Продал в квартиру в 2005 году.
Продал в квартиру в 2005 году. При оформлении сделки у нотариуса мной были предоставлены необходимые справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Не знаю о том, зарегистрировал ли новый владелец своё право на квартиру в органах Росрегистрации, но мне пришло исковое заявление о взыскании неоплаченных долгов за период, когда я собственником не являлся. Слышал, что существует норма закона, по которой новый хозяин, даже приобретший квартиру с долгами, всё равно отвечает по этим долгам.
Нотариус- это не регистрирующий орган. Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации. На регистрации должны присутствовать обе стороны. У вас перехода прав не было, вы продолжаете оставаться собственником квартиры, потому что без вас покупатель зарегистрировать свое право не мог
Спросить
Скорее всего новый собственник зарегистрировал право собственности. В любом случае с Вас ничего не взыщут. Подтверждением тому, что Вы фактически прекратили пользование квартирой является договор купли-продажи. А то, что новый собственник не зарегистрировал свое право - это совсем другой вопрос.
Спросить
Как решить проблему с долгами по коммунальным платежам в приобретенной квартире?
Правомерно ли требование суда о взыскании долга по коммунальным платежам с бывших собственников квартиры и применим
Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса - возможна трактовка действий истца по статье 980 ГК РФ?
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Требуют оплатить долг за коммунальные услуги после продажи квартиры - что делать?
Непредвиденная задолженность по квартире - что делать и каков срок исковой давности?
Как вернуть незаконно взысканный долг по исполнительному производству?
