Можно ли переписать долю в квартире с долгом на матерь?
У моей матери и у меня по 1/2 доли в квартире. За не уплату коммунальных услуг накопился долг. Дело дошло до суда и судебных приставов. Могу ли я переписать свою долю на мать, если она не против, квартиру с долгом? И перейдет ли ей этот долг, который числится на мне?
Добрый день
Можете подарить свою долю в квартире кому пожелаете, а долг за коммунальные услуги останется за тем, кто его допустил.
Спросить
Квартира в долях. Отец мне (дочери) решил подарить свою долю. У него есть коммунальный долг, я знаю что он перейдет мне. А вот если доля в залоге или он кредит взял на эту долю. Как мне это узнать и перейдут ли эти долги мне?
У меня была доля в квартире. Моя мать захотела продать квартиру, и сказала что моя доля перейдёт мне в новую квартиру и сказала подписать документ. Я подписала, а теперь выеснялось что я лешилась своей доли. .Квартира пренадлежала моей бабушке. Уже 3 года как она умерла. Могу ли я как то вернуть свою долю в квартире?
Вопрос: вы продали свою долю, или даже не оформляли ее? если была доля, но по договору К-П вы ее продали, необходимо изучать договор, смотреть есть ли расписка о получении денег за проданную долю. есть ли основания для того, чтобы оспорить сделку, не истек ли исковой срок. ваш вопрос не конкретный, в ответе могут быть только предположения
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Если и возможно отменить, то только через суд.
А для этого нужно знать, что именно вы подписали, что за документ и какого содержания. Где вы подписали и при каких обстоятельствах, дома на кухне, в регцентре или у нотариуса??? Шанс вернуть есть, но о возможностях можно говорить только после ознакомления с документами.
Будут вопросы, обращайтесь.
Удачи!
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь получила долю после смерти отца и деда в квартире, доме, земли. Большая доля перешла сестре бывшего мужа. Она предлогает оформить договор мены. Мы ей отдаем доли от земли и дома а она нам от квартиры. На квартире долг за комунальные услуги и большое долг за отопление за 2 года. Перейдет ли этот долг на нас?
Наталья, долги наследодателя должен принять наследник имущества, пропорционально доле принятого наследства.
СпроситьЯвляюсь владельцем 1/3 доли в квартире. На квартире арест из-за долгов по коммунальным услугам. Могу ли я, снять с ареста только свою долю, оплатив наложенный только на меня долг и переписать свою долю на мать, что бы больше не иметь к этой квартире никакого отношения.
Здравствуйте.
Да, вы можете погасить задолженность и снять ограничения на свою долю, если доли выделены в натуре.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьЗдравствуйте. Мой муж был прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Последние года 3 там не проживал. На квартире за это время накопился долг. Дело передали в суд и разделили долг поровну между всеми совершеннолетними прописанными в этой квартире (4 человека), остальные 6 детей. По совету УК, муж выписался из квартиры. Сейчас мать продает эту квартиру вместе с долгом и будет приватизировать ее на себя. Мужу сообщила, что там есть его доля, как сказал нотариус и от него нужна подпись на согласие продажи этой квартиры. Ещё сказали, что его доля перейдет на следующую квартиру, которую купит его мать. Муж ничего не хочет "иметь" со слеющей квартиры матери, т.к. прописываться и жить там не будет.
Он хочет забрать свою долю с той квартиры, которая продается, деньгами. Возможно ли это? И если его мать приватизирует на себя квартиру, его доля пропадает? Может быть нужно и ему на себя приватизировать, чтобы было несколько собственников? И возможно ли, если он там не прописан?
Если квартира не приватизирована, продать её невозможно. Это можно только после приватизации. Ваш муж может претендовать на какие-то деньги в том случае, если у него будет доли в этой квартире
Спросить
А чтобы была доля в квартире, нужно квартиру приваьизировать как на мать, так и на мужа? И возможна ли приватизация, без прописки в данной квартире?
СпроситьКто зарегистрирован в данной квартире по месту своего жительства, только тот и может принять участие в приватизации этой квартиры.
Спросить
Здравствуйте, что бы при приватизации мужу вашему досталась доля, необходимо чтобы он был участником данной приватизации. В приватизации участвуют все зарегистрированные лица, включая детей.
Удачи вам в ваших делах.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право продать 1/2 долю. Долги ни на что не влияют. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьУ меня есть доля в квартире 2/3, так же есть доля у моей матери 1/3. Мать лишена родительских прав. С ней никаких разговоров не поддерживаю так как это невозможно. Она против. В квартире никто не живет с 2015 года. Мать всю квартиру испортила что теперь в квартире требуется ремонт. У меня таких денег нету. У матери долг 200 к р. От того что я в квартире не живу так как это невозможно, я тоже не плачу за нее. У меня долг 60 к. Предлагал ей продать эту квартиру, она против. Принципиально говорит то что в этой квартире жить никто не будет. Ей свою долю я отдавать или дарить не хочу, а покупать она не соглашается. Для меня эта квартира рутина, не хочу с ней возиться. Хочу отказаться от доли. Как это возможно? Если продавать долю, то надо её согласие. А тем более раз квартира в ужаснейшем состоянии, и такой второй собственник, кто купит долю? Никому это не надо. Как отказаться от этой доли, отдать её государству возможно или нет? Помогите пожалуйста, как поступить?
Вы вправе обратиться в суд с иском к ответчику-вашей матери, о передаче ей в собственность своих долей. Это вполне возможно. Она конечно вам ничего выплачивать не будет. Однако решением суда ваша доля перейдет к матери и будет зарегистрировано в Росреестре. Однако дело сложное, возьмите юриста.
СпроситьСвою долю я получил в наследство пол года назад. В квартире прописаны уже 15 лет моя мать, моя бывшая жена и две моих совершеннолетних дочери. С женой развелся год назад. В квартире фактически проживает моя бывшая жена и две дочери. За коммун. Услуги бывшая жена не платит, накопился долг 30 тысяч руб. Смогу ли я через суд выписать из квартиру мою бывшую жену, если моя мать против?
У меня и моего гр.мужа поделена квартира на 1/2 доли. Он хочет отписать мне свою долю, но она с долгом доля. Может ли мне её отписать с долгом дибо сначала погасить долг. И как это сделать.
Договором купли продажи там указать вашу обязанность по погашению долга.. если нет ареста на квартиру нет проблем.
Спросить
Заключить договор купли продажи доли в простой письменной форме.
Договор дарения, составлять не рекомендую, т.к. необходимо будет оплатить налог на основании п. 6 ст.214.10 НК Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения в котором указано что, сумма налога по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, исчисляется налоговым органом как соответствующая налоговым ставкам, установленным статьей 224 настоящего Кодекса, процентная доля налоговой базы.
Спросить
