Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выселить жильцов не приватизированной комнаты и можно ли ее приватизировать сейчас?
₽ VIP

12.02.2012, 01:40
• г. Санкт-Петербург

Проживаю в 3-х комнатной квартире. Две комнаты в собственности, а третья по справке формы 7 числится служебной. В этой служебной комнате с 1992 года прописана и проживает женщина. По мимо нее в этой комнате так же с 1992 года прописаны ее бывший муж и сын. Комната не приватизирована. Трудового договора с Управляющей компанией нет. Договор на съем комнаты закончился в 2008 году и продлен не был.

Эта женщина не хочет оплачивать 1/3 часть от стоимости ремонта помещений общего пользования (есть предписание Управляющей компании, о том чтоб сделать ремонт) ссылаясь на то что эта комната ей не принадлежит. Не оплачивает расходы на хозяйственные нужды. Не убирается в помещениях общего пользования и с большим трудом оплачивает 1/3 часть за электроэнергию.

Хочется знать: На каком основании эта женщина может проживать в этой комнате? Можно ли при наличии того что комната не приватизирована выселить ее и на каком основании? И может ли она при наличии двух собственников приватизировать сейчас эту комнату и на каком основании?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Анна!. Если у вас имеются претензии по уборке квартиры или по оплате соседкой расходов на общие нужды, то вы имеете право обратиться в суд. Также и Управляющая кампания тоже имеет право обязать ее через суд выполнить свои обязанности по косметическому ремонту жилья. Ставить вопрос о выселении имеет право только та организация, которой принадлежит служебная площадь и при условии, что у соседки нет уважительных моментов, при которых возможно, в соответствии со ст.103 ЖК РФ ее выселение.. Соседка имеет право приватизировать свою служебную площадь с согласия собственника этой площади.

Спросить

: На каком основании эта женщина может проживать в этой комнате?

на том основании, что ей комната была предоставлена.

Можно ли при наличии того что комната не приватизирована выселить ее и на каком основании?

да, на основании семейных отношений

И может ли она при наличии двух собственников приватизировать сейчас эту комнату и на каком основании?

может на основании закона о приватизации

Может ли соседка приватизировать свою комнату?

да

И можно ли ее выселить из комнаты если она не приватизирована?

нет, только по иску собственника, кому принадлежит комната и на основаниях предусмотренных ЖК РФ...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России