Могу ли я продать квартиру, если я являюсь главным квартиросъемщиком, без согласия других?
Скажите пожалуйста. Могу ли я продать квартиру, если я являюсь главным квартиросъемщиком, без согласия других? Квартиру мне дали как военнослужащему. После женитьбы. Моя бывшая жена и ребенок прописались в нее без моего ведома. Отцом ребенка я не являюсь. С женой я в разводе 16 лет, а теперь она требует отдать ей 2/3 доли квартиры.
Заранее спасибо!
Сергей, если Вы не собственник квартиры, а именно главный (отечественный) квартиросъемщик, значит квартира не приватизирована и Вы не можете её продавать.
Спросить
Нельзя продать квартиру.где вы квартиросъемщик., пусть даже и главный. Можно продать только то. что находится в собственности.
И жена не могла прописаться без вашего ведома. Уточните ситуацию подробнее.
Спросить
Если квартира вам не принадлежит, продать ее вы не можете. Сначала ее надо приватизировать. В приватизации участвуют все прописанные
Спросить
если квартира в вашей собственности, можете продавать(но надо смотреть документы, если квартира является совместно нажитым имуществом, то жене причитается 1/2), если муниципальная, то только обмен на разъезд(согласие всех).
Спросить
У меня имеется двухкомнатная квартира в которой прописаны три человека, я моя бывшая жена и малолетний ребенок 5 лет. все мы имеем по 1/3 доли. Квартитра приватезировалась, после развода, раздела имущества не было. Ребенок проживает с бывшей женой в съемной квартире. В настоящее время бывшая жена собирается продать свою долю и долю ребенка, сможет ли она продать долю ребенка без моего согласия?.
При женитьбе сына в квартиру, где я являюсь ответственным квартиросъемщиком, была прописана жена сына, но сама в этой квартире не проживала не одного дня. В настоящее время у сына есть своя квартира (дарственная). Жена его не разведена, но проживает у своих родителей. По прошествии пяти лет она требует раздела моей квартиры. Как выписать ее из квартиры. Квартира моя не приватизирована и она имеет несовершеннолетнего ребенка, которого прописала без моего согласия.
Иск в суд. О признании неприобретшей права на жилье. Т.к. необходимо не только быть прописанным, но и вселиться, т.е. проживать. Если докажете, что она не проживала, выиграете. (Все это в обзоре судебной практики верховного суда РФ по делу Лысенко - во всех учебниках).
СпроситьУ меня имеется двухкомнатная квартира в которой прописаны три человека, я моя бывшая жена и малолетний ребенок 5 лет. все мы имеем по 1/3 доли. Ребенок проживает с бывшей женой в съемной квартире. В настоящее время бывшая жена собирается продать свою долю и долю ребенка, сможет ли она продать долю ребенка без моего согласия?
Не может продать квартиру без вашего согласия, если:
- не было раздела имущества по суду и решения в котором указано что и кому принадлежит; и
- квартира приобретена во время брака не на безвозмездной основе (не была подарена), и/или
- у вас нет брачного контракта (иного соглашения) в котором указано, что жена имеет право распоряжаться своей долей без вашего согласия.
Скорее всего у вас был раздел по суду, в этом случае она может продать только после того, если предложит вам выкупить, а вы откажитесь от приобретения. В случае, если вы не откажитесь и не выкупите в течение месяца, то также имеет право продать.
СпроситьМне от министерства обороны была выделена 2-х комнатная квартира, я являюсь главным квартиросъемщиком. В квартире кроме меня прописаны бывшая жена, сын от первого брака и дочь от второго брака. После развода бывшая жена разделила лицевой счет, теперь коммунальные услуги она платит за себя и за сына, а я плачу за себя и за дочь. Военный городок сейчас открыли и бывшая жена хочет приватизировать квартиру. Может ли она без моего согласия приватизировать квартиру, и как это будет выглядеть. Спасибо.
Ситуация следующая: я развожусь с женой. У нас ребенок 4-х лет. Все трое постоянно прописаны в муниципальной (НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЙ) квартире. У меня нет российского гражданства.
В связи с ситуацией 2 вороса:
1. Может ли жена после развода выписать меня из квартиры без моего ведома или без моего согласия?
2. при оформлении приватизации после развода может ли бывшая жена приватизировать квартиру только на себя и ребенка без моего участия и согласия, т.е. может ли она приватизировать квартиру не в равных долях?
Смысл вопросов - могу ли я остаться без жилплощади после развода?
Заранее благодарен. Владислав.
1. Выписать из квартиры Вас крайне сложно, но исключать такую возможность я бы не стала. Этот вопрос может быть решен ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в суедбном порядке.
2. Несмотря на то, что в соответствии с законодательством РФ в приватизации могут участвовать ТОЛЬКО граждане РФ, приватизировать квартиру без Вашего согласия, пока Вы там зарегистрированы, мне представляется невозможным.
СпроситьЗравствуйте!
Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Мой ребенок тоже собственник 1/3 доли той же квартиы. В феврае сотоится развод с супругой, она прописана отдельно. Я хочу продать долю сына и свою, чтобы купить отдельную квартиру. Я не претендую на долю ребека. В новой квартире мы будем собственниками одинаковых долей. В органах опеки с меня требуют согласие матери, но мать требует за свое согласие крупную сумму.
Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка? Как мне то сделать?
Владимир, здравствуйте! К сожалению, без заявления матери ребенка не обойтись. Когда продается имущество ребенка, то оба родителя обращаются в органы опеки и попечительства с соответствующими заявлениями. Плюс, если ребенок достиг возраста десять лет, то и он пишет свое согласие на продажу доли.
В Вашей ситуации необходимо договариваться с матерью ребенка. Другого пути нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Без согласия супруги Вы не сможете распоряжаться имуществом несовершеннолетнего!
Спросить
При разводе и разделе квартиры моего мужа с прежней женой, ему присудили 1/4 квартиры. Бывшей жене было предложено выкупить долю мужа, но она отказалась. Можем ли мы теперь продать свою долю без её согласия? В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок и бывшая жена.
Я в разводе, являюсь собственником квартиры. Квартира куплена мною до брака. Жена выписалась после развода, но ребенок нет, тк жена не дает согласие-но я хочу продать квартиру-как мне выписать ребенка? И имеет ли он право на долю от моей квартиры?
Какого-либо права на долю в квартире ни жена, ни ребенок не имеют. Поскольку ребенок в квартире фактически не проживает, ставить вопрос о выселении нецелесообразно. Нужно обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, либо продать квартиру, не снимая его с учета - и тогда это сделают новые собственники.
Спросить
Если найдете покупателя, то он без особых проблем ребенка через суд выпишет - не его ребенок. До продажи и вы можете, в судебном порядке, если ребенок фактически в квартире не проживает.
СпроситьЧерез 3 года после брака муж прописал меня в свою квартиру с согласия родителей. Квартира муниципальная, главным квартиросъемщиком является свекровь. Прожила в данной квартире 15 лет, после чего с мужем развелись. Могут ли меня выписать из квартиры без моего согласия и ведома?
Ольга, если Вы там проживаете, то Вас нельзя признать утратившей право пользования квартирой и снять с регистрации.
Платите коммунальные платежи за себя. Тогда Вас никто не выселит и не снимет с регистрации.
С Уважением,
СпроситьОльга,, нет, не могут вас снять с рег.учета только потому, что вы расторгли брак с сыном нанимателей. У вас точто такие же права, как и у них.
Статья 69 ЖК РФ.. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,
а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники,
нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма, если они вселены
нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном
порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут
солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,
вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма должны быть указаны в договоре социального найма
жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в
занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие
имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин
самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из
соответствующего договора социального найма.
СпроситьМой несовершеннолетний ребенок прописан в квартире у свекрови (собственницей квартиры является свекровь), она хочет продать квартиру и требует выписать ребенка. Выписать ребенка мне некуда. Может ли она выписать ребенка без моего ведома и согласия?
