Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с выводом бывшего мужа из ипотечного договора - возможен ли отказ банка без поручителя?

10.04.2019, 13:18
• г. Ростов-на-Дону

Брала в Росбанке дом под ипотеку, находясь в браке, муж оформлен, как созаемщик. После расторжения брака, решила вывести бывшего мужа из ипотечного договора. Банк выставил требования:

1-нотариально переоформить права собственности на меня.

2-снять с регистрационного учета бывшего мужа.

3-заявление-согласие от бывшего мужа о его выводе из договора.

Все платежи по ипотеке с моего счета, без задержек.

Страховку оплачивала я (и за него и за себя).

Все условия выполнила.

Я официально трудоустроена, доход 50 тр, на иждивении 1 ребенок. Банк выставляет новое требование-предоставление поручителя.

Хорошо, я готова, но поручитель живет в др.городе, приехать не может, у Росбанка есть филиал в Москве, я попросила, чтобы поручитель подписал договор в московском ф-ле, а я в ростовском. Отказ от банка.

Волокита длится более года, каждый раз новое и новое условие-препятствие, тянут время, проходит срок действия поданных ранее документов, мне нужно собирать новые, отпрашиваться с работы, сил больше нет.

Намерена обратиться в суд, чтобы бывшего мужа выписали из ипотечного договора по решению суда.

Может ли банк не исполнить такое решение, без предоставления поручителя.

Читать ответы (1)
Банк выставил требование
Ипотечный договор
Переоформить право собственности
Ответы на вопрос (1):

Суд не вынесет такое решение, попытки тщетны. Это изменение договора, которое в силу ст. 450, ст. 451 ГК РФ возможно только с согласия сторон. У Вас другой способ защиты имеется: выплатить ипотеку и взыскать 1/2 сумму от выплаченных после расторжения брака средств с бывшего мужа. Либо в ином порядке с ним договориться

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России