Как определить владельца земельного участка в деревне без кадастрового номера и межевания?
Как возможно узнать кому принадлежит земельный участок в деревне (не садовое товарищество)?
Нарезки выдавали в 2009 году, межевание не было сделано, соответственно кадастрового номера нет и на публичной карте участок не значится. Хотим выкупить, но не знаем как найти владельца. Куда можно обратиться за такой информацией? Администрация поселения отказалась предоставить сведения, сославшись на то, что это персональные данные и они не имеют права называть ФИО.
Хотим приобрести участок у администрации города под ИЖС. Нашли участок. Но он находится в садовом товариществе. Но участки там не нарезаны, пустырь, ни кому не принадлежат. К кому нам в первую очередь обращаться в садовое товарищество или в администрацию города?
Для начала - найдите правление СНТ. Обратитесь к председателю, возможно, есть хозяева, с которыми и решать вопрос купли-продажи.
СпроситьМоё почтение! Земельный вопрос. Имею Госрегистрацию и план БТИ от 1993 года на участок в Садовом Товариществе Мособласти. Товарищество ликвидировано, как юрлицо в 2001 году. Как найти мой участок? И принадлежит ли он мне до сих пор?
Статья 40. Ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
2. Требование о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.
3. При ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
СпроситьЯ хотела бы оформить в собственность участок, граничащий с моим (земли ИЖС). Никакой информации по этому участку мне получить не удалось: он не отмечен на публичной кадастровой карте и не имеет кадастрового номера, владельца данного участка также не представляется возможным найти. Земля была выделена в 1994 г., но владелец никогда не осваивал данный участок.
Могу ли обратиться в администрацию поселения с просьбой выделить мне данный участок? И на каком основании?
Спасибо.
Здравствуйте Анна!
Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в районную администрацию.
СпроситьКак узнать кому принадлежит земельный участок. В публичной кадастровой карте он не обозначен. Право собственности муниципального образования на данный участок не зарегистрировано.
1 вопрос. Земельный участок был приобретен в собственность в 2006 г.по договору купли-продажи. До покупки было проведено межевание. Участок поставлен на кад. учет. В этом году попыталась найти свой участок на Публичной кад. карте. Нашла. Но там прописано - без координации границ. Что это значит?
2. Вопрос. Данный участок имеет неправильную форму, в виде трапеции. Могу ли я выровнить форму учаска, в виде прямоугольника, естественно, выкупив этот кусок земли у администрации. Как это можно сделать?
1. по данному вопросу - в кадастровую палату, значит межевание ваше недействительно, увы
2. возможно, но нужно согласовывать форму с соседями.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, по след. Вопросу:
В садоводческом товариществе, основанном в 1956 году у нас был участок 15 соток.
В 1976 году на основании постановления (что должно быть в пользовании не более 6 соток) произошло отторжение 5-ти соток (в это время уже подведены все коммуникации).
Часть участка поделили соседи.
Часть отдали во временное пользование сторожу, сейчас этот участок (отданный) в запустении несколько лет и он перешел в пользовании товарищества и правление утверждает, что у них нет документов, что участок этот раньше был нашим.
Соседи, которым уже отошла часть участка, хотят выкупить этот участок у садоводческого товарищества.
Имеем ли мы право на возврат этого участка безвозмездно, либо мы должны его выкупать у садовод. Товарищества?
Садовод. Товарищество предлагает нам его выкупить по рыночной цене – правомерно ли это?
Председатель утверждает, что решение окончательно принадлежит собранию садоводческого товарищества?
Правы ли они?
На наше предложение предоставить нам документацию по садовод. Товариществу с начала основания, председатель утверждает, что документация есть только с 1997 года.
Хотя раньше делались взносы исходя из размера участка.
Получается, что мы будем 2-ды платить за эту землю?
Ольга.
Олдьга! В вашей ситации все вопросы о вашем праве на часть участка надо решать только в суде.Если нет никакой документации, то своего права , кроме как в суде, вы не докажете.
Если вы в суд не обратитесь, то за отсутствием документов на ваше право на участок он может быть передан другом лицу.Поторопитесь.Удачи
СпроситьВ данный момент свидетельства на земельный пай на руках хотим выделить, произвести межевание, кадастр, регистрация. По публичной кадастровой карте вывод сделан что вся земля стоит на учете. Участков свободных нет. куда обращаться и как найти землю?
Здравствуйте. Вопрос о выделении земельных паев очень тяжелый, в настоящее время занимаюсь аналогичным вопросом. Посоветовала бы первоначально обратиться в Россреестр и получить выписку из ЕГРН о принадлежности пая именно вам. Возможно, он уже вам и не принадлежит.
СпроситьПри Украине членами кооператива было создано садовое товарищество. На данное товарищество был выдан акт на постоянное пользование землей. После вхождения Севастополя в состав РФ данное садовое товарищество было переоформлено в товарищество собственников недвижимости. В связи с тем что данное товарищество не может существовать самостоятельно было принято решение объединиться с соседним товариществом. Прошу Вас дать разъяснение каким образом происходит данные объединения? Остается ли действительным государственный акт на постоянное пользование землей? Что делать если участники данного товарищества не все согласны объединяться? Если на земле товарищества имеются строения сооружения которые принадлежат членам кооператива но установлены на общей земле товарищества при выходе с него кому они остаются?
Виталий Александрович, в правовом поле РФ нет такого понятия как "право постоянного пользования". Вам нужно переоформить украинский госакт в соответствии с российским законодательством ( это либо аренда, либо выкуп). Если хотите объединить два товарищества, то лучше путем слияния. Для этого поставьте вопрос на повестке дня на общем собрании, посчитайте голоса. Если кворум будет, то сможете принять решение по вопросу слияния, о чем составьте протокол. Далее вносите изменения в налоговую, после чего сдаете документы в Департамент для переоформления госакта. Если нужна дополнительная консультация, обращайтесь.
СпроситьУтеряны документы на участок в садовом товариществе. Председатель товарищества копию выдавать отказывается, так как хочет продать этот участок. Сельская администрация, в ведомстве которой данное СТ, не имеет списков собственников товарищества и документы не выдает. Куда можно обратиться за восстановлением документов на участок?
Если данный участок был ранее поставлен на кадастровый учет, то вам нужно обратиться именно в Кадастровую палату за получением дубликатов документов
СпроситьВ 2008 году был оформлен участок земель сельхозназначения. Получено свидетельство на право собственности, есть карта меживания. Выяснилось, что на публичной карте участки не отмечены. Есть люди которые утверждают, что 6 аши земли могут оформить другие люди только полагаясь на сведеня публичной карты. Это так?
