Проблемы с продажей земель - Администрация и отсутствие покупателя

₽ VIP

Собственник земли сельскохозяйственного назначения намерен продать ее покупателю. Если покупатель не уведомит соответствующим образом о планирующейся сделке органы госвласти, то, согласно ФЗ об обороте земель сельхозназначения, земли переходят в собственность органов госвласти. 1. Должен ли покупатель требовать от продавца выполнить эти формальности-и тем самым затянуть процесс оформления сделки и даже поступиться своими интересами, т.к. всегда есть шанс, что органы госвласти сами выкупят землю? 2. Если все-таки продавец не выполнит формальности и сделка будет оспорена, то какие последствия будут для покупателя? Как сможет он вернуть свои деньги, если земля отойдет органам госвласти? Спасибо!

Я решил продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, но у данный сделки есть право первого покупателя Администраций: поселения, района и региона. Являются ли администрации участниками сделки если они отказались от права первого покупателя? ФЗ № 101 от 24.07.2002 года. Спасибо.

Если покупатель потерял паспорт а сделку нужно провести срочно, то каким образом мы можем выйти на регистрацию сделки в регпалате без паспорта покупателя.

Я продаю квартиру, у меня было два покупателя. Один покупатель внес аванс, другой покупатель меня уговорил продать квартиру ей. Я вернула аванс первому покупателю. Теперь второй покупатель, хочет сходить со мной к психиатру проверить. Меня. Хотя я предоставила ей две справки для сделки, Что не состаю на учете. Посоветуйте, что мне делать? Я покупателя, из-за них потеряла. Меня еще к психу ведут.

Какой срок действия отказа? В 2008 г для продажи с/х земли как физ. лицо, получили отказ от права преимущественной покупки с/х земли в администрации района. А сейчас нашелся покупатель... Действителен тот отказ сейчас, или снова писать извещение в администрацию, тем более, что цена стала больше?

Я купила 20/100 доли жилого дома, перед сделкой продавец доли направил нотариальные уведомления остальным долевикам-сособственникам, один из которых согласился купить предлагаемую долю, что отразил в письменном виде у нотариуса, и теперь даже говорит, что специально открыл в банке ячейку с необходимой суммой денег, после этого этот покупатель сново уехал за границу, где уже много лет нелегально проживает и у нотариуса отставил номер телефона своего адвоката, который должен был согласовать дату сделки. В течении месяца продавец пыталась узнать у адвоката покупателя согласовать и назначит дату сделки, но адвокат покупателя постоянно сообщал, что дата ещё не назначена и причина этому неизвестна. Продавец также в свою очередь сделала нотариально заверенное приглашение на сделку, где было написано, что готовы выйти на сделку в любое удобное для покупателя время, т.к. сейчас продавец вообще не работает и временем не ограничена, также несколько раз продавец лично покупателю отправляла СМС с просьбой сообщить, когда состоится сделка, но никакого ответа не от авдовата, не лично от покупателя сособственника получено не было. Через месяц нотариус дала разрешение на сделку и я купила эти 20/100 доли. После того, как сделка была зарегистрирована, вернулся из-за границы претендент покупатель и подал в суд на предмет перехода права на него покупателя. Продавцом были переданы в суд все имебщиеся документы, а также распечатки СМС с приглашением на сделку, также были переданы все входящие звонки за этот период, из которых видно, что продавцу ни разу покупатель не звонил, не связывался покупатель и с представителем продавца. Скоро состоится суд. Прошу ответить на вопрос, были ли нарушения ст.250 гк РФ со стороны продавца или может ещё продавец что-то не учел и как-то нарушил закон о преимущественном праве покупки.

В соглашении об авансе (на покупку квартиры) прописана ответственность Продавца, что в случае отказа от сделки по его вине, он возвращает сумму аванса Покупателю и платит неустойку в определенном размере... А ответственность Покупателя, что в случае, если Покупатель откажется от сделки по его же вине, то ему возвращается сумма аванса и никакой неустойки он не выплачивает... Может ли Соглашение об авансе о покупке квартиры составляться на более выгодных условиях только для Покупателя? Или же оно должно составляться на одинаково выгодных условиях, как для Продавца, так и для Покупателя? Заранее спасибо.

В 1996 году бабушка мне написала завещание на все свае имущество, это два земельных участка и два дома. После смерти бабушки. 2000 году ярешил продать адин земельный участок и дом. Покупатель мне предложил что он сам оформит землю идом я знал он одвакат, и мне хорошо знакомый. Мы обротились в одминистрацию сельского поселения, я поттвердил что продаю участок и дом покупателю. В администрации мне сказали что мы все аформим. Я 14 лет жил в городе. В 2014 году обротился в администрацию сельского поселения по поводу офармления дома мне скозали обротиться к натариусу. Натариус мне сказал что бабушка нописала завещание покупотелю 1996 году. Когда бабушка даже не знала покупателя. И я второй год скитаюсь по семным квартирам, хотя до сих пор я там прописан.

Я с покупателем заключила сделку, сдали документы в регпалату,, мне передали задаток, теперь покупатель передума и требует деньги обратно, а документы уже переделаны, на покупателя, что делать мне в этой ситуации, и должна ли я возвращать всю сумму, покупателю?