Если я приобрела земельный участок в декабре 2009 года, чем я могу мативировать в суде, что долги за земельный участок прежних хозяев, председателю садоводства я не обязана платить?
Добрый день, Лидия !
Во-первых, в данном случае Вам следует посмотреть внимательно условия договора купли-продажи этого земельного участка. Если в нем нет условия, что Вы оплачиваете задолженность за земельный участок продавца этого земельного участка, то Вы и не обязаны за бывшего собственника выплачивать долги за прошедший период.
Во-вторых, если к Вам подали иск о взыскании задолженности за пользование земельным участком за прошедший период, то надо разобраться со сроками этой задолженности. Если срок задолженности превышает 3 года, то нужно письменно в возражениях на иск указывать на то, что истец пропустил срок исковой давности в 3 года. Тогда судья уже не имеет право взыскать любую задолженность с ответчика, превышающую по сроку более 3 лет.
В-третьих, Вам надо также потребовать через суд предоставления Устава садоводческого кооператива, что бы внимательно ознакомиться с его условиями.
Удачи Вам.
Спросить
