С многоквартирного дома, ветром сорвало шифер, управляющей нет, кто должен платить за ремонт?
С многоквартирного дома, ветром сорвало шифер, управляющей нет, кто должен платить за ремонт?
У нас не так давно прошёлся сильный ветер и сорвал с крыши 1/5 часть шифера, спустя некоторое время провели ремонт крыши: 1/3 крыши уложили новым шифером. Теперь мы должны уплатить управляющей компании около 150 тыс. рублей. ВОПРОС: кто должен по закону платить за ремонт кровли многоквартирного дома после стихийного бедствия?
У меня вопрос касается крыши многоквартирного дома. Сильным ветром сорвало 6 листов шифера, в УК сказали что ремонтировать за счёт жильцов, т.к мы оплата идёт только за обязательные услуги содержания и ремонта, а дополнительные ТСЖ отказалось.
Ветром сорвало крышу с многоквартирного дома жкх говорят ремонт за свой счет правильноли это.
Здравствуйте!
Если у вас заключен договор с управляющей компанией, то обязанность по ремонту общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (крыши к данному имуществу тоже относятся), возлагается соответственно на управляющую компанию. (Ст.162 ЖК РФ).
При этом необходимо обратить внимание на договор, который заключался между жителями многоквартирного дома и управляющей компанией, который должен содержать перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
Соответственно учитывая это, вы уже можете требовать ремонта крыши.
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.
Спросить
К сожалению это правильно, поскольку крыша является собственностью жильцов многоквартирного дома, и они обязаны производить этот ремонт за свой счёт. Единственное что могут сделать власти, так это только оказать посильную помощь, если есть такая финансовая возможность.
Спросить
Здравствуйте. В данной ситуации возникают вопросы: в каком состоянии была крыша до повреждения, какова была сила ветра и имело ли это значение.
В соответствии с подпунктом «б» пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включаются крыши.
За надлежащее состояние (содержание) общего имущества в многоквартирном доме отвечает управляющая компания (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).
В спорной ситуации необходимо установить в суде имеется ли причинно-следственная связь между ненадлежащим исполнением УК обязанности по надлежащему содержанию крыши вашего дома и повреждением ее в результате порывов ветра.
Спросить
Добрый день.
Ремонт должен осуществлять управляющей компанией. Направьте коллективное обращение в УК с требованием произвести ремонт. Также возможно взыскать с УК иные убытки (например, от залива квартиры), если будет установлено, что УК ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию дома, что повлекло срыв крыши.
СпроситьЗдравствуйте! Ветром сорвало шифер с соседнего дома и разбило раму балкона и стеклопакет окна. Куда обратиться?
Обратитесь в управляющую компанию, чтобы зафиксировать этот факт. Потом можно будет им выставить претензию за ненадлежащее содержание общего имущества дома (кровли) и потребовать стоимость ремонта рамы и нового стеклопакета. Если УК откажется составлять акт, то составьте его с тремя соседями, но письмо с просьбой придти для составления акта в УК все равно напишите.
Спросить
Здравствуйте. Вам следует обращаться в жэк чтобы зафиксировать ущерб, после следует обращаться с претензией в Управляющую компанию в случае отказа следует решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьУ соседа ветром сорвало шифер со стайки, шифер был незакреплен и нам повредило теплицу, как быть? Спасибо!
Если сможете доказать в суде вину соседа, оценивайте ущерб и обращайтесь в суд за его возмещением.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь в вашу управляющую компанию, они должны восстановить кровлю из средств на содержание и ремонт.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте Нет не должны делать за свой счёт Это головная боль управляющей компании поэтому пишите туда заявление и подавайте заявку если откажут Пишите жалобу в жилищную инспекцию и в прокуратуру этого же района.
Спросить
Вопросы восстановления общедомового имущества (в данном случае крыши) должен решаться управляющей компанией. Это их зона ответственности.
СпроситьДолжен ли имвалидом 2 группы платить управляющей компании за кап ремонт многоквартирного дома.
Если квартира не в собственности, если дом признан аварийным или если изымается земельный участок под домом - то не должны. (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).
СпроситьОсенью 2019 построили дачный дом. В апреле ветром снесло крышу дома! У соседей ни у кого не сорвало! Кто должен восстанавливать крышу? Строители или собственник? Спасибо.
Уважаемая Татьяна! Напишите претензию строителям, это некачественно выполненные работы. Удачи Вам!
СпроситьВ селе нет управляющей компании. Кто должен отвечать за капитальный ремонт многоквартирных домов? Кому платить взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома? Есть ли какие то обязанности по этому вопросу у Администрации муниципального образования?
УК не имеет никакого отношения к взносам на капитальный ремонт. Обычно они оплачиваются региональному оператору. Также собственники на общем собрании собственников могут решить аккумулировать взносы на капремонт на специальном счёте дома. Если в доме мало квартир, то собственники могут сами произвести капитальный ремонт, предоставить смету ремонта и подтверждение производства ремонта в местную администрацию и после этого собственники освобождаются от обязанности платить взносы на капремонт.
Спросить
