Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В будущем мы хотим продать этот дом, пусть как квартиру, а как быть с землей?

07.02.2012, 21:22
• г. Боровичи

Год назад мы купили дом в пригороде через риэлтора. В купле-продажи указано, что нам продана 3-х комн. Квартира в одноэтажном доме. Сейчас мы хотим воспользоваться землей, точнее огородом около дома. Про землю в договоре ничего не сказано. Ч то нужно сделать, чтобы оформить землю в собственнось, хозяев дома не найти. Может нам обратиться в сельсовет и взять землю внаем? В будущем мы хотим продать этот дом, пусть как квартиру, а как быть с землей?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Правильно мыслите. При продаже дома договор аренды земли прервется.

Спросить

Сначало установите кто собственник земли.

Если собственник физ. лицо, только через договор купли-продажи или дарения.

Если администрация, то через аренду или куплю-продажу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Морозова Анастасия Вячеславовна
19.05.2014, 22:02

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Читать ответы (2)
Власова Татьяна Викторовна
12.05.2014, 19:28

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Читать ответы (1)
Виктория
06.06.2016, 21:28

Как оформить землю и дом при отсутствии госакта и сносе квартиры - практическое руководство для жителей Евпатории

Я живу в Евпатории, веду строительство дома во дворе на двух хозяев, госакта на землю нет. Из документов договор купли-продажи квартиры на земле или части домовладения (точно не скажу) 90-х годов. Квартиру снесли, которая указана в купле-продаже. С чего начать оформление документов, как оформить землю и дом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара
23.03.2016, 14:27

Выбор договора - купля-продажа квартиры или доли в доме при продаже части с участком

[хочу продать часть дома с землей. Земля разделена, дом разделен на две квартиры. Какой договор лучше заключит, купли-продажи квартиры в доме или купли-продажи доли в доме? Сомнения из-за того, что все коммунальные услуги идут через ту часть дома, которую собираюсь продать. Не будет ли перекрыт в будущем доступ к этим услугам?
Читать ответы (2)
Анна
20.01.2021, 02:13

При покупке квартиры возникла ошибка при оформлении документов на земельный участок - что делать?

При покупке дома, точнее квартиры в двухквартирном доме, подала документы в россреестр отдельно на дом отдельно на землю, но договор купли продажи был только на дом. Получив выписку ЕГРН выяснилось что предыдущие хозяева остались совладельцами земли, но там прописано что земля делится согласно имеющимся квадратам в квартире, подскажите что делать в этом случае или можно оставить как есть.
Читать ответы (1)
Владимир
22.04.2022, 22:38

Как сделать договор дарения дома, учитывая кадастровые данные?

Надо сделать договор дарения дома. Дом достался по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи указанно, что собственность переходит дом и земельный участок. Но сейчас у меня на руках выписка из ЕГРН, где указано, кадастровый номер дома, адрес, собственник. Должна ли быть отдельная выписка из ЕГРН на землю, отдельная на дом?
Читать ответы (3)
Наталья
27.06.2014, 13:34

Отказ в оформлении земли в собственность - может ли договор купли-продажи дома быть признан недействительным?

1,5 года назад приобрела дом, земля была не в собственности, что и указано в договоре купли-продажи. Но бывшие хозяева обещали оформить и землю в собственность, я забрала у них все документы подала на оформление сама, сегодня пришел ответ с отказом в оформлении в собственность земли. Могу ли я теперь признать договор купли-продажи дома недействительным. Пожалуйста подскажите как быть?
Читать ответы (1)
Сергей Мартынов
07.11.2019, 07:24

Как продать дом, не зарегистрировав его после покупки?

Продажа дома. Здравствуйте, мы покупали дом 10 лет назад по договору купли продажи и его не регестрировали, тоесть есть докумены договор купли продажи и документы на землю и мы там зарегестрированы, сейчас мы хотим его продать как это зделать? Регистрировать его нужно или просто так же по договору купли продажи продавать?
Читать ответы (2)
Татьяна Владимировна
21.04.2015, 15:27

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?
Читать ответы (2)
Гость_6734602
02.04.2019, 18:10

Договор купли-продажи половины дома и земли - разъяснения и налогообложение

Имею договор купли продажи от 95 года на пол дома котор. Наход. На земле 550 кв. м Россреестр несчитает договор купли продажи основанием оформить землю в собственность. Ьребуют оьдельный договор на землю. Как быть? Что я купила пол дома и пол дома с землей? И на что я плачу налоги мне непонятно.
Читать ответы (1)