Из за их отсутствия мы не можем набрать нужное число голосов.

Сколько нужно набрать голосов при ОСС в МКД за совет дома и председателя совета? 50+1% голосов от числа собственников ВСЕГО дома или от числа проголосовавших? И сколько нужно по закону набрать голосов за оплату отопления исходя из данных распределителей?

В статье 45 Жилищного Кодекса указано, что если в доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников; ч.2 при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Простыми словами сколько процентов нужно набрать?

В нашем жилом 100-квартирном доме проведено заочное голосование по выбору способа управления многоквартирным домом. Выбор был между ЖЭК и ТСЖ. Сколько процентов голосов по площади владельцев жилья нужно набрать для принятия решения?

Может ли Старший по дому выйти в УК с инициативой о смене состава Совета. У нас в доме инициативная группа провела голосование на перевыборы Старшего и нового Совета дома. Но по голосованию мы не набрали 51% голосов собственников по бюллетеням, только 34%. Но из них 80% проголосовали полож-но. И мы хотим, чтобы нам быть в новом Совете.

Для организации спец. Счёта (для формирования фонда капитального ремонта) нам необходимо набрать 2/3 голосов ЗА от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме или же большинство от кворума, который составляет 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме?

Какого закона и его части этот пункт?

10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Будьте добры подскажите пожалуйста.

Застройщик осуществлял строительство дома по договорам долевого участия.

Из 200 квартир в МКД право собственности зарегистрировано только на 70 квартир. Оставшаяся часть квартир не продана и не зарегистрирована на застройщика.

Один из собственников МКД хочет быть инициатором общего собрания собственников по выбору управляющей компании.

Согласно в силу ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Состоится ли кворум по по выбору управляющей компании состоится если в нем примут участие собственники помещений обладающие более чем 50% голосов из 70 квартир в МКД?

Либо кворум не состоится, так в принятии голосования по выбору МКД берется площадь всего МКД?

Уточните пожалуйста если было объявление о проведении первого собрания собственников жилья в новом многоквартином доме с целью выбора домового совета и типа управления домом, в случае выбора жилищного кооператива (далее ЖК), создать ЖК, но на очном собрании не было кворума, должны ли были организаторы вывесить повторное объявление или уведомить другим образом о проведении заочного голосования, потому что как выясняется был создан ЖК, но никаких объявлений и иных уведомлений о заочном голосовании не было. Правомочно ли такое решение о создании Домового совета и ЖК?

Голосование на общем собрании собственников жилья выбор председателя совета многоквартирного дома.

Предложено 8 кандидатур для избрания в совет дома. (отражено в бюллетенях для голосования) Как правильно отразить в бюллетене для голосования вопрос по выбору Председателя совета дома оставить место для пустым, чтобы собственники каждый выбрал из состава предложенного совета дома или члены инициативной группы должны написать для рассмотрения например двух кандидатов.

Собрание собственников проводится в очно-заочной форме.

И можно ли в состав совета дома включать представителей муниципальных квартир? Есть ли ограничения по численности состава Совета дома?

С уважением Марина Алексеевна.

В п.1 ст 46 ЖК РФ сказано Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Подскажите пожалуйста, решения по вопросам капитального ремонта должны решаться не менее 2/3 собственниками и все должны проголосоватьза или 2/3 собственников должны участвовать в голосовании и большая часть из них (более 50%) должны проголосовать за. Как правильно трактовать решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.?