Когда следует оформлять кадастровый паспорт на дом в БТИ при строительстве новой летней пристройки?
Хотим сделать новую летнюю пристройку к деревянному дому на месте старой, но других размеров и этажности. Земля оформлена в собственность, а дом - нет. Есть технический паспорт на дом 1993 г. с указанной старой пристройкой. Когда нам следует оформлять кадастровый паспорт на дом в БТИ (для проведения регистрации в Росреестре) : до сооружения новой пристройки или после?
Уважаемая Людмила!
Пристройка к дому других размеров, этажности в соответствии с градостроительным законодательством РФ является реконструкией, для осуществления которой необходимо получать разрешение на строительство. Без получения указанного разрешения есть риск признания постройки самовольной и подлежащей сносу.
Если Вы сделаете паспорт БТИ до проведения реконструкции и зарегистрируете дом без пристройки, то после ее возведения паспорт БТИ будет не достоверным (т.к. в нем не будет указано измененных параметров строения), после этого Вам в дальнейшеи необходимо будет получать новый паспорт БТИ, в котором должны быть указаны измененнные параметры.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 30 из 47 429 Поиск Регистрация