Вопрос ответственности - кому возложить ущерб от затопления после замены труб?

Добрый день, Александр. В вашей ситуации ответственность за залив соседей и подвала должна нести либо УК либо ТСЖ (в зависимости от способа управления, выбранного жильцами Вашего дома) , так как в соответствии со ст. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, стояки в доме входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, а надлежашее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается либо УК либо ТСЖ. Также, для взыскания с Вас в судебном порядке ущерба, причиненного залитием квартиры, собственники залитой Вами кввартиры должны были обратиться в ТСЖ или УК, вызвать оттуда представителя, Вас и в Вашем присутствии составить Акт о залитии, указав в нем причину, виновника и основные проявления залива. После этого стоимость причиненного ущерба должна быть подтверждена заключением специалиста либо экспертным заключением.

С уважением,

ООО Юридическая фирма "ЮрРост"

Вы ответственности за залитие нести не должны. Потерпевшие от залития должны предъявлять иск, либо к управляющей компании, которая ответственна за состояние труб в стояке, либо подрядная организация, которая проводила ремонтные работы по ремонту труб.

Если обратятся в суд и привлекут вас в качестве ответчика, истцам необходимо будет доказать причинно-следственную связь между вашими действиями (бездействием) и наступившими последствиями в виде затопления. Так как вы не ответственны за состояние труб и ремонтные работы не проводили, то вы не виноваты в случившемся.