Квартира приватизирована на пятерых я и моя мама хотим свои две пятых продать но остальные собственники против.
Квартира приватизирована на пятерых я и моя мама хотим свои две пятых продать но остальные собственики против.
Здравствуйте, если квартира в долевой собственности, то Вы можете продать свои доли. Другие собственники имеют право преимущественной покупки. Вы должны их известить в письменной форме о продаже долей со всеми условиями продажи, и если они в течении месяца откажутся или не приобретут Вашу долю, Вы имеете право продать ее любому лицу, на тех же условиях, на которых известили других собственников.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация