Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли самостоятельно высчитать стоимость комнаты или нужно опять бежать в ПИБ?

05.02.2012, 01:22
• г. Санкт-Петербург

Вопрос об

Одинокая женщина хочет оформить дарственную мне на комнату в коммунальной квартире.

Вопросы:

1) В договоре дарения нужно указывать стоимость КОМНАТЫ а не всей квартиры?

Есть инвентаризационная стоимость всей КВАРТИРЫ на 2011 год. Можно ли самостоятельно высчитать стоимость комнаты или нужно опять бежать в ПИБ?

2) так как я не родственник, то нужно ли будет платить налог 13% даже, если стоимость комнаты по договору дарения не превышает 1000000 руб? в течение какого времени нужно заплатить налог?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Жанна!

Налог на дарение отменен, но одаряемый должен заплатить налог с дохода, полученного в результате дарения, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. Если даритель дальняя родственница, то одаряемый должен заплатить налог 13% с той суммы, которую Вы укажите в договоре дарения. Можно в договоре сумму не указывать, но лучше указать, чтобы у налоговой не возникало лишних вопросов. Каким образом была приобретена квартира в случае дарения не имеет значения.

Поэтому сумма будет исчисляться с той которая будет указана в договоре даерения.

После того как вы станете собственником этого имущества вам следует подать декларацию в нологовый оргон не позднея 30 апреля следущего года.

С уважением, Наталья Александровна!

Спросить

1. В договоре дарения указывается стоимость подаренного имущества. Подсчитать ее Вы можете сами: площадь одаряемой комнаты делите на сумму площадей всех жилых комнат и умножаете на стоимость квартиры.

2. Налог на дарение Вам придется платить по-любому, независимо от указанной стоимости в договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
21.11.2015, 10:35

Подарок комнаты в трёхкомнатной квартире - нужно ли указывать стоимость в договоре и будет ли одаряемый платить налог?

Гражданин хочет подарить другому комнату в трёхкомнатной квартире. Комната находится в его собственности. Даритель и одаряемый не родственники (никакие). Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость этой комнаты? Будет ли одаряемый платить налог 13 % ? По каким данным налоговая рассчитывает сумму налога? Какая будет сумма налога? Примерная рыночная стоимость комнаты 700 тыс.
Читать ответы (2)
Жанна
23.07.2012, 14:30

Обязательно ли в договоре дарения указывать оценочную стоимость комнаты в коммунальной квартире?

Помогите разобраться. 1)Завещание и дарственная имеют одинаковую юридическую силу? Что надежнее? 2)Какие документы необходимо подготовить и собрать для написания договора дарения на комнату в коммунальной квартире. Даритель и одаряемый не родственники. 3) Обязательно ли в договоре дарения указывать оценочную стоимость комнаты в коммунальной квартире? Если да, то где и как высчитать стоимость комнаты? Если нет, то из какой суммы будут вычислять налог 13%?
Читать ответы (2)
Жанна
08.02.2012, 23:06

Особенности оформления договора дарения и налогообложение при приобретении комнаты в коммунальной квартире

При оформлении договора дарения необходимо заплатить налог 13% (даритель и одаряемый не являются родственниками). Вопросы: 1. Если в налоговую декларацию не подавать (или не указывать) о приобретенной комнате в коммунальной квартире по договору дарения, то как там узнают, что я должна платить этот налог? 2. Если в договоре дарения не указана сумма на комнату в коммунальной квартире, то из какой суммы исчислять налог 13%? Существуют ли какие-то минимальные и максимальные суммы налога?
Читать ответы (3)
Людмила
21.11.2015, 13:30

Вопросы составления договора дарения комнат в коммунальной квартире

Такая ситуация. Я являюсь собственником 2-х комнат в 3-ой коммунальной квартире. Хочу написать договор дарения на обе комнаты на маму. У меня 2 свидетельства о собственности на обе комнаты. В свидетельствах ничего не говорится что это комната в коммунальной квартире и о доле в праве на общее имущество квартиры тоже ничего не написано. Возникают вопросы: 1. Нужно ли указывать в договоре, что эти комнаты в коммунальной квартире или нет? 2. Договор нужно делать один на 2 комнаты или на каждую комнату отдельный договор? Очень буду благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Мария Юрьевна
02.08.2014, 12:32

Налог при оформлении дарственной на комнату - 13% от оценочной стоимости или только комнаты?

При оформлении дарственной на комнату сумма налога составит 13% . Мы не являемся родственниками. Оценочная стоимость двухкомнатной квартиры составляет 300000 т.руб. Налог оплачивается от оценочной стоимости всей квартиры или только комнаты. Какая сумма будет прописываться в договоре дарения, так как мне дарят комнату в квартире.
Читать ответы (3)
Жанна
01.02.2012, 00:24

1) Как юридически грамотно заключить договор дарения: в простой письменной форме или заверять у нотариуса?

Вопрос об оформлении дарственной на комнату в коммунальной квартире. Знакомая одинокая женщина хочет подарить мне комнату в коммунальной квартире. 1) Как юридически грамотно заключить договор дарения: в простой письменной форме или заверять у нотариуса? Как оформить дарственную на комнату оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей? 2) Сколько стоит оформление дарственной (мы не родственники)? Есть ли самый дешёвый способ?
Читать ответы (1)
Екатерина
12.06.2016, 20:16

Вопрос налогообложения при продаже унаследованной комнаты в коммунальной квартире

В августе 2015 по договору дарения мне досталась комната в коммунальной квартире. Сейчас мне нужно ее продать. Реальная стоимость комнаты не более 700 000 руб. Нужно ли мне будет уплачивать какой либо налог после продажи комнаты?
Читать ответы (3)
Надежда
30.03.2016, 13:44

Вопрос о налогообложении при передаче квартиры от бабушки внуку

Бабушка хочет подарить квартиру своему внуку. Мы решили оформить не дарственную а договор купли-продажи. Вопрос таков: квартира бабушкой была куплена в кооперативе и только в 2016 году мы оформили право собственности, нужно ли нам будет платить налог от стоимости квартиры? Или возможно можно написать в договоре заниженную стоимость что бы налог не платить?
Читать ответы (3)
Жанна
29.03.2012, 15:40

Документы для составления договора дарения комнаты в коммунальной квартире\n2.

1.какие документы необходимы для составления договора дарения (комнаты в коммунальной квартире)? 2.обязательно ли в договоре дарения указывать стоимость комнаты и как ее рассчитать? Даритеь и одаряемый не являются родственниками, поэтому при оплате налога 13% от какой стоимости считать этот %, если в договоре не указывать стоимость комнаты? Сколько стоит госпошлина? 3. Сколько стоит услуга составления договора дарения у юриста в Спб? или где можно взять образец составления договора дарения (комнаты в коммунальной квартире)? 3.Сколько стоит данная услуга.
Читать ответы (2)