Появление новой позиции в счете за ЖКХ - что такое ОПУ и почему она появилась без перезаключения договора? Можно ли не платить за непонятные статьи?
В марте в счете на оплату услуг ЖКХ за загородную квартиру появилась дополнительная строка: обслуживание ОПУ, которой прежде не было. Вопрос 1. Что такое ОПУ?
2. Почему появляются прежде отсутствующие позиции, если договор мы не перезаключили? 3. Могу ли я не платить за статьи, смысл ко орых непонятен?
Спасибо. Елена msflorence@list.ru
1. Это общедомовой прибор учета.
2. Если в платежном документе (счете) есть строка (кроме других) "содержание и ремонт жилья", то это незаконно:
согласно Жилищному кодексу РФ содержание и ремонт жилья уже включает в себя техническое обслуживание общедомовых приборов учета. Дополнительного сбора денег по этой графе в квитанциях на оплату коммунальных услуг быть не должно.
3. Не платить за статьи, смысл которых Вам непонятен, Елена, конечно же нельзя. Просто попытайтесь понять.
У вас есть основания для подачи жалобы в ГЖИ.
Удачи.
Спросить
Спасибо большое до детальный ответ. Помимомо строки «Обслуживание ОПУ», в счете присутствует отдельная строка «Содержание жилья» (слово ремонт в ней отсутствует) , и есть отдельная строка Взнос на капитальный ремонт. Правомерно ли в этом случае появление новой строки? Если нет, куда обратиться? В Г-ЖИ?
Спросить
В квитанции за оплату комунальных услуг появилась строка СОДЕРЖАНИЕ.
Хотя доогвора на оказание такой услуги нет, как и нет такой услуги. Вопрос: В праве ЖКХ требовать с меня оплату за СОДЕРЖАНИЕ если нет договора и нет такой услуги?. Спасибо.
Вам нужно подойти в УК и уточнить, что это за услуга. Скорее всего это содержание и обслуживание мсет общего пользования в многоквартирном доме. Если это так, то содержать общее имущество в многоквартирном доме - обязанность собственников жилых помещений данного дома, значит вас, поэтому данную плату взимают с вас на законных основаниях.
СпроситьВ платёжном документе ЕРКЦ за январь включена строка --обслуживание лицевого счёта--кв.м. Тариф 1.67. Почему ЕРКЦ требует оплату, если мной не заключён договор с ЕРКЦ. Договор по расчётам заключён между управляющей компанией и ЕРКЦ. Что нужно сделать и как не оплачивать эту строку в платёжке.? Такое решение, об оплате обслуживания лицевого счёта, вынесло администрация города.
Жильцы сами выбирают способ управления жилым домом и в договорах должно быть определено куда вносится плата за жилищно- коммунальные услуги. Проверку постановлений, принятых администрацией города, на соответствие законодательству, осуществляет прокуратура.
СпроситьПри заключении договора с УК я голосовала против услуг охраны. Счета в платежках УК не выставляла, (договор от ноября 2019 г.) В марте сменили УК, и в заключительной платежке, появилась строка: дополнительные услуги: обеспечение внутриобьектного режима (патруль) счет за охрану выставили с ноября по март. Обязана ли я платить за эту услугу?
Да, вы обязаны платить. Так как большинство собственников проголосовали "за охрану", и к тому, раз у вас в доме УК, соответственно вы, собранием собственников, и выбрали ее. Теперь УК действует от вашего имени, как собственников.
СпроситьВ квитанции на уплату жкх появилась дополнительная строка - расходы на капитальный ремонт, но при оплате через терминал эта сумма почему то не включена в общую сумму. Нужно ли платить?
Помогите, пожалуйста.
Пришла квитанция об оплате коммунальных услуг (квартплата), в которой появилась новая строка в разделе "начисления за иные услуги" - "ТО КВАРТИРНОГО ГАЗ. ОБОРУДОВАНИЯ".
На обратной стороне квитанции напечатана выписка из договора-оферты на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО).
В договоре не указана вторая сторона, стоимость услуги по квитанции не совпадает с прейскурантом, представленном в договоре.
Считаем, что включение оплаты по газовому оборудованию незаконно. Подскажите, пожалуйста, как нам добиться отмены этой строки об оплате?
Здравствуйте напишите жалобу в жилищную инспекцию а также претензию в управляющую компанию Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьВ квитанции на оплату коммунальных услуг появилась строка - техническое обслуживание газовых плит. Каждый месяц за это мифическое обслуживание вынуждены платить 125 рублей. Как убрать эту строку из квитанции, потому как нет никакого желания платить просто так? На какие нормативные акты (законы) при этом можно сослаться.
Уважаемый Алексей !
Если данный вид услуг фактически не оказывается исполнитеолем, то Вы вправе после оплаты данной суммы или сумм обратиться письменно к исполнителю услуги с претензией на основании Жилищного кодекса РФ и Закона РФ № 2300-1 "О защите прав потребителей" о возврате Вам уплаченных этих сумм.
Ну а дальше следует действовать в зависимости от ситуации в рамках действующих этих Нормативных актов, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Удачи Вам.
СпроситьВ марте в квитанции ЖКХ появилась статья Обслуживание теплосчетчика, при этом у меня в квартире установлено индивидуальное отопление, и я оплачиваю эту услугу по показаниям своего счетчика. Также добросовестно оплачиваю Содержание жилья. Какова нормативная база по этому вопросу? Должна ли я оплачивать услугу, которой не пользуюсь как потребитель? Спасибо.
В платежном документе на квартиру в графе виды услуг появилась новая строка-услуги технадзора. Законно ли это, если исполнитель услуги все таже управляющая компания, которая и так обязана это делать за счет платы за услугу содержание и тех. обслуживание.
скорее всего эта услуга не сходит в тариф по текущему содержанию и ремонт, а УК за свой счет ее делать не будет. Обратитесь за расчетом тарифа в УК
СпроситьВ квитанции по оплате ком. услуг появилась новая строка-оплата за уборку подъезда. Я по данному адресу не зарегистрирована, но являюсь собственником. Почему управляющая компания обязывает платить за не получаемую мной услугу?
В квитанции по оплате ком. услуг появилась новая строка-оплата за уборку подъезда. Я по данному адресу не зарегистрирована, но являюсь собственником. Почему управляющая компания обязывает платить за не получаемую мной услугу?
Уборка подъезда не должна выделяться отдельной строкой в платежном документе, т.к. входит в содержание и ремонт жилья, за которое Вы уже платите.
При этом факт регистрации роли не играет. С момента приобретения права собственности на квартиру у Вас возникает обязанность по несению расходов на общее имущество в многоквартирном доме.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имуществаСпроситьв многоквартирном доме
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
