
Ситуация с задолженностью и квартирой - как решить проблему и избавиться от долгов?
Помогите разобраться в ситуации. Моя знакомая развелась с супругом в 2014 году, в 2010 они приобретали квартиру (в егрн собственность общая совместная). В данной квартире она не была прописана не дня и с 2012 года там не проживала. После развода в 2014 году она уехала в другой город и прописалась там. В 2015 году супруг умер, родственники не вступали в наследство и отказываются по сей день. А ей поступают исполнительные листы от приставов об оплате накопившейся задолжности за эти годы. О том что нет наследников и квартира по факту брошена она узнала несколько месяцев назад, когда узнала о долгах у приставов. Как выйти из ситуации? По факту на квартиру не претендует, долг равен практически ее стоимости. Но как избавится от квартиры и вместе с ней от долгов?
Что значит избавиться. Вы же говорите что никто не вступал в наследство, значит и избавляться не от чего.
СпроситьЗдравствуйте! Никак не избавится, если только вступить в наследство и продать квартиру.
Спросить1. Квартира является совместно нажитым имуществом и 1/2 принадлежит женщине. Не важно, была регистрация или нет, но ЖКУ, содержание жилья, капремонт обязана была оплачивать, ЖК РФ об этом "говорит".
2. 1/2 умершего является выморочным имуществом, если наследники отказались принимать имущество.
3. Женщине выделять свою 1/2 доли, регистрировать её в Росреестре и по уже вынесенным судебным постановлениям платить долги или с восстановлением сроков для подачи возражений на исполнение судебного приказа (глава 11 ГПК РФ) подавать возражения в суд, получив при этом копию судебного приказа. Если судебное решение имеется, то восстанавливать сроки для подачи апелляционной жалобы и подавать жалобу, получать копию решения.
После регистрации своей доли определить порядок оплаты ЖКУ, содержания жилья, капремонту необходимо, чтобы платить только за свою долю.
В судах применять сроки исковой давности, при рассмотрении в апелляционных инстанциях или при рассмотрении исков после отмены судебных приказов.
Свою долю она вправе подарить, завещать, но а продать пока не сможет, т.к. нужно соблюсти правила ст.250 ГК РФ, а собственника второй 1/2 квартиры нет.
СпроситьКак она может вступить в наследство если по факту она бывшая супруга?
СпроситьЗдравствуйте. Тут право возникло не в порядке наследования, а в силу того, что квартира приобретена в период брака - ст. 34 СК РФ. Ей не нужно куда-то вступать-имущество после расторжения брака разделено не было, и в силу закону у неё имеется 1/2 доля в данной квартире. И всегда была. Выход единственный-ей как заинтересованному лицу обращаться с иском в суд, признавать за наследниками право собственности на вторую половину квартиры и продавать её. И в судебном порядке требовать определения долей в оплате ЖКХ.
Это просто обязательно нужно сделать, т.к. являясь собственником половины квартиры, что случись - трубу прорвет, газ взорвется-она будет отвечать перед собственниками за причиненный ущерб.
Спросить
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
