Как выбрать участок для строительства автомойки и как получить разрешение от администрации

Хочу приобрести автомойку, но вот в выписках ЕГРН назначение земли: Земли населенных пунктов: автозаправочные станции. Дело в том, что прошлый владелец на этой земле поставил заправку, а на оставшейся части была возведена автомойка и потом соответственно участок был поделен. Так вот, это нарушение для автомойки и какие грозят последствия?

Генеральный план поселений

Имею земельный участок 20 га. земли населенных пунктов для жилищного строительства, планирую строительства малоэтажного жилья. При создании ген. плана поселения проектировщики в разделе зонирования отразили на схеме моего участка несколько зон - ж 1, р 1,ж 3,о 2. Я считаю что этим они нарушили статью 30 пункт 4 градостроительного кодекса.

Недавно приобрел гараж, гаражи расположены как в кооперативе, но кооператива никакого никогда не было. Хочу оформить его в собственность. Документов вообще ни каких нет ни на гараж ни на землю. Обратился в администрацию поселения, дали ответ, чтобы оформить землю нужен паспорт. Пошел в БТИ там сказали, что нужно разрешение на строительство, Пошел в архитектурный отдел Администрации района, они сказали что нужен договор аренды земли, посылают снова в поселение. И все замкнутый круг. Помогите куда мне обратится, с чего начинать оформление.

Я нашёл землю на которой хотелось бы построить автомойку, но я не знаю после покупки земли дадут ли разрешение на стройку автомойки, как узнать можно ли постороить автомойку на земле которою ещё не купил?

Прошу Вас разъяснить следующий вопрос: если разрешенное использование зем. уч. не соответствует местному градостроительному зонированию - что главнее, выписка из ФРС, где указан разрешенный вид использования зем. уч. или местный акт градостроительного зонирования например: в начале строительства я иду в ФРС, беру выписку где написано что земля СХ-7, я начинаю строительство, а через время выясняется, что по градостроительному зонированию это Ж-6 какой документ главнее?

Спасибо.

Получил землю в аренду на 10 лет под лпх (земля на техрритории сельского поселения) решил построить дом. когда дошло дело до разрешения на строительство в архитектуре сказали что не могут мне его выдать так как в июле этого года вступили какие то поправки в ст.51, что то связанное с правилами землепользования и застройки и пока администрация сельского поселения не примет эти поправки (я так понимаю это связано с градостроительным планом, которого у них нет). глава администрации сельского поселения только пожимает плечами мол денег на эту прграмму пока нет... как мне получить разрешение на строительство, ведь администрация может и годами теперь тянуть?

Хочу арендовать землю у города и построить автомойку.

Присмотрел земельный участок кадастровый номер: 91:02:001016:2156,

Форма собственности: Государственная субъекта Российской Федерации.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для стоянок автомобильного транспорта.

По документу:"обслуживание автотранспорта" (код 4.9)

Эта земля подходит для строительства автомобильной мойки?

Является ли подделкой документа рисунок не являющийся кадастровым планом территории? Администрация его предоставила суду как кадастровый план территории наложенный на карту градостроительного зонирования.

Какую категорию земли можно использовать и для строительства дома и для строительства автомойки и можно ли построить автомойку на ИЖС.

Хочу оформить аренду на участок муниципальной земли под автомойку. На кадастровой карте участок обозначен как земля с более чем одним видом использования, категория земли не установлена. Возникнут ли проблемы со строительством?