Осуществление погашения ипотеки личными средствами - законно или нет?
Я купила квартиру, в ипотеку за 610 тыс руб.453 тыс погасил материнский капитал, а 157 тыс мне дали родители и я погасила ипотеку через 1 мес после ее оформления! Мне отказали в оформлении субсидии на основании того что я погасила ипотеку личными (подаренными 157 тыс руб) законно ли это?
Купили квартиру до брака в ипотеку, через 2 месяца после оформления ипотеки расписались и погасили ипотеку уже в браке и материнский капитал вложили. Но пошли в нотариус выделять доли. Нотариус утверждает что он не может мне выделить долю равную только по материскому капиталу минимально. Так ли это.
А перед погашением ипотеки вы же брали у нотариуса обязательство? Как там прописано? Вообще доли выделяются по соглашению сторон, но не менее доли в мат. капитале.
СпроситьКупила квартиру будучи в браке, по брачному договору, в ипотеку. Это моё личное имущество, платила ипотеку сама. Родила 2 го ребёнка, получила материнский капитал, погасила часть ипотеки. С мужем развожусь, живет в другой семье. Вопрос такой: должна ли я выделять ему долю в квартире при снятии с неё обременения после выплаты ипотеки при оформлении в собственность?
Квартира куплена по ипотеке, материнский капитал погасил часть ипотеки, супруги разводятся, ипотека еще не выплачена, можно ли продать квартиру?
Модно продать, но только с согласия банка, которое он вряд ли Вам даст. Долг по ипотеке можно поделить в суде. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьУмер муж, в браке мы купили квартиру с материнским капиталом, и в ипотеку. После смерти мужа ипотеку погасила страховая компания. А материнский капитал обязывает после погашения ипотеки выделить обязательные доли мне, мужу и двум нашим детям. Но мужа нет, а на квартиру претендуют родители мужа. Что следует предпринять чтобы эта квартира не участвовала в разделе? Или делилась только доля мужа? Натариус толком не может помочь!
Посоветуйте пожалуйста.! С мужем купили квартиру 2 х комнатную - взяли часть в ипотеку (750 тыс руб.) Часть ипотеки погасили материнским капиталом. Сейчас хотим разводиться. Как нам разменять квартиру? Получиться ли вообще. Висит обременение ипотечное (350 тыс руб) + нотариальное обязательство об выделения долей детям за материнский капитал. Дети от другого брака - им не усыновленые.
Раздел имущества по 1/2 доли
Оставить квартиру в собственности у одного из супругов, а второй выплачиваются компенсацию в размере 1/2 доли стоимости квартиры ( вариант маловероятен так как квартира под обременением у банка)
Продать квартиру, погасить ипотеку, оставшиеся денежные средства поделить пополам
СпроситьИпотека до брака.
Супруг взял квартиру в ипотеку за год до брака (около 500 тыс. руб). Подаренными (на свадьбе) деньгами погасил ипотеку (410 тыс. руб), т.е. будучи в браке. Год спустя разводимся (из них полгода не общаемся, он живёт с другой). Могу ли я претендовать на половину квартиры?
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
исходя из изложенной Вами информации, становится ясно, что Вам надлежит подать на бывшего супруга иск о разделе совместно нажитого имущества и доказать в судебном порядке факт погашения ипотеки в период брака.
В соответсвии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), в том числе к указанным улучшениям может быть отнесено судом исполнение за счет общих (совместных) средств супругов добрачного обязательства одного из супругов, которое привело к приобретению права собственности на имущество, уменьшению долга по ипотеке. Это будет являться основанием к признанию имущества совместной собственностью в соответствующей его части. Таким образом, при частичной оплате за счет общих средств неделимого имущества (ст. 133 ГК РФ) доли супругов в праве собственности на это имущество определяются как неравные (ст. 39 СК РФ). Суть в том, что вещи, на приобретение, улучшение и создание которых расходовались общие средства и даже личный труд супругов, являются их общей совместной собственностью.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку, после рождения второго ребенка (первый ребенок от другого брака) часть ипотеки погасили материнским капиталом. Спустя 2 года я с детьми от мужа уехала в другой регион к своим родителям, так как там мне идти было некуда и не к кому. Под давлением я написала доверенность на мужа действовать в моих интересах по поводу квартиры. Квартира была в ипотеке, его родители погасили долг в сумме большей чем половина стоимости квартиры и задаток при оформлении квартиры был их, я не стала претендовать на квартиру. После того как я уехала, он квартиру переоформил на своих родителей. Обременение снято, деньги не вернули с МК, что мне грозит, как все исправить?
Здравствуйте. Оформлять квартиру в общую собственность родителей и детей.
Если откажется, то через суд признавать за собой право на долю в квартире за собой и детьми
СпроситьМатеринский капитал в 2006 году купили 2-х ком квартиру в ипотеку. В 2010 погасили ипотеку материнским капиталом. У нас осталось 200 т. руб от капитала. Хотим купить 3 х ком. квартиру, продав 2-ку и использовать капитал. Куда обратиться и как правильно сделать.
Мы с бывшим мужем хотим поделить квартиру. Квартира взята в ипотеку, на первоначальный взнос деньги давала моя мама, и большую часть мы погасили материнским капиталом. Ипотека до конца еще не погашена. Материнский капитал я получила и погасила часть ипотеки в разводе. У нас двое детей, они остаются жить со мной. Как будет делиться квартира? Возможен ли вариант что я с детьми остаюсь в квартире и выплачивают постепенно мужу его долю, а остатки ипотеки дальше гашу сама?
Если при покупке квартиры вкладывался материнский капитал, то квартира должна оформляться на всех членов семьи, включая детей и родителей. Размер доли – по соглашению. Можете купить долю мужа, если он согласен вам её продать.
Спросить
Здравствуйте, если муж согласен, можете заключить соглашение подобное однако если вы созаемщики, то вам придется еще и с банком договариваться. Если нет, то можете без участия банка.
Спросить
Ваша квартира в залоге у кредитора! Она не делима. В судебном порядке можно разделить погашение долга банку по ипотеке. После погашения ипотеки - 50% бывшему супругу. Либо мировое по отдельным условиям.
Спросить
Добрый день!
Вы можете договориться о таком исполнении обязательств с бывшим супругом и кредитором. Если договоренности достигнуто не будет, то квартира, скорее всего, будет признана совместно нажитым имуществом и разделена между Вами и Вашим бывшим супругом в равных долях по 1/2 каждому.
Спросить
Делиться квартира будет только в том случае, если собственником по документам являетесь кто-то один. Делиться будет доля, оставшаяся от выделения долей за использование мат. капитала. Такой вариант, как вы предлагаете, возможен.
Спросить
Как это квартиру поделят на двоих если нас четверо, и у меня на руках обязательство детей ввести в доли?
Спросить
Как это квартиру поделят на двоих если нас четверо, и у меня на руках обязательство детей ввести в доли?
если у детей есть доли на часть имущества, тогда представителем ребенка считается тот родитель с которым дети проживают.
СпроситьТатьяна, добрый день!
Будете 50% доли от квартиры делить по полам! Доля. причитающаяся детям не является совместной собственностью! Вы свои 50 % от квартиры можете поделить в судебном порядке! Главное привлечь Банк!
Если Ваш муж согласен во внесудебном порядке поделить все, то лучше решить этот вопрос именно таким способом! Не забывайте, что кредит в любом случае поделиться поровну!
СпроситьА материнский капитал можно поделить только на детей? И можно это сделать пока ипотека еще не выплачена или нет?
Спросить
Вы давали обязательство, что в течение 6 месяцев после перехода права на квартиру в Вашу совместную с мужем собственность, вы выделите доли в праве на квартиру на всех членов семьи, включая детей. Поэтому после выплаты ипотеки - должны это сделать. Доля в праве детей на квартиру пропорциональна от суммы материнского капитала к общей стоимости квартиры. Если Вы можете документально подтвердить, что часть средств на покупку квартиры была от полученных в дар от вашей мамы, это тоже суд может учесть при разделе имущества. Но пока квартира в ипотеке, сделать с ней что-либо очень сложно. Рекомендую по данной ситуации с учетом раздела имущества обратиться к юристу.
СпроситьКупил квартиру в ипотеку с первым зносом до брака через год родился совместный ребёнок внесли материнский капетал потом развелись я дальше продолжал носить ипотеку погосил жена требует вернуть деньги материнского капитала что мне делать.
Объяснить ей, что её требования необоснованны. В силу действующего законодательства Вы должны выделить доли детям и супруге, возврат денежных средств не предусмотрен.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Материнский капитал - это не "мамины деньги".
В квартире, приобретённой с использованием средств материнского капитала должна быть выделена доля собствености ребёнка.
Выделили долю ребёнку - никто ничего от вас больше требовать не может.
Спросить
