Жильцы оплачивают капитальный ремонт дома - могут ли средства быть использованы для установки нового общего домового счётчика электричества?
Сгорел обще домовой счётчик на электричество. Мы, жильцы, отдельными квитанция и оплачиваем за грядущий кап. ремонт дома. Могут ли изъять необходимые средства на установку нового обще домового счётчика из этих средств?
Добрый день.
Замена прибора учёта не относится к капитальному ремонту. Необходимо выяснить вину управляющей компании или конкретного лица в утрате счётчика.
Спросить
Кто оплачивает установку общедомового счетчика тепловой энергии жильцы или управляющая компания. Могут ли жильцы отказаться от установки счетчика на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Доброго времени суток! Жильцы. Согласно ЖК РФ собственники квартир в многоквартирном жилом доме имеют право отказаться от установки данного прибора.
Спросить
У нас в доме установили обще домовой счетчик холодной воды, и прислали квитанцию на оплату да 2020 года на сумму свыше 84 000,00 руб., но у меня в квартире уже установлен счетчик по холодной воде. Обязан ли я оплачивать установку и обслуживание обще домового счетчика?
Жильцы многоквартирного дома (5-и этажный) обязаны платить стоимость обще домового счетчика по отоплению за его установку и использования, пришли квитанции с большой суммой около 100.000 руб. и это не предел.
Уважаемый Евгений!
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Кроме того, федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Что же касается стоимости счетчика, порядка установки и способа оплаты устаноовки, то это должно решаться общим собраннием собственников помещений. Судя по наличию квитанции такое собрание вероятно состоялось.
Удачи,
СпроситьКто обязывает установку обще домового счётчика тепла, до какого срока, кто оплачивает стоимость и установку счётчика? С уважением Игорь Викторович.
Все ответы на Ваши вопросы - находятся в ст. 13 этого закона.
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ.
СпроситьОбще домовым собранием многоквартирного дома было принято решение установить тепловой счетчик. Решение было принято 90% проживающих жильцов. Остальные отказались оплачивать покупку и услуги по установки теплового счетчика.
Вопрос: могут ли жильцы за чей счет был установлен счетчик подать в суд на взыскание денежных средств с жильцов, отказавшихся оплатить за данный прибор учета и его установку?
Заранее благодарю!
Помогите разобраться. Мы устанавливаем общедомовой счетчик тепла в многоквартирном доме. Приобретаем его за счет средств на своем счете. У компании, которая будет устанавливать его. Помимо установки, мы должны еще будем ежемесячно оплачивать его обслуживание. Это правомерно? Ведь счетчик мы приобретаем за свои средства, оплачиваем его установку. За какое обслуживание мы должны платить? Ведь существует срок гарантии этого счетчика?
Нет, от обслуживания можете отказаться.
Возможно речь идет о снятии показаний с данного счетчика. Есть такая услуга.
Спросить
навязывание услуг - запрещено законом - ст. 16 ЗоЗПП - можете отказаться
что касается снятия показаний - сейчас счетчики сами передают показания на пульт - автоматически
СпроситьВы путаете понятие обслуживание установленного оборудования и срок гарантии устанавливаемый изготовителем прибора. Согласно ст.5 Закона РФ "О Защите прав потребителей" - Изготовитель вправе устанавливать на товар гарантийный срок - период, в течение которого в случае обнаружения в товаре недостатка[i][/i][u][/u] изготовитель обязан удовлетворить требования потребителя, установленные статьей 18 данного Закона.
Таким образом установление гарантийного срока не налагает на Изготовителя,Продавца, обязанности по техническому обслуживанию товара. Данные обязанности возлагаются на эксплуатирующую организацию с которой Вы заключите договор на оказание услуг.
СпроситьУстановка общего домового теплового счётчика в многоквартирном доме. Я отключен от центрального отопления, но хотят в доме поставить счётчик и обязать каждого жильца принять в этом участие, но у меня автономка. Насколько законны требования моего участия в установке теплового счётчика на дом?
Законны такие требования и их придется выполнить. Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Спросить
Законны. Т.к. это общее имущество и за него нужно платить всем (ст. 36 ЖК РФ). т.е. бремя несения расходов возлагается в том числе и на Вас. Неважно что Вы отключены.
В то же время частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности" установлено, что собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 июля 2012 года.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Спросить
Добрый день! В данном случае - вы отвечаете по обязательства жильца в многоквартирном доме на основании ст.46 ЖК.РФ, ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности". Поэтому требования на данном этапе законны. Но вы можете написать заявление в Управляющую компанию и в администрацию вашего города, приложить все документы и написать, что платить отказываетесь, т.к. отключены от центрального отопления и у вас автономка.
С уважением.
Спросить
Согласно ст.13 фз об энергоснабжении... собственники многоквартирного дома должны обеспечить приборами учета в т.ч тепловой энергии. Подвалы, чердаки, лестницы должны также отапливаться и являются элементами многоквартирного дома, бремя содержания которых несут все собственники. Поэтому хочешь не хочешь, а закон требует.
Спросить
Все, что касается общего домового имущества решается на общем собрании жильцов данного дома. С учётом Ваших интересов хочу спросить у кого кроме Вас в доме установлено автономное отопление. Это может Вам помочь отстоять своё право не платить если голосов будет больше, а не один Ваш. Установка прибора учёта это разовое действие, поэтому многие будут за включение всех т.к. меньше будет платить каждый.
СпроситьУ меня в квартире индивидуальное отопление. За установку обще домового счетчика на отопление прислали квитанцию на оплату. Обязана ли я платить за счетчик. Спасибо.
Могут ли жильцы многоквартирного дома оплатить установку видеонаблюдения в подъездах за счёт средств собранных на капитальный ремонт дома? И возможно ли также из этих средств оплачивать ежемесячную абонентскую плату за пользование видеонаблюдением?
