Имеем офисное помещение около 300 кв.м. на первом этаже 2-х этажного здание (свой отдельный вход).

• г. Челябинск

Имеем офисное помещение около 300 кв.м. на первом этаже 2-х этажного здание (свой отдельный вход). Недавно сделали ремонт, капитальный. Дом старый, возможно, в скором времени его будут сносить. Какие права мы имеем в этом случае? Какие обязанности будут у того, кто сносит дом?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Ваши права определены ст. 239, 279-283 ГК РФ. Обязанности того, кто будет сносить, сказать трудно, скорее всего, каким-либо образом компенсировать Вам стоимость имущества, но это определяется условиями предоставления земельного участка соответствующим органом власти (местного самоуправления). Непосредственно перед Вами у него никаких обязательств нет. Эти обязательства перед Вами имеются у тех органов власти (местного самоуправления), которые принимали решение об изъятии.

Спросить
Пожаловаться
Анна
08.11.2015, 05:44

Нужно ли оплачивать капитальный ремонт нежилого помещения? ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА. Вход отдельный.

Нужно ли оплачивать капитальный ремонт нежилого помещения? ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА. Вход отдельный.
Читать ответы (1)
Виталий александрович
10.04.2016, 22:54

Покупка офисных помещений - скрытые расходы и подводные камни

Здание 5 этажное. Первый этаж занят торговыми площадями. Входы с улицы. Второй этаж, офисные вход через подьезд. Продают данные офисные помещения. Хочу купить помещение примерно 30 м.кв. Слышал что очень дорого обходятся содержать такие помещения. Это, налоги, капитальный ремонт, содержание... правда ли? И действительно какие подводные камни надо ожидать? Спасибо. С уважением Виталий Кузнецов.
Читать ответы (1)
Юрий Геннадьевич
09.12.2014, 18:56

Намерения собственника по сносу и строительству в смежной половине двухэтажного здания вызывают вопросы о законности его действий

Я имею в собственности половину двухэтажного здания. Собственник второй половины здания собирается ее сносить и строить в этих границах одноэтажное здание. На первом этаже нас разделяет стена, вход у меня отдельный, вход на второй этаж с половины другого собственника. Намерения обсудить эту ситуацию со мной у этого собственника нет. Правомерны ли его действия?
Читать ответы (1)
Карина Игоревна
28.06.2016, 09:45

Обращение о несанкционированном сносе стен в офисных помещениях на первом этаже жилого дома

У нас в нашем жилом доме и в нашем подъезде #2, на первом этаже офисное помещение, существует он уже долго. Так же в подъезде #3 тоже на первом этаже помещение офисное! Стены все в этих двух помещений не снесены были. Сейчас они решили соединить эти два помещение о сносят стены, дом весь трещит! Подскажите пожалуйста, куда нам обратиться о проведении проверки документов, имеют ли они право сносить стены?
Читать ответы (1)
Галина Дмитриевна
18.09.2015, 11:12

Право ООО Жилищный трест на взимание платы за содержание и ремонт жилого помещения с частного предприятия на первом этаже здания.

Имеет ли право ООО Жилищный трест взимать плату за содержание и ремонт жилого помещения с частного предприятия, которое находится на первом этаже здания и имеющего отдельный вход в помещение, данное помещение находится в собственности предпринимателя. Все коммунальные платежи платятся самим предпринимателем. Также хотим знать по взносам за капитальный ремонт.
Читать ответы (1)
Михаил
23.11.2015, 17:06

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в жилом многоэтажном доме, У помещения отдельный вход, дом введён в эксплуатацию в 2008 г. На первом этаже, над моим помещением, также нежилое помещение с тремя отдельными входами. Собственник помещения на первом этаже решил прямо над моим входом оборудовать ещё один вход для своего помещения. В техническом паспорте на первый этаж (получен собственником первого этажа на момент покупки в 2008 г.) этот вход указан, но реально сделан не был и дом был введён в эксплуатацию без него. Собственник первого этажа считает что согласовывать обустройство отдельного выхода в фасадной части дома на данный момент он не должен, так как это было в его документах при покупке помещения. Законны ли его действия. Как мне как собственнику полуподвального помещения, которого этот вход затрагивает непосредственно (при этом ухудшая вид моего входа) воспрепятствовать этому, какова последовательность моих действий. При этом, через знакомых я узнал что в БТИ тех. паспорта на помещение на первом этаже нет (эти листы отсутствуют), не знаю возможно ли такое.
Читать ответы (3)
Павел
16.04.2022, 19:44

Право на отдельный вход и лестничный марш для собственников цокольных помещений в трехэтажном здании

Я собственник трех этажного здания, один из них цокольный, разделил его на несколько нежилых помещений, у цокольных помещений предусмотрены свои отдельные входы, имеют ли собственники цоколя право на совершенно отдельный от них вход и лесничный марш ведущий на первый и второй этаж здания, а так же на крышу-чердак?
Читать ответы (7)
Виктория
23.07.2015, 15:29

Перевод квартиры в офисное помещение - какую роль играет застройщик и какие шаги следует предпринять

Дом на стадии строительства возможно ли решение вопроса по переводу статуса кваритры в этом доме на первом этаже в офисное нежилое помещение. Возможность сделать отдельный вход есть. Какие вопросы надо решать с застройщиком и какие шаги предпринять.
Читать ответы (4)
Мария Викторовна
21.12.2015, 12:46

Правомерность оплаты обслуживания и ремонта лифта в арендованном офисном помещении на первом этаже без прямого

Снимаем офисное помещение на первом этаже. Отдельный вход, ко входу в подъезд не имеем отношения. Управляющая компания выставляет счет на техническое обслуживание и ремонт лифта последние три месяца (до этого графы за лист не было). Правомерно ли это и должны ли мы оплачивать обслуживание и ремонт лифта?
Читать ответы (1)
Виталий александрович
11.04.2016, 21:13

Налоги и подводные камни владения коммерческими помещениями в многоэтажных зданиях

Здание 5 этажное, жилое. Первый этаж занят торговыми площадями. Входы с улицы. Второй этаж, офисные вход через подьезд и жители тоже. Продают данные офисные помещения. Хочу купить помещение примерно 30 м.кв. Слышал что очень дорого обходятся содержать такие помещения. Это, налоги, капитальный ремонт, содержание... правда ли? И действительно какие подводные камни надо ожидать? Ваш коллега ответила, но я не удовлетворен ответом. По поводу каких то новых постановлений. Я не знаю, но слышал что грядут большие налоги собственникам коммерческих помещений в таких зданиях. Спасибо. С уважением Виталий Кузнецов.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение