У меня серьезная просьба, нужна консультация. Покупаем квартиру 3 х комнатную, там еруда такая. Собственник сидит в тюрьме, мать его действует по доверенности, но он там прописан еще, и к тому же у них задолженность 200 ыс за квартиру. Мы обсуждали что 200 тыс я им под рассписку выплачиваю они кроют долг, а остальные со сделкой. А после того как вылез этот фактор я даже незнаю что делать, голова кипит как себя обезапасить. Квартира нравится и район, да и по деньгам в самый раз. отказываться не хочу от нее. ПОЖАЛУСТА подскажите как правильно сделать!

Может, если в доверенности есть такие полномочия и она не отменена. Поскольку он там прописан, подумайте, каким образом вы сможете его выписать. Решайте сами.

Как правильно поступить при покупке квартиры с проблемным собственником и задолженностью?

Покупка квартиры с несколькими собственниками - как обезопасить себя и правильно оформить договор

Я покупаю квартиру. В ней 2 собственника. Мать и дочь. Мать выписалась из квартиры. Дочь все еще прописана. У неё есть сын. Он тоже прописан в квартире. В самой квартире проживает вторая дочь. Она не прописана. Как обезопасить себя? Собственники живут в другом городе. Я говорила с ними по телефону. Они обещают выписаться в ближайшее время. Как правильно оговорить все в договоре? Может ли мать продать часть дочери по доверенности?

Читать ответы (1)

Как выписать их из квартиры, находясь в тюрь

Собственник квартиры сидит, в квартире он прописывал семью своих друзей, теперь узнал, что они получили дом, а квартиру собственника сдают, присваивая себе деньги, отказываются вернуть третьим лицам по просьбе собственника ключи и документы на квартиру, коммунальные платежи при этом не платят-скопился долг. Как собственнику будучи в тюрьме их выписать.

Читать ответы (1)

Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?

Здравствуйте. Мой муж был прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Последние года 3 там не проживал. На квартире за это время накопился долг. Дело передали в суд и разделили долг поровну между всеми совершеннолетними прописанными в этой квартире (4 человека), остальные 6 детей. По совету УК, муж выписался из квартиры. Сейчас мать продает эту квартиру вместе с долгом и будет приватизировать ее на себя. Мужу сообщила, что там есть его доля, как сказал нотариус и от него нужна подпись на согласие продажи этой квартиры. Ещё сказали, что его доля перейдет на следующую квартиру, которую купит его мать. Муж ничего не хочет "иметь" со слеющей квартиры матери, т.к. прописываться и жить там не будет. Он хочет забрать свою долю с той квартиры, которая продается, деньгами. Возможно ли это? И если его мать приватизирует на себя квартиру, его доля пропадает? Может быть нужно и ему на себя приватизировать, чтобы было несколько собственников? И возможно ли, если он там не прописан?

Читать ответы (4)

Возможное восстановление прописки в квартире после продажи - юридические аспекты и способы обезопасить себя

Хотим купить квартиру. Собственник 1 молодой человек по договору дарения от бабушки от 2009 года. Прописаны он и его отец. Мать сидит в тюрьме, они ее выписали по ее письму из тюрьмы (с их слов). Если они нам дадут бумагу заверенную начальником тюрьмы, что она согласна на продажу квартиры, то потом может ли она обратиться в суд о восстановлении ее прописки в нашей квартире. И на чьей стороне будет суд, чем еще можно себя обезопасить наверняка?

Читать ответы (1)

Возможность признания сделки недействительной после признания виновности в мошенничестве

У меня вопрос! Если человек который который занимался сделкой купли-продажи квартиры признан виновным в мошенничестве (как раз по этой самой квартире) можно ли признать сделку недействительной? Был суд один, но покупателей признали добросовестными, хотя это не так! Квартира была продана по доверенности, на момент продажи квартиры собственник сидел в тюрьме, доверенность была сделана на мать! И мать в суде сказала что деньги покупатели передали но взял их тот человек который занимался сделкой при матери, она их не взяла т.к у сына была какая то договоренность с этим риэлтором! Суд нам отказал в иске! Но покупатели также были не объявлению а по знакомству с этим риэлтором, а они на суде сказали что они нашли квартиру по объявлению! Как вернуть квартиру, подскажите пожалуйста! Сейчас хотим писать апелляцию!

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с двумя собственниками в закрытом городе ЗАТО

Как обезопасить себя при покупки квартиры? Квартира 2 собственника в равных долях, мать и сын (сидит 2 раз, статья тяжкая) город ЗАТО (закрытый). Квартиру они купили в 2000 г. были прописаны оба, в 2013 г сын сел 2 раз, в 2014 г. админестрация ЗАТО выписала из города его. В миграционной службе сказали что числится он в местах отдаленных, в городе не прописан, в паспорте штампа нет так как получал он его в 2010 в местах отдаленных. Продает собственник Мать, у нее нотариальная доверенность от сына на право продажи его доли. Также 2 нотариальных заявления от него: 1 на снятие его с регистрации в этой квартире. 2 на регистрацию его в другой квартире (которую мать купила в соседнем обычном городе) но зарегистрировать его в миграционной службе не могут так как он вообще не числится по их базе в городе ЗАТО а числится в местах отдаленных. Сделка будет проходить у нотариуса, подскажите что должно быть прописано в договоре что бы обезопасить себя от: 1 от попытки после освобождения восстановиться в регистраций. 2 от попытки оспорить сделку (хотя все делается с его согласия и для него мать купила на свое имя квартиру в соседнем городе, себе в зато)

Читать ответы (3)

Как обезопасить свои права на купленную квартиру, если один из прежних жильцов находится в тюрьме?

Ситуация следующая. Купила квартиру. Оформлено свидетельство на собственность. Прежние жильцы выписались кроме одного - муж женщины, у которой я купила квартиру сидит в тюрьме. Он в квартире остался прописан. Как мне обезопасить себя. Как выписать его из квартиры правильно? Если выписать нельзя, то может как-то распику какую-то оформить... Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Сможет ли освобожденный сын с требованиями к купленной квартире, оформленной на его отца?

Мы с мужем покупаем квартиру. Она оформлена на мужчину, у которого сын сидит в тюрьме. Этот сын раньше с женой и ребенком жил в этой квартире. Потом они развелись и его посадили. Как говорит жена собственника квартиры, она еще год назад всех выписала, долю он там не имеет. У меня вопрос. Мы сейчас купим эту квартиру, а он после освобождения сможет предъявить свои права?

Читать ответы (1)

Высчитывание долга за квартиру у пенсионерки, которая никогда не проживала там - что делать?

У меня такой вопрос... имеют ли право высчитывать долг за квартиру с пенсионерке... она в этой квартире никогда не проживала и не была прописана... но в доле как собственник состоит. По кварплате за эту квартиру большой долг... подскажите пожалуйсто что можно сделать что бы с пенсионерке не высчитывали эту задолженность. Она даже готова отказаться от этой квартиры... т.к. в ней проживает её дочь пьяница... нигде не работающая.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59