Хочу на участке поставить баню бочку без фундамента. Какие расстояния необходимы от соседей и от дома.
Хочу на участке поставить баню бочку без фундамента. Какие расстояния необходимы от соседей и от дома.
Добрый день. Вам необходимо обратиться в проектную организацию, для определения данных расчетов с учетом Вашего региона, так как нормы размещения временных объектов у всех разные, а так же Вам необходимо это, что бы не было проблем с соседями.
СпроситьСуществует Свод правил СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", в нём имеется раздел 6, в котором можно найти интересующие Вас данные.
Если исходить из санитарных норм, то согласно
"....6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м...."
Но также следует учитывать и противопожарные расстояния, но на практике почему-то применяются только санитарно-бытовые нормы (наверное, потому что они менее строгие).
СпроситьХочю поставить баню у себя на участке. Могу ли я построить баню на минимальном расстоянии от соседского участка. У соседей дом расположен в 8 ми метрах от границы участка.
На расстоянии 1 метр, имеете ввиду. Можно.
Еще необходимо соблюдать противопожарные расстояния между домами.
СпроситьВ моем частном доме по участку проходит канализация, хочу поставить баню типа бочка, могу ли я врезаться в проходящую на участке канализацию?
Что я должен перед строительством согласовать и с кем, чтобы после не получить претензию от соседей.
Планирую поставить на территории участка в коттеджном поселке (ИЖС) угловую деревянную баню h=6,6 м (в угол участка).
Рядом у соседей пока нет возведенных домов и бань (я первый возвожу)
Прошу проконсультировать меня по вопросам:
1. на каком расстоянии от забора до фундамента можно ставить данное сооружение.
2. На каком расстоянии от свеса крыши до забора?
3. на каком расстоянии после постройки мной бани могут соседи возводить свои дома (не хочу заранее проблем, хочу согласовать)
4. что я должен перед строительством согласовать и с кем, чтобы после не получить претензию от соседей.
5. на террасе бани предполагается установка печи-барбекю. Есть ли санитарные нормы по удалению печной трубы от границы участка.
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
если расстояния будут менее, чем указано в СНИПе, то необходимо получить согласие соседей
Для соседей будет так же действовать данный СНИП
разрешение на строительство (п. 3 ст 51 Градостроит кодекса) бани не требуется
Спросить
Советую сначала получить разрешение на строительства в отделе архитектуры и получить согласие соседей по зем участку
Спросить
Относительно соседних участков с частными домами существует целый ряд ограничений в размещении жилых и хозяйственных объектов, зависящих от огнестойкости материала, из которого построено то либо иное сооружение. Основные противопожарные нормы допустимых расстояний между частными строениями таковы:
•Противопожарное расстояние между домами из камня, бетона, железобетона и прочего негорючего материала должно быть не менее шести метров;
•Противопожарное расстояние между домами из камня, бетона, железобетона и прочего негорючего материала с перекрытиями либо покрытиями из дерева, которые защищены негорючим или трудногорючим материалом, должно составлять не менее восьми метров;
•Противопожарное расстояние между домами из древесины, каркасными ограждающими конструкциями из негорючего, трудногорючего и горючего материалов должно быть не менее десяти метров.
Расстояние между жилыми домами на соседних землях зависит ещё и от высоты зданий – чем выше дом, тем большее расстояние его должно отделять от соседнего частного строения.
Спросить
Закажите проект, чтобы зарегистрировать недвижимость в Росреестре. Иначе строить замок на песке по меньшей мере нездорово.
Спросить
1. на расстоянии 1 метра от границы участка (если это именно баня)
2. соответственно с 1
3. у них те же условия, если они решат строить постройки нежилые, то тогда 1 метр, жилые 3м., хозяйственные 3м.
4. с соседями согласовывать не нужно, если вы придерживаетесь законодательства. согласование необходимо, если строить планируете ближе к границе участка.
Спросить
Все проще. Идите в Администрацию вашего города или поселения и согласуйте градостроительный план застройки вашего участка. Отступ по фундаменту как и по краю крыши должен быть не менее 1 м от межи. Но лучше градостроительство согласовать, чтобы потом не было проблем по пожарным нормам и требованиям. К вам садоводческие объединения не имеют отношения коль у вас ИЖС. Т.к.баня и барбекю это пожароопасный объект то предпочтительнее было бы все сделать согласно вышесказанного, чтобы потом избежать судов. Никакие разрешения на строительства не надо, согласовывайте посадку строения. Удачи вам.
СпроситьУстановили баню бочку в 1 м. От границы участка. От границы участка до соседнего дома 5.5 м итого получается 6.5 метра от бани до дома. Дом соседа: первый этаж кирпичный, второй и третий деревянные. Сосед требует переставить баню на 10 метров. Баня бочка является мобильной баней, регистрировать не собираемся. Подскажите как быть?
Как сосед требует? Письменно к Вам обратился привел нормы права или просто быкует? Напишите заявление участковому, пусть побеседует..
СпроситьУ меня дача в СНТ, хочу поставить баню-бочку вдоль забора.
Размер участка 16*25
С боку от соседского забора до бока бани будет 1 м 90 см, начало бани будет от его дома через 4 м, печка от его дома будет в 8.5 м.
Строение не капитальное.
Сосед требует отступить от его дома до начала бани 8 м, насколько правомерно?
Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97.
Баня должна соответствовать следующим требованиям:
Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1 м.
От водоема баня находится на удалении 22 м и более.
От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м.
От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м.
Удачи.
СпроситьХочу поставить мобильную баню-бытовку на своем участке в СНТ у забора не с соседями, а со стороны проезда (линия), так как только в этом месте выдерживается противопожарное расстояние от жилых домов соседей (15 м). На каком расстоянии от забора может стоять мобильная баня? Спасибо.
На своем дачном участке параллельно вдоль границы участка соседей поставил баню квадро бочку на расстоянии полтора метра от границы. Это законно. Соседка говорит близко. Двигай дальше. Мой теллефон 8 (962)-209-49-71 Владимир.
---Здравствуйте, правильно вам соседка говорит. Вся вода с вашей бани будет у неё в огороде. А ей это совершенно не нужно. При обращении в суд, вас заставят перенести баню. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Здравствуйте, Владимир.
Если соседка считает, что ее права нарушаются расположением Вашей бани, то у нее есть право обратиться в суд, но до этого навряд ли дойдет, и все закончится на стадии разговоров.
Спросить
Вопрос не про воду из бани а о законности установки. Расстоянии от соседской границы. А отвод для воды будет. Баню только еще установили. Не разу не топили.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Владимир по нормам санпина вы должны были отступить всего лишь одним метр.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьУ меня угловой участок на пересечение проездной улицы и переулка хочу поставить баню в углу участка какое растояние надо выдержать от забора до бани и от бани до улицы и переулка? Отменины ли пожерные нормативы на эти растояния?
Главное, чтобы было 15 метров до ближайшего строения, а также чтобы баня находилась в границах вашего участка. Все остальное уже некритично.
Спросить
Уточните пожалуйста санитарные нормы отступов от улиц и проездов уже тоже не актуальны?
Спросить
Минимальные расстояния между объектами
до улицы и проезда:
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.
От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров.
до границы и объектов на соседнем участке:
От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже);
От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;
Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра;
Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;
Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров.
от фундамента здания (любого) до инженерных сетей:
Водопровод и напорная канализация – 5 метров.
Газопроводы горючих газов, в зависимости от давления в системе, МПа (кгс/см2):
низкого, до 0,005 (0,05) – 2 метра;
среднего, свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (3) – 4 метра;
высокого:
свыше 0,3 (3) до 0,6 (6) – 7 метров;
свыше 0,6 (6) до 1,2 (12) – 10 метров.
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи – 60 см;
Каналы, коммуникационные тоннели – 2 метра;
Тепловые сети - СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети».
от дома до других объектов:
До газорегуляторных пунктов (ГРП) (дом):
Низкого давления (до 0,6 кгс/см2) – 10 метров;
Высокого давления (более 0,6 кгс/см2) – 15 метров.
СпроситьДом построен в СНТ. Расстояние от забора 4 м. При строительстве дома изначально залили фундамент на расстоянии 1 м от забора соседей. При строительстве дома, соседи заставили перенести фундамент. Мы нарастила фундамент на 3 метра и построили дом. Фундамент не задействованый при переносе строения мы решили использовать и построить сарай. Соседи сначало согласились. Но при строительстве стали кричать, что 3 метра от забора пристройка должна быть к дому. Скат крышы мы на свой участок планируем сделать.
Изначально соседи на 86 см заехалинанаш участок. При топосьемке сказали геодезисты. Вопрос такой: если пристройка к дому не привязана к дому, есть расстояние, то считать какое расстояние от забора соседей нам. Сейчас 1 метр расстояние от соседей.
В соответствии с п. 6.6 «СП 53.13330.2011. ... В п. 6.7 СП 53.13330.2011 указано, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) – 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; других построек – 1 м; стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; кустарника - 1 м.
..
Это не пристройка, а постройка, следовательно 1 м.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
