может ли она купить её если она не выписана из старой квартиры? Будут ли сложности?
Никаких сложностей не будет. Регистрация для сделки вообще не имеет никакого значения.
СпроситьСмогу ли я продать квартиру, если часть квартиры принадлежит 16-летнему сыну. В квартире мы не прописаны. Живем в другом городе уже 7 лет и имеем временную регистрацию на 11 месяцев, т.к. квартира служебная.
Регистрация не имеет к данному вопросу никакого отношения. Продать можете. Только обязаны предоставить в собственность несовершеннолетнего долевого собственника равнозначную долю в другом жилом помещении и получить разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьКвартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее право пользования, проживания и регистрации в этой квартире. Мама выписана из квартиры, прописана и проживает в своем доме. Смогу ли я продать квартиру?
Я являюсь собственником квартиры в городе Курске. Она мне досталась после смерти мамы. В квартире никто не прописан. Дом ветхий. За квартиру я плачу регулярно. Часто приезжаю в город Курск, но прописана и живу в другом городе. Что мне полагается если дом снесут?
Я и Мама хотим продать приватизированную квартиру и уехать в другой город. В Квартире было прописано 5 человек, Сестра прописалась в другом городе, надо ли ей писать отказную от квартиры? Брат тоже прописался в другом городе.
А Отец живёт в другом доме, только прописан в квартире и он против?
Здравствуйте!
Вы не указали, на кого приватизирована квартира: то есть кто является собственником, а также кто проживал в момент приватизации там и отказался от приватизации.
Это важно, так как продавать квартиру возможно с различными вариантами (в т.ч. и с обременением, т.е. прописанными жильцами).
Спросить
"Никто от приватизации не отказывался. Брат был прописан недолго и в приватизацию не вступал" - вы в состоянии понятно изложить свой вопрос?
Спросить
Ситуация: в наличии квартира в которой прописаны 2 человека. Фактически они проживают в другом месте (город тот же). В свою же квартиру пустили пожить племянницу с семьей. Каждый из них прописан в другом месте, но в этом же городе. Обязаны ли владельцы квартиры прописывать родственников в своей квартире, если ДА, то на основании каких законов?
если она есть в ордере.
Здравствуйте.
Уважаемый Виталий,
В статье 2, Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1, предусмотрено, что граждане Российской Федерации, ЗАНИМАЮЩИЕ жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ВПРАВЕ С СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, А ТАКЖЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ В ВОЗРАСТЕ ОТ 14 до 18 лет ПРИОБРЕСТИ ЭТИ ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность ЛИБО В СОБСТВЕННОСТЬ ОДНОГО ИЗ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ ЛИЦ, в том числе несовершеннолетних.
Ничего не сказано о тех, кто проживал в прошлом!
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Действительно, в Биробиджане в перечне документов необходимых для приватизации присутствует и отказ лица, которое было вписано в ордер.
Ордер-это документ, на основании которого люди вселялись в жилое помещение. Он подтверждал законное вселение лиц в жилое помещение. Любое лицо, указанное в ордере свободно могло выехать на другое место жительства. Ордер не делал людей крепостными.
У ваших начальников, которые придумали требовать от граждан, снятых с регистрационного учёта в связи с выездом в другое место жительства, но вписанных в ордер, письменный отказ от приватизации, не всё в порядке с головой.
Лица, вписанные в ордер, но снявшиеся с постоянного регистрационного учёта в связи со сменой места жительства, не являются СУБЪЕКТАМИ ПРАВООТНОШЕНИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ В СТАТЬЕ 2.
Вам нужно обратиться к надлежащему лицу (например, ГУП «БТИ ЕАО») с просьбой (в письменной форме) разъяснить, на каком основании оно требует совершить юридически значимое действие (написать отказ от приватизации) от лица, которое совместно с вами не проживает, а поэтому не является субъектом правоотношений, предусмотренных в статье 2, Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1.
Отправить заказным письмом с описью.
Получите ответ со ссылкой на документ о приватизации (местный нормативный акт), обратитесь в суд о признании документа в целом (либо в части, где указано предоставить отказ от приватизации включёнными в ордер лицами) недействительным как не соответствующим Федеральному Закону "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1.
Всего доброго.
СпроситьМне отказывают в БТИ в приватизации, требуют официальный отказ моей сестры от прав на квартиру хотя она выписана из нее и прописана в другой квартире но указана в ордере.
СпроситьМы с супругой планируем приобретать квартиру после развода бывших хозяев. Прописан на сегодняшний день один хозяин. Его бывшая Жена на квартиру наториально не притендует, но в данной квартире были прописаны два несовершеннолетних ребенка. На сегодняшний день она (жена хозяина квартиры) детей выписала и прописала якобы у своего отца (дедушки детей) в другом городе. Какие мне необходимы документы (опеки, из ФМС или еще откуда?, что бы себя обезопасить в дальнейшем.
Заранее спасибо с Уважением, Алексей.
Сообщите пожалуйста, Можно ли отца прописать в квартире, которой владеет сын, в том случае, если сын прописан на другой жилплощади (квартира, в которую намерены прописать, отца наследована). Отец в настоящее время прописан в другом городе, пенсионер.
И второй вопрос, может мать прописаться в квартиру, которой опять же владеет по наследованию сын, а она является владелицей квартиры, в которой он, сын, прописан и естественно в настоящий момент прописана и она. Мать пенсионерка.
Большое спасибо,
С уважением.
Михаил Иващук.
Уваажемый Михаил!
Место жительства человека - это место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация по месту жительства (прописка) - это акт, который документально фиксирует место жительства человека. Если регистрация произведена в соответствии с действующим законодательством, а именно: наличие согласия сына, как собственника жилья, и всех, проживающих в данной квартире, и снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства, то вполне можно прописать и отца, и матьв квартире принадлежащей сыну.
Желаю успеха!
СпроситьПомогите разрешить ситуацию. В 3-х комнатной квартире, которую мой отец получил от работы, были прописанычетверо: отец, мать, я и мой брат. Я вышла замуж и переехала к мужу, у нас родился ребенок (из квартиры я выписана и прописана у мужа (две комнаты в коммунальной квартире). Брат женился и прописал ребенка к себе (у его жены отдельная квартира). Родители хотят разменять квартиру, но брат против (квартира не приватизирована, не кооператив). Так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то с разменом возникают сложности. Свою часть квартиры родители хотят оставить мне. Что им нужно сделать для размена? Могу ли я претендовать на часть жилплощади, если они не смогут разменять квартиру? Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей? Спасибо!
1. Найти варианты размена и обратиться в суд с иском о принудительном обмене. При этом, вариант, предложенный брату с ребенком должен соответствовать по размеру жилой площади, которая на них приходится в Вашей квартире. Это вполне может быть комната (две) в коммунальной квартире. Чем более вариант соответствует той площади, которую они имеют (тип дома, удобства, телефон, близость метро и т.д.), тем больше шансов на положительное решение суда.
Можно пойти по другому пути - разделить лицевые счета (т.е. изменить договор найма), однако надо знать жилую площадь по комнатам, чтобы дать окончательный совет.
2. Нет, не сможете. Только в том случае, если они разделят лицевой счет, Вы сможете зарегистрироваться на их части жилплощади.
3. Нет, у него останется его жилье. Если родители приватизируют жилую площадь, то без составления завещания на Вас, брат будет таким же наследником, как и Вы, и будет иметь право на часть площади.
СпроситьВсе те лица, которые прописаны в квартире, имею равные права проживания и пользования квартирой (ст.53 Жилищного кодекса РСФСР). В соответствии со ст.68 ЖК РСФСР если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Возможен и другой вариант - раздел лицевых счетов с последующей приватизацией и продажей закрепленных комнат. С уважением,
Спросить
