Продаем дом. Пенсионерка. Дом в собственности более десяти лет. Должна ли я оплатить налог 13% с продажи?

Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

Здравствуйте! Если в собственности более трех лет находится земельный участок и дом, то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация 3 НДФЛ также не подается.

Здравствуйте, Нина Николаевна! Платить налог Вам не надо, в связи с тем, что срок владения более 3-х лет.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Если имущество куплено ваши более 3 лет назад, то не надо платить налог с продажи. Срок владения 5 лет действует если жилье куплено после 1.01.2016 г.

Уважаемая Елена,

Если сделки зарегистрированы в Росреестре, то информация поступила в ИФНС. И обязанность по оплате налога уже возникла. Рано или поздно информация из прежнего отделения ИФНС поступит по новому месту жительства.

Также налоговая может начислять пени за просрочку.

Советую обратиться в налоговую для разрешения вопроса, не затягивайте.

Кстати, что с декларацией?

Да, должна платить. С продажной цены, уменьшенной на миллион рублей.

Уважаемая Екатерина!

При продаже дома и земельного участка, находящегося в собственности продавца более 3 -х лет НДФЛ (налог на доходы физ.лиц) не уплачивается и декларация о доходах по форме 3НДФЛ не подается.

Добрый день.

Да, ей необходимо оплатить НДФЛ.

Добрый день.

Ваш вопрос регламентируется ст. 220 НК РФ _ " 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые

помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Т. е. если вы собственник 3 и более лет - налог вы не платите.

Никакой не будете платить (ст 217 НК РФ)

Здравствуйте! да, должна согласно ст.220 НК РФ.

Если есть право на имущественный вычет при покупке (ст. 220 НК РФ) , то можно зачесть в рамках одной налоговой декларации (3-НДФЛ) Ваш доход и стоимость имущественного вычета при покупке и продаже. Таким образом можно избежать уплаты налога (НДФЛ)

Ольга, здравствуйте

продав жилье которое оформлено в собственность будете платить налог 13 процентов с суммы продажи свыше 1 миллион рублей,, если жилье было в собственности менее 3 лет. (см. ст. 220 НК РФ)

Покупка квартир в одном налоговом периоде вместе с продажей означает что за данный период вы сможете, получив налоговый вычет при покупке - а в соответствии со ст. 220 НК РФ - налоговый вычет до 2 миллионов рублей), вы будете освобождены от оплаты налога при продаже. Но у вас это право - на налоговый вычет при покупке - не должно быть использовано ранее, так как предоставляется 1 раз в жизни.

Следовательно если пенсионер продает квартиру за 3 миллиона, то налог платить не будет - налоговый вычет составит 1 миллион при продаже и 2 миллиона при покупке другой квартиры. Все это отражается в налоговой декларации

Будет налог. потому что в обеих сделках участвуют разные лица.Непонятен ваш замысел вообще .У пенсионерки МЫ покупает и покупает новую на ТУ же пенсионерку.ЗА СВОЙ СЧЕТ. Зачем???

1. Продается объект собственностью менее 3х лет. д/б уплачен налог на доход в размере 13%, НО... Ты имеешь право на имущественный налоговый вычет применительно к доходу, полученному от продажи квартиры, в размере не более 1 млн. рублей. Нужно заполнить декларацию и приложить пакет документов.

2. Покупается объект бОльшей стоимостью. В данном случае можно воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета, в размере не более 2 млн. рублей. Причем этот вычет можно заявить начиная с доходов того года, в котором будет получен акт приема-передачи квартиры. Если акт приема-передачи квартиры будет получен в том же году, в котором ты продаешь свою первую квартиру, то ты сможете одновременно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами в отношении дохода от продажи квартиры и в связи с расходами на приобретение новой квартиры.

Получается взаимозачет - фактически налога не возникает, но это не означает, что не нужно подавать декларации.

Теперь по вычетам. Налоговые вычеты по недвижимости полагаются тем плательщикам, которые получают доходы, облагаемые по налоговой ставке в размере 13%. Соответственно, чем больше доход, тем выгоднее вычет .

ТО, что вы покупаете и за сколько значения не имеет. Получен доход, свыше 1 млн нужно будет до 15.07.15 года уплатить 13%.

налог свыше миллиона 13 % платить прийдётся но с налогового вычета он вернётся!

Если недвижимость находится в собственности более 3-х лет, то налог не оплачивается.

Если объект недвижимости находился в Вашей собственности более 3-х лет, то доход от его продажи не является объектом налогообложения по НДФЛ. Ничего не нужно платить.