Написал требование о неустойке, на которое не получил никакого ответа.

Требования о выплате неустойки по просрочке ввода в эксплуатацию дома и передаче квартиры

В договоре долевого участия указана ответственность Застройщика При нарушении Застройщиком сроков ввода в эксплуатацию Дома, а также иных обязательств, принятых на себя по настоящему договору, Застройщик уплачивает Участнику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от суммы внесенных Участником денежных средств за каждый день просрочки. ДДУ заключен с физ. лицом, согласно ФЗ №214 неустойка 2/300 за просрочку передачи квартиры. Могу ли я направить Застройщику претензию по выплате суммы из расчета 1/300 за просрочку ввода в эксплуатацию дома (согласно условиям договора) и 2/300 за просрочку передачи квартиры (согласно ФЗ №214) или же могу рассчитывать только на 2/300?

Читать ответы (1)

Возможность требования неустойки по договору переуступки и расчеты при переуступке от юридического лица

Вопрос про неустойку за просрочку сдачи квартиры. Мы хотим отправить претензию застройщику о неустойке за просрочку даты сдачи квартиры. Но у нас не договор долевого участия, а договор переуступки на него. Вопрос 1: По договору переуступки мы так же в полном объеме можем требовать неустойку? Вопрос 2: ФЗ№214: застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Какой расчет производится в случае переуступки от юридического лица?

Читать ответы (1)

Заверять договор долевого участия у нотариуса или достаточно обычной копии при подаче иска на застройщика об уплате

Собираюсь подать иск на застройщика об уплате неустойки за просрочку сдачи объекта недвижимости. Скажите, договор долевого участия (как приложение к исковому заявлению) нужно заверять у нотариуса или достаточно обычной копии? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность подачи иска по неустойке за просрочку удовлетворения требований потребителя

Подавали две претензии к застройщику: 1) неустойка за просрочку сроков сдачи квартиры, 2) по возврату разницы по оплате площади жилого помещения. В суде первую претензию удовлетворили частично, во второй отказали, как я считаю незаконно. До суда эти две претензии подавались застройщику в письменном виде, однако спустя 10 дней, как положено по закону, застройщик ничего не ответил. Собираюсь подать в суд иск по неустойке за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя. Мой вопрос: могу ли я подать на неустойку за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя по требованию неустойка за просрочку сроков сдачи квартиры? Как я понимаю неустойку за просрочку сроков удовлетворения требований потребителя по возврату разницы стоимости площади жилого помещения я подать не могу, т.к. это требование суд не удовлетворил. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

В соответствии с законом он уведомил меня об этом за 2 месяца и предложил подписать допсоглашение.

Застройщик просрочил срок ввода объекта, указанный в договоре долевого участия. В соответствии с законом он уведомил меня об этом за 2 месяца и предложил подписать допсоглашение. Я отказался, направив ответ с требованием выплаты мне неустойки. Застройщик в ответном письме утверждает, что если я не расторг договор долевого участия в связи с просрочкой ввода объекта, то я фактически дал согласие на изменение договора.

Читать ответы (1)

Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве

Помогите рассчитать госпошлину: иск к Застройщику по договору долевого участия в строительстве передать по акту приема-передачи объект долевого строительства. Застройщик не выполняет условия договора по передаче объекта строительства. Попадает ли это требование под закон о защите прав потребителей или это неимущественные требования? Анна.

Читать ответы (2)

Окна новостройки протекают и продуваются - кто должен нести ответственность и как мне решить проблему?

Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия, по условиям договора в стоимость квартиры входит установка оконных конструкций силами застройщика. При эксплуатации квартиры выяснилось, что оконные конструкции протекают, их продувает ветер, на рамах со стороны помещения образуется лед. Я обратилась с претензией к застройщику с требованием произвести ремонт/замену некачественных окон. Официального ответа так и не получила, но был дан неофициальный устный ответ, что я должна обращаться с данным вопросом в управляющую компанию, с которой заключен договор на обслуживание дома. Насколько правомерно требование застройщика? Могу ли я провести независимую экспертизу, самостоятельно заменить окна и обратиться в суд за взысканием понесенных расходов с застройщика? Или я должна обращаться в управляющую компанию?

Читать ответы (1)

Размер неустойки за просрочку сдачи объекта долевого участия в нежилом помещении - актуальная информация

Какой размер неустойки на сегодняшний день за просрочку сдачи объекта долевого участия? Купил нежилое помещение у застройщика. Договор оформлен на физ. лицо. Просрочка передачи помещения 3 месяца. Спасибо!

Читать ответы (1)

Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае

Я заключила договор уступки прав требований по ДДУ с юрлицом. В договоре цена состоит из двух частей: 1) возмещение затрат участника долевого строительства по внесению долевого взноса Застройщику. 2) Вознаграждение участника долевого строительства за уступку прав требований по договору участия. Кому я могу подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику? И на какую часть договора или на все цену договора?

Читать ответы (3)

Отзыв претензии на частичное возмещение неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства с сохранением

Ситуация такая, написали претензию на возмещение неустойки застройщику в связи с просрочкой сдачи объекта долевого строительства. Поговорив с юристом компании застройщика решила отозвать претензию на частичные требования, чтобы в дальнейшем написать претензию на полную сумму неустойки после подписания акта приема-передачи квартиры. Как правильно составить отзыв претензии с сохранением требований.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Написал требование о неустойке, на которое не получил никакого ответа.

Москва - онлайн услуги юристов