Налоги и льготы при продаже дома у пожилого человека.

398₽ VIP

Есть налоговый вычет либо в 1 млн. руб., либо в размере фактических расходов на приобретение согласно ст.220 НК РФ. Льгот в данном случае нет. Вычет только. Если будет продавать дешевле, чем купила, то налог не платится. За доход берется как минимум 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.217.1 НК РФ.

Придётся платить налог. От налога освобождаются граждане, продающие жилье, которое было у них в собственности более 3–5 лет. Можно произвести налоговый вычет в размере фактических расходов на приобретение -220 НК РФ.

Налог будет такой,13% от суммы продажи, за вычетом 1 млн. руб.Например продала за 3 млн.,3-1 млн=2 млн, вот налог с 2 мдн. руб,13%= 260 тысяч. Руб.,ст.220 НК РФ.,Кроме того важно по каким основаниям получила дом.

Уважаемая Светлана г. Краснодар!

В данном случае вашей маме необходимо будет в соответствии с НК РФ:

1)Подать Налоговую декларацию с указанием рыночной продажной цены жилого дома указанной в Договоре купли-продажи жилого дома (ст.454 ГК РФ).

2)При этом, при продаже жилого дома налоговый вычет будет составлять в размере 1 млн. руб. (ст.220 НК РФ).

Т.Е. уплата налога при продаже жилого дома 13% будет составлять за минусом 1 млн. руб.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 15.04.2019 г.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет у мамы льгот, но если стоимость дома менее 1 миллиона рублей, то налог платить она не будет, на основании НК РФ ст.220.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Налоги зависят от того за сколько она этот дом покупала. Или как приобретала иным образом.

Какая кадастровая стоимость у этого дома?

Можно использовать вычет, чтобы не платить налог (ст. 220 НК РФ)

Налог не подлежит уплате, в случае не превышения суммы более 1 млн. рублей согласно ст.220 НК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.