Происходит конфликт интересов по земельному участку в Сахалинской области

Мы взяли на семью три гектара в Долинском районе Сахалинская обл село Сокол. 27 марта 2017 г был заключён договор с администрацией о безвозмездном пользовании. В мае 2018 г приехали на участок чтобы хорошо осмотреться и распланировать где и что разместить. На месте встретили человека который нам сказал что этот участок уже имеет хозяина, но на кадастровой карте этого не отмечено, наш участок по программе дальневосточный гектар отмечен на карте, ему присвоен кадастровый номер. Тот человек сказал нам чтобы мы ни чего не начинали делать т.к. Он будет восстанавливать право собственности через суд. Мы приостановили свои планы. Но я нашла информацию что если границы земельных участков не приведены в соответствие с земельным законодательством и эти участки попали в границы земельных участков по программе Дальневосточный гектар, то существует срок исковой давности в шесть месяцев. На май 2018 года шесть месяцев уже прошло. В июне 2018 г я обратилась в администрацию Президента для разъяснений, мне пришёл ответ что у претендующего гражданина есть документы на такой то участок, но без уточнения границ. В свидетельстве на право собственности от 13.09.95 отсутствуют сведения позволяющие определитьместоположение зем. уч.Таким образом в виду отсутствия сведений о границах ЗУ с кадастр. Номером 65:10:0000042:122 установить факт пересечения границ с нашим ЗУ 65:10:0000042:415 не предоставляется возможным. Далее я успокоилась, заказала градостроительный план, получилаего, заказала технологическое подсоединение к электросетям, оплатила, заказала вадминистрацию уведомление на разрешение строить дом, уже же третий год пошёл, и они мне отказывают объясняя мне что этот участок кому-то принадлежит. А кажется изложенный выше закон о сроке давности для программы о ДГ и ответ мне что участок с кад. номером не имеет сведений позволяющий определить его местоположение?