Что будет с регистрацией после развода в ситуации с сносом квартиры, принадлежащей мужу и его родителям?
₽ VIP
Вместе с ребенком 10 мес. зарегистрированы постоянно в квартире принадлежащей мужу и его родителям в равных долях (3 собственника), 5-ти этажка планируется под снос, буду ли я иметь право на проживание в новой квартире если в скором времени разведусь с мужем? Сохранится ли моя регистрация? Или нас с ребенком могут выписать на улицу?
ВАм нужно уточнить, каким образом мужем получена доля в квартире. Если это было до брака, либо в период брака - приватьизация или дарение, то у вас пока вас не выселили есть право пользования квартирой, при переселении вас также должны переселить. Но ваше выселение возможно сосбвтенниками в случае прекращения вашего брака на основании ст. 31 ЖК РФ. Ребенка не выселят. Вы сможете просить срок на проживание
Спросить
Уважаемая Елена, г.Москва !
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ сохраняется.
Но Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на ОПРЕДЕЛЁННЫЙ срок на основании Решения суда.
При этом закон НЕ устанавливает данный срок, но рекомендует учитывать имущественное положение бывшего члена семьи, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Этот срок может быть определён судом как в несколько месяцев, так и в несколько лет.
Поэтому ваш муж будет вправе, после расторжения брака, в судебном порядке выписать-выселить вас как бывшую свою супругу "на улицу" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.02.2012г
12:56 моск. вр.
Спросить
Если разведетесь собстенники новой квартиры и бывший муж через суд.может вас выселить. на улицу.
Ребенок остается.
Если разведетесь до получения квартиры. то тоже можете быть выселены.
Не торопитесь с разводом.
Спросить
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
СпроситьКакие права будет иметь сестра моей жены, в случае постоянной регистрации в квартире, принадлежащей мне и моей жене в равных долях? В квартире также постоянно зарегистрирован наш взрослый сын.
Только права пользования жилым помещением с Вашего согласия (ст.247 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Ну и если у нее есть дети, то сможет прописать их, если им нет 14-ти лет. Права собственности прописка (вернее регистрация по месту жительства) не дает.
Спросить
Никаких не будет иметь прав, кроме права проживания. Она не является собственником (ст. 30 ЖК РФ), Жить будет на птичих правах, пока не выселят в судебном порядке.
Спросить
Доброго вам времени суток. В Данной ситуации сестра вашей жены будет иметь только право пользования помещения и только с вашего согласия (ст.30 ЖК РФ) Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, регистрация даёт право пользования жилым помещением, то есть она сможет проживать в вашей квартире. Снятие с регистрационного учета без согласия будет возможно только в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Будут иметь право пользования жилым помещением, т.е. вселиться и проживать. Если сами не снимутся с регистрации, то снять их и выселить сможете только в судебном порядке признав их утратившими право пользования жилым помещением. Права собственности на квартиру у них не возникнет.
Ст.30,35 ЖК РФ, ПП РФ № 713.
СпроситьВладимир, добрый день!
Согласно ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, по смыслу данной нормы права собственности постоянная регистрация не дает.
СпроситьЕсли вы добрый человек., то можете ее зарегистрировать. Она приобьретает право пользования и проживания.. Но не долю в квартире. Если же вы думаете о будущем. ,то джолны знать, что потом вы сможете ее выселить только через суд ст.31 ЖК РФ как не члена семьи. А судебные процессы длительны и нудны.
Я вам разъяснила. Решать окончательно вам.
Спросить
Здравствуйте, Владимир! Только право проживания! И то, только до тех пор, пока этого хотите Вы и Ваша жена в соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ! Как только вы перестанете этого "хотеть" то в любой момент можете ее выставить! Не добровольно, так через суд!
Спросить
Здравствуйте, регистрация сестры вашей супруги в квартире дает ей право проживания в квартире (не право собственности) Но регистрация возможна только с согласия ВСЕХ собственников, то есть нужно и ваше согласие на ее регистрацию (согласие сына не нужно). Последствия такой регистрации - выселение и снятие с рег. учета возможно будет только в судебном порядке, если не выселится и не снимется с рег. учета добровольно. Поэтому - лучше прописать временно, по окончании срока регистрации, его можно продлить.
Ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
Спросить
Что происходит с прописанными в доме под снос - переход по регистрации в новую квартиру или выписка?
Дом под снос. Прописанные автоматически переходят по регистрации в новую квартиру или их нужно выписать, а потом снова прописать. Я собственник и у меня прописаны ещё мои друзья. Что им устроиться на работу. И будут ли они иметь право на проживание в новой квартире, т.к прописаны в старой, которая под снос.
Вам должны предоставить равноценное жилье.Регистрируетесь сами в паспортном столе.
Спросить
Квартира принадлежит мне по праву собственности. Кроме меня прописаны ещё три человека, которые этого права не имеют. Дом пол снос. Когда получу новое жильё,то оставшиеся зарегистрированные перейдут автоматически регистрацией в новое жильё или их нужно будет по новой регистрировать.
СпроситьЯ в разводе, мой муж зарегистрирован и проживанет у меня. Квартира моя добрачная собственность, выселить я мужа не могу: он пенсионер и у него нет своего жильяб. Наш дом идет под снос и я получаю новую квартиру вместе с развденным мужем.
Вопрос: будет ли муж также собственником жилья или он будет иметь только право пожизненного проживания?
Заранее благодарю.
Елена Петровна.
муж не будет собственником жилья, так как квартира, в которой вы проживаете является исключительно вашей собственностью, при получении новой квартиры, с вами будет изначально заключен договор краткосрочного социального найма до оформления новой квартиры в собственность, поскольку вы не приобретаете новую квартиру, а идет ранозначная замена, то вы также остаетесь единственным собственником новой квартиры, муж же сохраняет регистрацию
СпроситьЕлена Петровна, здравствуйте! Краткосрочного социального найма не бывает..
Договор социального найма всегда бессрочный..
Это на всякий случай..
Что касается прав бывшего супруга на предоставленное по договору МЕНЫ жилое помещение, то он будет иметь только право пользования, если сейчас вы не желаете выселить его. Права собственности он иметь не будет.
Договор мены будет заключен только с Вами.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ проживаю и зарегистрирован в Москве в 2-комнатной квартире площадью 54 кв. метра с женой и двумя совершеннолетними детьми. Квартира приватизирована в равных долях на 4-х. Кроме того, я собственник 2-комнатной квартиры в Подмосковье площадью 42 кв. метра, в которой постоянно зарегистрированы тесть и теща с оформлением договора пользования. Этот дом планируется под снос с переселением жильцов. Скажите пожалуйста какую квартиру могут предложить взамен этой? Могут ли предложить 1-комнатную, ссылаясь на то, что зарегистрированы двое (одна семья)? Может быть лучше зарегистрироваться в этой квартире и мне, как собственнику, чтобы получить 2-комнатную квартиру? Могу ли я как собственник зарегистрироваться в квартире, если дом официально объявлен под снос? Спасибо.
Здравствуйте! Так как Вы являетесь собственником 2-комнатной квартиры площадью 42 кв.м. Вам обязаны предложить квартиру площадью 42 кв.м. и лишить Вас собственности никто не вправе. И не важно будете ли Вы там зарегистрированы или нет. Квартиру с бОльшей площадью Вам могут предложить но с доплатой. Меньше -не имеют права.
СпроситьЯ постоянно нигде не зарегистрирован. В квартире (это моя личная собственность приобретена только мной в период времени когда я в браке не состоял) постоянно зарегистрирована моя супруга и несовершеннолетний наш ребенок. При этом супруга с ребенком реально проживает не по адресу своей регистрации но сняться с регистрации из моей квартиры она отказывается. ВОПРОС: имею ли я право выписать супругу без её согласия, но чтобы у ребёнка при этом место регистрации не изменилось. (ребенок несовершеннолетний остается зарегистрирован один, не один из родителей не будет иметь регистрацию вместе где зарегистрирован ребенок)
Уважаемый Юрий!
Гражданин сам, лично, снимается с регистрационного учета (понятия "прописка" давно нет!). Если гражданин не желает сниматься с регистрационого учета, то вопрос решается исключительно в судебном порядке.
Вы что-то не договариваете.....Несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрирован один в жилом помещении, на это запрета нет...Но НЕ изначально! Еще важно знать возраст ребенка....Чтобы Вам ответить полно и правильно, надо знать Вашу проблему в полном объеме со всеми нюансами......
СпроситьЯ купила квартиру у собственника жилья. У продавца было свидетельство о гос. регистрации права и документ основания договор мены (первая квартира попала под снос и предоставили ему новое жилье) в данной квартире был прописан его знакомый, который отказался от приватизации первой квартиры попавшей под снос. Вопрос могу ли я как собственник через суд выписать знакомого который писал отказную на первую квартиру, сохраняется ли за ним право проживания уже на новую квартиру.
Право сохраняется. Но в договоре купли-продажи на это обстоятельство должен указать продавец. Иначе как Вы можете знать об этом праве.....
СпроситьХочу продать жилье - комнату в коммунальной квартире. Зарегистрированы я, мой отец и брат. Приватизировали я и отец в равных долях. Доли брата нет, но он зарегистрирован там. Ранее брат принимал участие в приватизации.
Можем ли продать эту комнату вместе с братом если уже есть покупатель? За ним в таком случае сохранится право проживания (регистрации). И нужно ли согласие брата на продажу комнаты, если он не собственник?
Можете продавать без согласия брата. Новый собственник может в судебном порядке снять брата с регистрационного учёта (выписать), если брат не сделает этого сам.
Спросить
1. Если он не собственник, то его согласия не нужно.
2. Вы вправе продать жилое помещение с зарегистрированным там человеком, закон этому не препятствует, но на практике это снизит стоимость жилья.
3. Не забывайте о соблюдении преимущественного права покупки комнаты остальными сособственниками, в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
Такие дела.
СпроситьЯ гражданка Украины, для получения вида на жительство нужен документ - согласие собственника нотариально заверенное на мое постоянное проживание и регистрацию по месту жительства. Бабушка мужа согласна зарегистрировать меня о мест своего жительства в приватизированной квартире, собственник-она, из прописанных только она. Сможет ли она иметь право выписать меня без моего согласия? Буду ли я иметь права на ее квартиру? И можно ли составить договор, по которому я отказываюсь от прав на ее собственность? Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите, квартира находится в доме под снос, в квартире 2 собственника в равных долях, двоюродные родственники, у одного из собственников есть квартира в ипотеку и долевая собственность в другой квартире у второго собственника нет другой собственности. При сносе дома квартиру дадут обоим собственникам также в равных долях?
Здравствуйте,
При сносе предоставят равноценное жилье, или денежную компенсацию, на выбор собственника дома
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Обеспечение прав собственника при сносе строения предусмотрено ст. 32 ЖК РФ, согласно ч. 8 которого:
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Частью 6 указанной статьи предусмотрено возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.
В Вашей ситуации собственнику, имеющему жилое помещение, разумнее, конечно, было бы, получить возмещение, тогда второй собственник сможет получить отдельное жилое помещение.
СпроситьТакая проблема. Моя сестра вместе со своим мужем хотят сделать ремонт в квартире, где сейчас совместно проживают. Собственник квартиры-моя сестра. Её муж зарегистрирован в квартире своей матери. По месту регистрации мужа (это 2 к.кв. по соц. найму), кроме его матери, зарегистрирована и постоянно проживает сестра мужа с совершеннолетним ребёнком. Моя сестра с мужем, заручившись согласием матери мужа (она ответственный квартиросъёмщик), приехали в квартиру, где зарегистрирован муж, с целью определения возможности переезда и дальнейшего временного проживания (до завершения ремонта). Прибыв туда случился конфликт моей сестры с сестрой мужа на почве не согласия последней с возможным их проживанием. Во время конфликта сестра мужа ударила мою сестру и поцарапала ей лицо. Исходя из этого есть 2 вопроса. 1) Требуется ли согласие сестры мужа на проживание в этой квартире 2) Как и по какой территориальности можно привлечь сестру мужа за причинённые побои?
Для вселения Вашей сестры в муниципальную квартиру по месту регистрации её супруга необходимо письменное согласие всех там проживающих совершеннолетних .
Вашей сестре надо обратиться в травмпункт и снять побои. Далее она может обратиться к мировому судье по месту конфликта с заявлением в порядке частного обвинения о привлечении сестры мужа к уголовной ответственности за побои.
Спросить
